Lejlighed til salg i Valencia by, Valencia

Der tilbydes en enestående lejlighed i en af de mest eksklusive og repræsentative boligbygninger i Valencia, i det anerkendte kvarter Pla del Real. Det er en privilegeret beliggenhed, omgivet af nogle af byens mest ikoniske grønne områder, såsom Jardines del Río Turia, de historiske Jardines de Monforte og parken Viveros. Lejligheden byder på et roligt og elegant boligmiljø, tæt på den historiske bymidte samt de vigtigste kommercielle og kulturelle områder.

Bygningen, med særpræget arkitektur og fremragende bygge-kvalitet, har en velplejet hovedadgang, elegante fællesarealer og concierge-service døgnet rundt.

Boligen har et bebygget areal på 273 m² (300 m² bebygget inkl. fællesdele). Den ligger på en øverste etage, hvilket giver ekstraordinær panoramaudsigt over byens haveområder, såsom parken Viveros og Jardines del Turia, samt over den historiske bymidte og i baggrunden Sierra Calderona.

En elegant entré med herskabelig karakter, udstyret med et stort garderobeskab til gæster, åbner op til den imponerende stue-spisestue i rektangulær plan og med generøse dimensioner. Dette rum kendetegnes ved de store vinduespartier, den ekstraordinære lysstyrke og muligheden for direkte adgang til terrassen med fantastiske udsigter. Terrassen har tilstrækkelig plads til at skabe en behagelig opholds- og spiseplads udendørs. Ved siden af stuen ligger et fremragende køkken som office, ideelt til hverdagen. Dets rummelige areal giver mulighed for stor opbevaringskapacitet og en praktisk arbejdszone. Derudover har det et rummeligt separat galleri og et tjenesterværelse. Ligesom stuen er køkkenet helt ud mod det fri og byder på behagelige udsigter til de træomkransede områder omkring bygningen. Dagområdet fuldendes med et gæstebadeværelse.

Soveområdet er klart adskilt fra opholdszonen for at give et højere niveau af privatliv. Hovedsoveværelset råder over en stor dressing-/garderobezone og et privat badeværelse. Derudover er der tre yderligere dobbeltværelser og to komplette badeværelser. Alle værelser er udvendige og nyder de samme åbne udsigter samt en ekstraordinær indstrømning af naturligt lys.

Lejligheden giver mulighed for en æstetisk opdatering, så den kan tilpasses nutidens smag, og den tilbyder et fremragende grundlag takket være dens dimensioner og kvaliteter, som kan danne grundlag for et boligprojekt i højt niveau. Den fremhæves af sine fuldt åbne udsigter, en enestående lysstyrke og absolut privatliv midt i byen.

Energimærkning: under behandling.

Der er mulighed for at købe to rummelige parkeringspladser i samme bygning. De er ikke inkluderet i salgsprisen og sælges separat.

Salgspris: 1.800.000 €, skat ikke inkluderet. De gældende afgifter (ITP/IVA/AJD) samt omkostninger til notarial- og tinglysningsdokumenter og andre omkostninger forbundet med købet er ikke inkluderet i prisen og afholdes af den relevante part.