Lejlighed til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denne lejlighed ligger på tredje sal i en veletableret beboelsesejendom i området La Caleta i Santa Ponsa. Det særlige ved den er helt umiddelbart: den ligger helt ud til marinaen, og både terrassen og opholdsområderne har frit udsyn lige ud over vandet og bådene, der ligger fortøjet nedenunder. Det er ikke en delvis eller vinklet havudsigt, der er fanget fra et hjørnevindue. Det er et direkte, ubrudt udsyn hen over havnen, indrammet af modne fyrretræer, som giver skygge uden at spærre udsigten.

Boligarealet på lejligheden er 196,40 m², fordelt på fire soveværelser og tre badeværelser. Renoveringen blev afsluttet inden for de sidste seks år og er udført overalt, ikke i etaper. Gulv i natursten fortsætter gennem de vigtigste opholdsrum, og materialerne, der er brugt i køkken, badeværelser og opholdsområder, er moderne og ensartede. Det er indflytningsklart. Du medbringer bare dine møbler – og så bor du her.

Det åbne plan mellem stue, spisestue og køkken er det sted, hvor udsigten virkelig kommer til sin ret. Helhøjde skydedøre åbner hele området ud til terrassen, så marinaen er synlig fra sofaen, fra spisebordet og fra køkkenets ø. Sæt dig til middag, og du kigger ikke på en mur eller en nabobygning, men på fortøjede yachts og sejlskibe. Om aftenen, når dørene står åbne, og loftsventilatoren kører, føles skellet mellem terrasse og stue næsten ikke-eksisterende.

Planløsningen fungerer rigtig godt til familieliv. Soveværelser og opholdszoner ligger godt adskilt fra hinanden, i stedet for at være stablet oven på hinanden, som de ofte er i lejligheder af denne størrelse. Flere af soveværelserne deler det samme udsyn til marinaen og åbner direkte til egen terrasseadgang med udsigt over vandet og bådene nedenfor. At vågne og træde udenfor for først at se marinaen er en af de detaljer, som billeder ikke helt kan fange.

Der er to separate terrasser, og begge udnytter den forreste beliggenhed. Den ene passer perfekt til et langt frokostbord i skyggen af fyrretræerne, den anden egner sig til et mere roligt sted til morgenkaffe eller aftendrinks – og begge har udsyn over bådene og vandet derudover. At have to adskilte uderum i stedet for én fælles altan ændrer, hvordan hjemmet faktisk bruges fra dag til dag, især med en familie, hvor alle gerne vil have deres eget øjeblik udenfor.

Der medfølger underjordisk parkering.

Bygningen ligger i et lukket boligområde med en fælles pool, som ligger blandt modne haver, kun en kort gåtur fra lejligheden. Det giver beboerne endnu en mulighed for havbads uden strandenes trængsel.

Vigtigt at bemærke for alle, der gennemgår papirarbejdet: lejligheden er i virkeligheden to sammenliggende enheder, som er lagt sammen til én. Det forklarer både de generøse proportioner og den tydelige rumadskillelse, der beskrives ovenfor. Den læses og opleves som ét samlet hjem, men planløsningens fordele hænger direkte sammen med den oprindelige konfiguration.

Q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?

Det er en lejlighed helt ud til marinaen med direkte, ubrudt udsyn over Santa Ponsa-marinaen fra terrasserne og de vigtigste opholdsområder. Den er fuldt renoveret og indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke skal laves renovering, før man kan flytte ind. Den kombinerede planløsning af to tidligere lejligheder giver en reel rumlig adskillelse mellem værelserne, hvilket passer til familier, der ønsker deres eget rum frem for at bo oven på hinanden.

Q2: Hvad er transporttiderne fra denne ejendom?

Palma de Mallorca ligger cirka 20 til 25 minutter væk i bil. Palma Lufthavn ligger cirka 30 til 35 minutter væk i bil. Den lokale strand og den nautiske klub ligger begge inden for gåafstand.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på?

Denne del af Santa Ponsa er roligere og mere boligpræget end det centrale turistområde, så nærområdet prioriterer fred frem for natteliv. Det sagt, det større udvalg af barer, strandnære restauranter og promenade i centrum af Santa Ponsa ligger kun en kort køretur væk for dem, der ønsker en lidt mere livlig aften.

Q5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?

Direkte adgang helt ud til Santa Ponsa-marinaen og Club Náutico Santa Ponsa. Nærhed til en lille, overskuelig lokal strand frem for de mere travle turiststræk længere langs kysten. En roligere, mere boligpræget fornemmelse, samtidig med at centrale Santa Ponsa har restauranter og natteliv inden for nem rækkevidde.