Villa til salg i Lorca, Murcia

Fremragende fritliggende bolig med 4 soveværelser og 3 badeværelser, opført i solid kvalitet, moderne villa med enorm kælder/garage (134 m²), tagterrasse med fantastiske udsigter, centralvarme, H&C aircondition, swimmingpool 11 m x 5 m med romerske trin, terrasserede områder omkring poolen, metalpergola med BBQ og bar, dobbelt carport. Velholdte, anlagte private haver med en række forskellige frugttræer, oliventræer og en køkkenhave. Villaen ligger midt på grunden, som er på 5025 m² land, fuldt indhegnet og med låge/port.

Beliggende i en fantastisk beliggenhed med 5 minutters kørsel til markedslandsbyen Purias og 15 minutters kørsel til den travle by Lorca, som tilbyder et fantastisk udvalg af faciliteter, herunder Almenara udendørs shoppingcenter med biograf, supermarkeder, barer, restauranter, skoler, banker, butikker, apoteker, stort hospital og meget mere. Kystresortet Aguilas med blå flag-strande kan nås på 25 minutter.

Samlet bygget areal inkl. kælder: 291 m².

Beboelsestilladelse er givet.

Ejendomsskat: 335 € (betales årligt).

Adgang sker via asfalteret vej, hvor indkørslen til villaen er et kort grus/grussti på mindre end 200 meter. Adgang til ejendommen er via en elektrisk skydeport, som fører ind ad en grusbelagt indkørsel gennem de smukt anlagte haver til siden af villaen med adgang til den store garage under huset og til den dobbelte carport.

Et par trin op til hoveddøren, som åbner ind til en bred og lys entré-/gang. En dør til venstre fører ind til en stor opholdsstue med pillebrænder, to loftsventilatorer og en aircondition-enhed.

Ved siden af opholdsstuen ligger det rummelige, fuldt udstyrede, helt nye moderne køkken med et bredt udvalg af væg- og overskabe samt elektriske apparater (ovn, mikroovn, opvaskemaskine, amerikansk køle-/fryseskab og kogeplade med emhætte over). Fra køkkenet er der terrassedøre til den overdækkede bagterrasse, som har udsigt over poolterrassen og byder på fantastiske udsigter til Almenara-bjergene.

Fra entréen til højre, langs gangen, ligger der til venstre et ekstra opbevaringsrum, og længere fremme ligger familiens badeværelse med walk-in brusekabine. Over for badeværelset er der et dobbeltværelse, som i øjeblikket bruges som kontor/studie. For enden af gangen til højre ligger soveværelse 2, dobbelt, med indbyggede skabe, aircondition-enhed og loftsventilator. Over for soveværelse 2 ligger det luftige og lyse soveværelse (master) med stort garderoberum og tilhørende en-suite brusebadeværelse med walk-in bruser. Dette soveværelse har også en aircondition-enhed og loftsventilator.

Fra gangen fører en indvendig trappe med store vinduer op til en lille repos, som har udsigt over entréen/gangen. Herfra giver dobbelte terrassedøre adgang til tagterrassen med udsigt over de omkringliggende bjerge og det omkringliggende landskab.

Når man vender tilbage til stueetagens gang, går trappen også ned til kælder-/underetagen, som er opdelt i 2 sektioner. Den første er en stor garage/værksted. Den anden består af en kort gang, som fører til højre til et stort bryggers/vaskerum med masser af opbevaringsplads. Over for vaskerummet er der et stort dobbeltværelse. For enden af gangen åbner en dør til et stort hobby-/spillerum med en-suite brusebadeværelse med walk-in bruser. Hobby-/spillerummet kan nemt være det 5. soveværelse, hvis det ønskes.

Udendørs:

Ved siden af villaen ligger underholdnings-/poolområdet med et overdækket og netafdækket bar-/underholdningsrum, som vender ud mod poolen. Der er indbygget BBQ, toilet, attraktiv belysning om natten samt adgang til garagen. Næste er den fantastiske tennisbane, som er bygget efter LTA-mål og er helt indhegnet.

Bag ved villaen er der en rummelig overdækket terrasse med rækværk/balustrade, som har udsigt over poolområdet. Denne hævede terrasse fører til underholdnings-/poolområdet med en omfattende flisebelagt terrasse rundt om, perfekt til solbadning samt udendørs ophold og spisning. Poolen er 11 x 5 m med romerske trin. På den ene side af poolen er der et udendørs bruseanlæg og et toilet. Ved siden af dette ligger en stor metalpergola med BBQ-område og bar samt et skyggefuldt sted at slappe af. På den anden side af poolen ligger poolpumpens rum og den elektriske poolvarmer. Der er også en dobbelt carport og et redskabsskur.

Ejendommen har følgende:

Centralvarme med en 8 Kw pillebrænder

Termoruder med insektnet

Nye aircondition-enheder i opholdsstuen, soveværelse 2, soveværelse (master) og spillerummet/hobbyrummet

El fra elnettet plus 6 Kw solcelleanlæg med 21 solpaneler, som reducerer elregningen betydeligt

Vand fra hovedvandforsyningen. Desuden landbrugsvand samt automatisk vandingssystem i hele haven

500 Mbs fiberoptisk internet

32 Kw swimmingpoolvarmer/køler

Electric Smart life 128 liter varmtvandsbeholder

Alarmanlæg

Den samlede grund på lidt over 5000 m² er fuldt indhegnet og med låge/port. De lave vedligeholdelseskrævende haver omkring huset er perfekt vedligeholdt og helt i top. Bag ved villaen er der en frugtlund med oliventræer og en række forskellige frugttræer, fuldt vandet. Ved siden af ligger et område med køkkenhave, også fuldt vandet.

Ejendommen ligger 5 minutters kørsel fra centrum af Purias, hvor der findes mange faciliteter samt et stort søndagsmarked. Ejendommen ligger 15 minutter fra den historiske by Lorca og kun 25 minutter fra de smukke strande ved Aguilas og San Juan de Los Terreros.

Møbler kan forhandles.

Det anbefales varmt at se ejendommen for at værdsætte dens kvalitet i præsentation og den fantastiske beliggenhed.