Villa til salg i Andratx, Mallorca

Du får muligheden for at have et stort landhus i rustik stil i to etager, med 200 m2 registreret, i et eksklusivt område med privat adgangsvej i området S'Arracó, Andratx. Ejendommen har udsigt til øen Dragonera.

Ejendommen består af 2 etager, ifølge matriklen: i stueetagen 66 m2 bebygget areal plus 15 m2 registreret som pool; første sal 101 m2 bebygget areal og 16 m2 registreret som andre anvendelser. Samlet registreret grundareal som krat: 47.000 m2. Der er 3 strategisk placerede cisterner, så der aldrig mangler vand nogen steder på ejendommen eller i poolen; hver cisterne har en kapacitet på over 4.000 liter. Den opsamler regnvand, såsom at fylde op med en tankvogn.

På hovedetagen findes en charmerende veranda ved indgangen til ejendommen, som byder på en stue med pejs, efterfulgt af 4 soveværelser (3 dobbelte og ét enkelt) og et komplet badeværelse med badekar samt en flot terrasse. På stueetagen er der to køkkener, ét indendørs og ét udendørs (overdækket), begge med gas. Udendørs, sammen med køkkenet, er der en praktisk spisekammer samt et komplet badeværelse med bruser, og en stor veranda til at nyde et måltid sammen med familie eller venner ved siden af poolen på 15 m2.

Ejendommen er selvforsynende med elektricitet: der er installeret (2025) solcellepaneler, som leverer 5.700 watt.

Vi har aktuelle plantegninger, en energimærkningsattest og en beboelsesattest. Landbrugsejendommen (finca) er fuldt registreret og tinglyst.

Faste årlige omkostninger: 450 € IBI, 100 € affaldsgebyr.

S'Arracó er en lille og hyggelig by, hvor den ro og gæstfrihed, man mærker i dens gader, tiltrækker alle, der besøger dette lille sted. Når det kommer til sport, har byen et moderne sportsanlæg: sportsbanen sa Vinya, udstyret med kunstgræs og klar til at dyrke sportsgrene som fodbold eller rugby. Men at tage på udflugter er den bedste mulighed for fritid i S'Arracó. Bjerglandskabet giver mulighed for spændende ture til fods og at nyde vidunderlige steder og uforlignelige udsigter. En af de mest populære ruter er turen op til klostret La Trapa.

Gå ikke glip af muligheden for at få dit drømmehus, 10 minutter fra Sant Elm og 15 minutter fra Port de Andratx. Port de Andratx er en af de bedste og mest spektakulære naturlige havne på Øerne, omgivet af smukke bugter med gennemsigtigt vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Denne moderne havneby har udviklet sig fra at være et gammelt tilflugtssted for fiskere til at være et af de vigtigste og mest besøgte turistcentre på Mallorca, takket være dens maritime aktivitet, hvilket fremmer en mere eksklusiv fastboendeturisme. Havnen er et kosmopolitisk og muntert sted, hvor mange kulturer mødes, og hvor man kombinerer shopping, sol og aftenunderholdning. Den tilbyder også et utal af aktiviteter i forbindelse med havet.