Villa til salg i Crevillente / Crevillent, Alicante

To selvstændige boliger på én enkelt grund på 5.300 m2 med swimmingpool, ideel til familier, investering eller landlig turisme

Vi præsenterer en mulighed, der er svær at finde på markedet: et landbrug på ca. 5.300 m2 beliggende i Catral, kun 6 minutters kørsel fra byens centrum, med fremragende forbindelse til motorvejen, som hurtigt forbinder med kysten, Alicante og Murcia. Derudover ligger Costa Blancas strande kun 15 minutter væk, så du kan nyde roen på landet uden at give afkald på alle tjenester og på havet.

Ejendommen består af én samlet registreret ejendom, hvor der er opført to boliger, der er helt uafhængige af hinanden. Selv om de juridisk hører under én enkelt skøde og ikke kan sælges separat, har begge boliger fuld privatliv takket være en mur og et hegn, der deler grunden i to adskilte områder på ca. 2.600 m2 hver, med egne indgange og tydeligt differentierede udendørsarealer.

Denne indretning gør ejendommen til et enestående valg for dem, der ønsker at bo tæt på familie og samtidig bevare deres uafhængighed, kombinere helårsbolig med indkvartering til gæster eller udvikle et projekt med ferieudlejning, landlig turisme eller ejendomsinvestering.

Bolig 1

Opført på en grund på ca. 2.600 m2, og denne bolig tilbyder en bekvem og funktionel planløsning.
Den har 117 m2 bebygget areal samt en fantastisk overdækket terrasse på over 41 m2, perfekt til at nyde det mediterrane klima hele året.

Indvendigt finder du en rummelig stue, et køkken, et soveværelse i generøs størrelse og et komplet badeværelse, som giver åbne og lyse rum.

Udendørs fremhæves en fantastisk privat swimmingpool på 48 m2, ideel til at nyde sommermånederne, samt en lukket garage på 31 m2.

Boligen har desuden forberedt installation til aircondition.

Bolig 2

Den anden bolig ligger på endnu en grund på ca. 2.600 m2 og tilbyder ideelle dimensioner til en familie.
Den har 214 m2 bebygget areal, fordelt på tre soveværelser, to komplette badeværelser, en rummelig stue-spisestue og et stort køkken, designet til at give komfort både i hverdagen og i forbindelse med familiemøder.

Som i den første bolig er der også forberedt installation til aircondition.

Installationer, vandforsyning og bymæssig status

Begge boliger har en betydelig merværdi set fra et bygge- og installationsmæssigt perspektiv: der er adgang nedefra til installationer til VVS, hvilket gør det muligt at udføre vedligeholdelse, reparationer eller fremtidige ændringer af rørføringen uden at være nødt til at bryde gulve op eller gennemføre større byggearbejder. Dette er en forholdsvis sjælden egenskab og meget værdsat.

Da der er tale om en landbrugsejendom (rustic finca), er ejendommen ikke tilsluttet det kommunale netværk for drikkevand, men har i stedet vandforsyning til vanding, hvilket er en almindelig løsning i denne type ejendomme i området.

Derudover har hver bolig en separat vandtank på ca. 12.000 liter kapacitet, som kan fyldes hurtigt og enkelt via den leverandørvirksomhed, der forsyner med vand, og som dermed sikrer en stor reserve til dagligt forbrug.

Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen i øjeblikket ikke har cédula de habitabilidad (bolig-egnethedsattest). Ikke desto mindre er både boligerne og de øvrige bygninger korrekt registreret i Registro de la Propiedad.

Cédula de habitabilidad har ikke kunnet opnås på grund af områdets nuværende bymæssige situation.

Hvis du leder efter en ejendom med god plads, privatliv, fremragende forbindelser og mange anvendelsesmuligheder, så er denne ejendom en unik mulighed. Uanset om det er til to familier, som fast bopæl med en anden uafhængig bolig til familie eller gæster, eller som et investeringsprojekt, vil du her finde en alsidig ejendom med stort potentiale, beliggende i et roligt område, perfekt forbundet og kun få minutter fra alle tjenester samt fra Costa Blancas strande.