Byhus til salg i Orgiva, Granada

Bæredygtigt hus med betagende udsigt: La Alpujarra for dine fødder og ingen elregninger. Oplev dit perfekte tilflugtssted i Órgiva, La Alpujarra-regionens hovedstad. Vi præsenterer en enestående ejendom på 223 m² bebygget areal, designet til at tilbyde komfort, uafhængighed og en livsstil, der er fuldt ud bæredygtig.

Beliggende på en eksklusiv boligvej uden gennemkørsel, som kun benyttes af naboerne, giver huset en helt særlig ro samtidig med, at alle servicefaciliteter ligger få skridt væk.

Kronjuvelen: avanceret solenergi (installation 2024)
Denne ejendom repræsenterer fremtidens bolig. Dens mest særlige kendetegn er et kraftfuldt fotovoltaisk system på 5 kW nominel effekt, installeret i 2024, som næsten får dig til at glemme elregningerne.

Den teknologiske helhed omfatter:
- 10 solpaneler på 500 W hver (JAM 66S30-500/MR) til maksimal indfangning.
- Huawei inverter (SUN2000-5KTL) i nyeste generation.
- Huawei Luna 2000 batteri på 5 kW, til at lagre energi og bruge den, når der ikke er sol.
- Backup box (Huawei B0): backup-system, der sikrer, at hvis der opstår strømafbrydelse i elnettet, kan huset fortsætte med at fungere på den lagrede energi i batteriet eller produceret af panelerne.

Dokumenterede resultater (2025): 7 MWh produceret mod et forbrug på kun 4 MWh.

Planløsning gennemtænkt til alsidighed og komfort
Ejendommen består af et hovedhus og et uafhængigt studie, alt sammen forbundet via en charmerende central gårdhave og terrasser. Da ejendommen vender ud mod det fri, oversvømmes alle rum af naturligt lys hele dagen.

Indgangsetage og udendørsområde:
Vi kommer direkte fra gaden til den store garage på 52 m², helt åben i rummet, perfekt til flere biler eller som værkstedsområde. Her finder du vaskerizonen, varmtvandsbeholderen og systemet med solbatterier.

Når vi går op ad trappen (med muligheder inde i huset og ude), ankommer vi til hovedopholdsområdet. Her mødes vi af en vidunderlig gårdhave-terrasse, et privat fristed med en pool med overflade i italiensk stil, omgivet af hjemmehørende planter og en slyngplante-vinstok. Det er det ideelle sted at slappe af og nyde klimaet i La Alpujarra.

Uafhængigt åbent studie:
Fra gårdhaven får vi adgang til dette open plan-område, perfekt til gæster, kunstneratelier eller ferieleje. Det har et køkken-alrum i ét og en stor, åben pejs, som giver et rustikt og hyggeligt præg.

Hovedhus:
Når man træder ind, møder man et værelse i god størrelse, som giver mange muligheder: en hyggelig stue eller et sjette soveværelse.

Stue-spisestuen skiller sig ud ved sit lys takket være et stort vinduesparti med dobbeltdør, der giver direkte adgang til det fri.

Køkkenet er fuldt udstyret og klar til brug.

Dette etage afsluttes med et praktisk gæstetoilet.

Overetage (soveområde):
Når vi går op ad trappen med gelænder i fyrretræ og marmorgulve, kommer vi til natteområdet. Her finder du:
- 5 rummelige dobbelte soveværelser, alle vendt ud mod det fri og med indbyggede skabe.
- Et komplet familiebadeværelse.

Kvalitetsfacader som marmorgulvene og det indvendige træværk i fyrretræ giver varme og elegance i hele huset.

Uovertruffen beliggenhed:
I Órgiva, midt i La Alpujarra granadina. Kun 45 minutter til kysten og 50 minutter til Granada by, er dette den ideelle placering for dem, der søger ro og nærhed til naturen uden at give afkald på komforten ved at have alle serviceydelser tæt på: butikker, restauranter, lægecentre osv.

Denne ejendom er ikke kun et hus, det er en livsstil. Bæredygtighed, uafhængighed og komfort i et uforligneligt naturligt miljø.

Hovedkarakteristika (kort opsummering):
Ejendomstype: enfamiliehus + uafhængigt studie
Beliggenhed: Órgiva, La Alpujarra-hovedstad
Bebygget areal: 223 m²
Værelser: 6 (5 dobbeltværelser i hovedhuset, 1 separat studie)
Badeværelser: 2 (1 familiebadeværelse + 1 gæstetoilet)
Udendørs: gårdhave med pool i italiensk stil samt 2 terrasser
Garage: 52 m², helt åben i rummet
Solcelleanlæg (2024): fotovoltaisk 5 kW nominel, 10 JAM-paneler, Huawei inverter og Huawei Luna 2000-batteri med backup box
Byggeår: 1994
Øvrigt: marmorgulve, fyrretræsindfatninger, pejs, udadvendt orientering, stille boligvej uden gennemkørsel