Villa til salg i Hondón de las Nieves, Alicante

Der præsenteres denne smukke villa med 4 soveværelser, komplet med en separat gæsteanneks, overdækket privat pool, dobbelt garage og en rummelig privat grund, alt sammen i gåafstand til den eftertragtede landsby Hondón de las Nieves.

Beliggende ideelt kun 1 km fra landsbyens centrum, har ejendommen den perfekte balance mellem ro, privatliv og bekvemmelighed. Hondón de las Nieves tilbyder et bredt udvalg af faciliteter til hverdagen, herunder barer og restauranter, supermarked, lægecenter, skønhedssaloner, skole, sportscenter og meget mere.

Placeret i et smukt naturligt miljø, men samtidig tæt på alle de essentielle tjenester, har denne ejendom virkelig det hele.

Hovedboligen tilbyder en lys, rummelig og meget veludført planløsning. Man træder ind via et hyggeligt overdækket indgangsområde, som fører til et stort, åbent køkken, ideelt både til dagligdagen og til at have gæster. Herfra fortsætter boligen til en stor stue-spisestue med en hyggelig pilleovn og en attraktiv indre gårdhave.

Stuen giver adgang til en i god størrelse indbygget, glasset terrasse med udsigt over poolen og haverne, hvilket skaber det perfekte sted at slappe af eller nyde tid med familie og venner året rundt.

Hovedboligen har to dobbelte soveværelser, begge med indbyggede skabe. Det primære soveværelse har eget badeværelse en suite, mens et separat familie-/badeværelse betjener det andet soveværelse samt gæsterne.

Ved siden af hovedboligen, men helt uafhængigt, finder man gæsteboligen. Dette ekstra område har sin egen private indgang samt adgang fra hovedboligen via en adskillelsesgang. Det er ideelt til familie, besøg eller til dem, der ønsker fleksibel indkvartering med privatliv og uafhængighed.

Anneksboligen består af en stue-spisestue med åbent køkken, to soveværelser og et badeværelse, hvilket giver et ekstra, komfortabelt og praktisk opholdsrum.

Udendørs ligger ejendommen på en imponerende grund på ca. 11.210 m², hvor omkring 4.500 m² er fuldt indhegnet. Adgangen sker via elektriske porte til køretøjer, med en lang asfalteret indkørselsvej flankeret af træer, som fører til den dobbelte garage. Garagen har også elektriske porte.

Haverne er omhyggeligt anlagt og byder på en bred variation af modne palmer, træer, planter og buske, som skaber et roligt og privat miljø. Der er mange steder at sidde, slappe af og nyde omgivelserne.

I hjertet af det udendørs område ligger en stor privat pool på 10 m x 5 m, fuldt glasset ind, hvilket gør det muligt at bruge den hele året. I de varmere måneder kan glasskærmingen åbnes, så man får det bedste fra både en indendørs og udendørs pool.

Poolen suppleres af en stor terrasse-solarium, et stort træpergola-/orangeri-lignende overdækket område og en udendørs spiseplads, hvilket gør denne ejendom til et ideelt valg til at nyde tid med familie og venner. Poolområdet har også udendørs bruser og en toilet-/facilitetsblok.

Der er to praktiske viktualierum/opbevaringsrum: ét til udstyret til poolens depurations-/rensningsanlæg og ét dedikeret til det imponerende solsystem.

Ejendommen er tilsluttet elnettet, selvom de nuværende ejere også har investeret ca. 35.000 € i et komplet solpanel-anlæg med batterier, som genererer tilstrækkelig energi til brug hele året og forbedrer boligens effektivitet markant.

Blandt de yderligere moderne funktioner er aircondition i hele boligen, central gasfyring, elektriske persienner, røgdetektionssystem, dobbelt termoruder og loftsventilatorer i alle rum, hvilket sikrer komfort uanset årstid.

Poolen har også en forberedelse til opvarmning. De nuværende ejere har dog ikke fundet det nødvendigt takket være den glassede indfatning, som hjælper med at holde et behageligt miljø i poolområdet. Muligheden forbliver tilgængelig for fremtidige ejere, hvis de ønsker at fjerne den glassede indfatning eller tilføje opvarmning til poolen.

Ideelt beliggende med fremragende adgang til nærliggende byer og centrale destinationer, er dette en unik og enestående mulighed for at købe en ejendom, der ikke kun tilbyder et smukt hjem, men også privatliv, fleksibilitet og et stort fremtidigt potentiale.

Uanset om du leder efter en stor familiebolig, et hjem med separat indkvartering til gæster eller et roligt tilflugtssted på landet tæt på byens faciliteter, lever denne villa op til alle krav.

Afstande til:
Hondón de las Nieves: 2 min
La Romana: 7 min
Aspe: 15 min
Alicante Lufthavn: 30 min
Strande: 40 min