Villa til salg i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa i første række til havet i Ambolo - Balcón al Mar, Jávea, med balkon mod havet, havudsigt i panorama og indendørs swimmingpool.

I første række ved klipperne i området Ambolo - Balcón al Mar indtager denne villa en position, som er svær at gentage: 1.864 m2 grund, sydvendt, fuldstændig privatliv og en åben panoramisk udsigt over Middelhavet fra ende til anden, uden afbrydelser.

Beliggende for enden af en blind vej og på en hævet grund nyder ejendommen ægte førsterække-placering, hvor havet strækker sig ud foran boligen og giver en enestående følelse af privatliv. Den sydvendte orientering fylder lys i villaens terrasser, buer og vinduespartier, mens den mediterrane vegetation, palmerne og de terrasserede haver følger klippens naturlige terræn.

Fra næsten ethvert sted på ejendommen er Middelhavet en konstant tilstedeværelse.

Villaen har 448,50 m2 bebygget areal fordelt over to plan og bevarer en tydelig mediterran karakter med rummelige terrasser, overdækkede partier og udendørsarealer, der er tænkt til at nyde dens ekstraordinære beliggenhed hele året.

På hovedplanet fører en lys entré til stuen med synlige bjælker, en muret pejs og store vinduer orienteret mod havet. Spisestuen forbinder direkte med den store hovedterrasse, en af ejendommens mest særlige områder, der er helt åben mod Middelhavet og byder på panoramisk udsigt over klipperne og horisonten.

Køkkenet ligger separat og er fuldt udstyret og fuldender dette plan sammen med to dobbeltværelser, et komplet badeværelse og et gæstetoilet med bruser.

En spiraltrappe forbinder med underetagen, hvor der findes yderligere to soveværelser, et gæstetoilet med bruser samt forskellige terrasser og overdækkede partier med direkte adgang til haverne. Denne indretning giver mulighed for at have en separat gæstezone og tilbyder forskellige tilpasningsmuligheder.

Et af villaens mest enestående elementer er dens indendørs overdækkede swimmingpool, tænkt til nydelse hele året og ledsaget af et jacuzzi, et selvrensende system og direkte adgang til en overdækket terrasse med åben udsigt. Et sjældent element blandt villaer i første række til havet i Jávea, som i høj grad udvider mulighederne for at bruge boligen ud over sommermånederne.

Udendørsarealerne er en afgørende del af ejendommen: terrasser i forskellige højder, modne haver, naturlige skyggeområder, private hjørner, et grillområde og flere steder, hvor man kan betragte Middelhavet og klipperne, hvilket skaber en ekstraordinær følelse af rummelighed og privatliv.

Grunden har desuden en separat garage til to køretøjer med direkte adgang fra vejen samt hjælpebygninger og opbevaringsområder. Blandt faciliteterne indgår solpaneler, aircondition, centralvarme via radiatorer, oplader til elbil, automatisk vanding og et depotrum.

Villaen ligger i Balcón al Mar, et af Jáveas mest veletablerede og anerkendte boligområder, tæt på Cap de la Nao, Cala Granadella, Ambolo, restauranter og serviceydelser.

Mere end på grund af en arkitektur skabt til at følge tendenser, skiller denne ejendom sig ud ved noget, der er meget sværere at finde: 1.864 m2 grund i første række til havet, privatliv, sydvendt orientering og en privilegeret placering over en af Jáveas mest spektakulære kyststrækninger.

Et hjem til den, der forstår, at i visse ejendomme er den sande luksus ikke det, man kan tilføje, men det, man aldrig vil kunne genskabe: beliggenheden.