Lejlighed til salg i Valencia by, Valencia

Denne enestående bolig ligger i en af de mest eksklusive og repræsentative beboelsesejendomme i Valencia, i det anerkendte kvarter Pla del Real. En privilegeret beliggenhed omgivet af nogle af byens mest ikoniske grønne områder, såsom Jardines del Río Turia, de historiske Jardines de Monforte og Parque de Viveros. Det giver mulighed for at nyde et roligt og elegant boligmiljø uden at gå på kompromis med nærheden til den historiske bymidte samt de vigtigste kommercielle og kulturelle områder.

Ejendommen har en karakteristisk arkitektur og en fremragende bygge kvalitet og byder på en velplejet hovedindgang, elegante fællesområder samt døgnåben concierge-service. Det sikrer et højt niveau af privatliv, sikkerhed og komfort.

Med et bebygget areal på 273 m² (300 m² bebygget med fællesfaciliteter) ligger boligen på en øverste etage, hvilket er en af dens store differentierende værdier. Den privilegerede højde byder på helt enestående panoramiske udsigter over byens grønne områder, trætoppe i Parque de Viveros og Jardines del Turia, kuplerne i den historiske bymidte og—i horisonten—Sierra Calderona. Et åbent landskab, som skifter med lyset i løbet af dagen, og som forvandler hvert eneste rum til en ægte udsigtspost over Valencia—med en sjælden fornemmelse af rummelighed, ro og intimitet.

En elegant entré med herskabelig karakter, udstyret med et stort gæsteskab, giver adgang til en imponerende stue-spisestue. Rummet har en rektangulær planløsning og generøse dimensioner; det kendetegnes af de brede vinduespartier og sin ekstraordinære lysstyrke. Den direkte forbindelse til terrassen gør det muligt visuelt at forlænge opholdet mod udendørsarealet, hvor udsigten bliver de sande hovedpersoner. Terrassen, med plads nok til at skabe et behageligt opholds- og spiseområde udendørs, inviterer til at nyde et helt særligt miljø med panorama over det urbane landskab omgivet af vegetation, kuplerne i den historiske bykerne og silhuetten af Sierra Calderona i baggrunden.

Ved siden af stuen ligger et fantastisk køkken office, tænkt til en komfortabel og funktionel daglig brug. Dets store areal giver mulighed for god opbevaringskapacitet samt en praktisk arbejdszone. Derudover har det en rummelig separat galleri og et tjenestekammer, hvilket tilfører en funktionalitet, som er svær at finde i boliger af denne type. Ligesom stuen er køkkenet helt udvendigt og har behagelige udsigter til de trærige områder omkring ejendommen. Dagsafsnittet fuldendes med et gæstebadeværelse.

Soveområdet er adskilt på en helt tydelig måde fra det sociale område, hvilket sikrer et højere niveau af privatliv. Det primære soveværelse har et stort påklædningsområde og et badeværelse en suite. Tre yderligere dobbeltværelser og to komplette badeværelser fuldender denne del af boligen. Alle værelser er udvendige og har de samme åbne udsigter samt en ekstraordinær naturlig lysindfald.

Boligen kan gennemgå en æstetisk opdatering, så den passer til nutidens smag, og den tilbyder et fremragende udgangspunkt for at udvikle et boligprojekt i høj klasse. Ud over dens størrelse og kvalitet fremhæver denne ejendom en egenskab, som er svær at finde på det valencianske marked: kombinationen af helt åbne udsigter, en enestående lysstyrke og et fuldstændigt privatliv midt i byen. En bolig skabt til dem, der søger rummelighed, elegance og en virkelig privilegeret beliggenhed.

Energimærkning: Under udarbejdelse.

Tilbehør: Der er mulighed for at købe to rummelige garagepladser i samme ejendom. De er ikke inkluderet i salgsprisen og sælges separat.

Salgspris: 1.800.000 €, skat er ikke inkluderet.