Villa til salg i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Vi præsenterer denne enestående fritliggende villa orienteret mod syd, beliggende i det eksklusive og etablerede boligområde Lo Pepín, Ciudad Quesada. En unik ejendom, der kombinerer rummelighed, privatliv, energieffektivitet og en fremragende planløsning—og som tilbyder en enestående mulighed både som helårsbolig, feriebolig eller som investering med lejepotentiale.

Boligen ligger på en privat grund på 500 m², omhyggeligt anlagt, og har et samlet bebygget areal på ca. 207 m² fordelt mellem hovedhuset og et fuldstændigt uafhængigt gæstehus. Takket være sin sydlige orientering får ejendommen rigeligt med naturligt lys hele året, samt behagelige udendørsarealer designet til at få mest muligt ud af den mediterrane livsstil.

Hovedhuset råder over ca. 127 m² og er blevet gennemrenoveret med kvalitetsmaterialer og moderne finish. Indvendigt finder du to rummelige soveværelser, to fuldt udstyrede badeværelser, en lys stue-spisestue samt et fuldt udstyret køkken, designet til at tilbyde funktionalitet og komfort i hverdagen. De store vinduespartier giver masser af dagslys og skaber en dejlig forbindelse til udearealerne og poolen.

Som et ekstra aktiv indeholder ejendommen et selvstændigt gæstehus på ca. 80 m², ideelt til at huse familie og venner med fuldt privatliv—eller endda til at opnå en ekstra indtægt via ferieudlejning eller langtidsudlejning. Denne anden bolig har to yderligere soveværelser, et fuldt badeværelse samt komfortable og funktionelle arealer til at nyde et uafhængigt ophold.

Et af ejendommens mest fremtrædende kendetegn er den betydelige investering, der er foretaget i renoveringer og tekniske forbedringer. Både hovedhuset og gæstehuset er for nylig blevet opdateret, herunder elektrisk installation, VVS, drænsystem, laminatgulve af høj kvalitet og REHAU-vinduer i topklasse, hvilket sikrer komfort, effektivitet og ro for de kommende ejere.

Udendørs finder du en spektakulær privat pool på 10 x 5 meter, som bliver centrum for livet udendørs. Grundejerens areal tilbyder store områder til at tage sol, slappe af, afholde familiemøder eller nyde udendørs måltider hele året takket være det fremragende klima på Costa Blanca.

Sikkerhed og komfort er også sikret med installation af automatiske adgangsporte, alarmsystem, videoovervågning samt privat parkering på ejendommens grund med plads til op til tre køretøjer.

Boligen sælges fuldt møbleret og udstyret med Daikin aircondition med høj energieffektivitet, hvilket giver en ideel temperatur uanset årstid. Derudover har ejendommen et avanceret solcelleanlæg på 11 kW, som reducerer energiomkostningerne markant og gør det muligt i praksis at eliminere udgiften til månedlig el.

En trappe fører til det rummelige private solarium, hvorfra man kan nyde imponerende panoramaudsigt over området, herunder udsigt til Middelhavet og de berømte saltlaguner i Torrevieja. Dette særligt privilegerede område er perfekt til at slappe af, tage sol eller betragte de spektakulære solopgange og solnedgange på Costa Blanca.

Beliggenheden er en anden af ejendommens store fordele. Ejendommen ligger i et roligt boligområde med faste naboer og er i gåafstand til alle nødvendige faciliteter, herunder supermarkeder, caféer, barer, restauranter, tennisbaner, skate park og den populære Parque El Recorral—et af Ciudad Quesadas mest værdsatte naturarealer.

De vidunderlige strande i Guardamar del Segura ligger kun fem minutters kørsel væk, mens flere prestigefyldte golfbaner i international klasse ligger i kort afstand, hvilket gør denne ejendom til et ideelt valg for elskere af golf, natur og hav.

En enestående villa klar til indflytning, fuldstændigt renoveret, energimæssigt effektiv og med uafhængigt gæstehus i et af de mest eftertragtede områder i Ciudad Quesada.

Vigtigste egenskaber:• Sydvendt orientering• Grund på 500 m²• Hovedhus på 127 m²• Selvstændigt gæstehus på 80 m²• 4 soveværelser• 3 badeværelser• Privat pool på 10 x 5 meter• Privat solarium• Udsigt til havet og til saltlagunerne• Privat parkering til 3 køretøjer• Automatiske porte• Alarmsystem• Videoovervågning• Daikin aircondition• Fotovoltaisk solsystem på 11 kW• REHAU-vinduer i høj kvalitet• Renoverede el-installationer og VVS• Sælges fuldt møbleret• Gåafstand til supermarkeder, restauranter og faciliteter• 5 minutter til strandene ved Guardamar del Segura• Tæt på golfbaner• Fremragende leje-potentiale• Klar til indflytning