Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Alsidig familievenlig villa renoveret tæt på den lille strand ved Santa Ponsa

Denne fritliggende villa ligger på en rummelig grund på 1.229 m² i Gran Vía Port, Santa Ponsa. Villaen blev oprindeligt opført i 1979 og er blevet fuldstændigt renoveret med materialer af høj kvalitet. Den præsenteres i fremragende stand og er klar til at flytte ind. Et enestående træk ved denne ejendom er dens nuværende indretning som to fuldt uafhængige beboelsesrum, hvor forskellige generationer af familien bor på hver sin etage. Denne fordeling giver enestående fleksibilitet, hvilket gør den meget attraktiv for købere, der leder efter et flergenerationshjem, eller en ejendom der nemt kan huse gæster i længere tid med fuld privatliv. Villaen har et betydeligt samlet bygningsareal på 398 m².

Den indvendige indretning opdeler rummene i to hovedplaner og skaber en åben og praktisk sammenhæng mellem de uafhængige områder. Et vigtigt praktisk element i huset er den rummelige integrerede garage, som giver sikker parkering og direkte adgang til boligen. Ejendommen er designet til at udnytte middelhavsklimaet bedst muligt og byder på et flot udvalg af store, solrige terrasser til at nyde solen samt dybe overdækkede terrasser, der skaber skyggeområder til spisning og afslapning udendørs.

De udvendige haver er et fremtrædende træk ved ejendommen. De kendetegnes af et stort, fladt haveareal, som er perfekt til børn og familieaktiviteter. Haven har et stort privat poolområde på 44 m². Da ejendommen grænser direkte op til et beskyttet grønt område, har haverne en enestående følelse af ro, plads og privatliv med åbne udsigter til poolen og det omkringliggende naturlandskab.

Huset ligger i et meget eftertragtet område i kvarteret, hvilket sikrer en rolig, boligpræget atmosfære, samtidig med at det er i kort og nem gåafstand til den populære lokale kyst.

At bo som en lokal

Placeringen i Gran Vía Port kombinerer roen ved et boligliv med den øjeblikkelige bekvemmelighed ved kysten. Beliggende væk fra det primære handelsområde holder gaden et roligt kvartermiljø, samtidig med at det lokale livsstilsniveau er lige ved hånden. Ejendommen ligger i gåafstand til Caló d'en Pellicer, den “lille strand” i Santa Ponsa, en meget populær, beskyttet sandbugt blandt de lokale beboere på grund af det stille vand og skyggen fra fyrretræerne. Den større hovedstrand i Santa Ponsa er også let tilgængelig.

For sejlentusiaster ligger Club Náutico Santa Ponsa kun en kort tur væk og tilbyder et traditionelt marina-miljø, mens den moderne lystbådehavn til superyachter ved Port Adriano ligger få minutter i bil. Praktiskheden i hverdagen er fremragende for en fast bolig. Området har et godt udvalg af supermarkeder, apoteker og internationale sundhedscentre. Fremragende lokale og internationale skoler ligger 10 minutter i bil, og området har tre golfbaner på championship-niveau samt en populær tenniskademi. Forbindelsen til resten af Mallorca er enkel via motorvejen Ma-1; centrum af Palma ligger 20 minutter i bil, og den internationale lufthavn ligger cirka 25 til 30 minutter væk.

Nøgledata

Grundareal: 1.229 m². Samlet bygningsareal: 398 m². Poolens areal: 44 m². Byggeår: 1979 (fuldstændigt renoveret). Nuværende konfiguration: to uafhængige etager. Parkering: rummelig integreret garage. Udendørs kendetegn: fladt græsplæne, overdækkede terrasser og udsigt til det grønne område. Beliggenhed: Santa Ponsa, Calvià. Afstand til stranden: i kort gåafstand til Caló d'en Pellicer.

Spørgsmål og svar-sektion

Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom? Villaen har en uafhængig indretning til to familier på separate etager, hvilket gør den perfekt til samliv på tværs af generationer. Den er blevet fuldt renoveret, inkluderer en rummelig integreret garage, har en flad have med en 44 m² stor pool og ligger i kort gåafstand til den lille strand.

Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom? Palma Lufthavn: 25 til 30 minutter i bil. Centrum af Palma: 20 minutter i bil. Caló d'en Pellicer-stranden: få skridt fra huset. Port Adriano og lokal golfbane: 5 minutter i bil.

Hvilke barer og restauranter er der i nærheden? Området omkring den lille strand og Santa Ponsas hovedpromenade tilbyder en bred vifte af traditionelle spanske tapasbarer, uformelle fisk- og skaldyrsrestauranter samt italienske pizzeriaer. Den nærliggende Port Adriano tilføjer muligheder for restauranter i høj klasse og natlige cocktailbarer.

Hvad er områdets vigtigste fordele? Santa Ponsa kombinerer en fremragende infrastruktur for familier med naturlig skønhed. Det tilbyder flere strande.