Villa til salg i Costa del Silencio, Arona, Tenerife

Strategisk investeringsmulighed i det sydlige Tenerife

Boligkompleks med høj indtjening i Costa del Silencio

Ejendommen er designet til at maksimere afkastet af investeringen gennem ferieudlejning eller langtidudlejning.

Denne villa, beliggende på Calle Garañaña, skiller sig ud ved sin arkitektoniske alsidighed, sin planløsning med separate opholdsrum og sin placering i et område med høj efterspørgsel i turismesektoren.

Teknisk oversigt og fordeling af aktivet

- Ejendommen har i alt 390 kvadratmeter bebyggede arealer, fordelt på to hovedetager samt en funktionel kælder. Komplekset består af en samling af fuldt uafhængige, møblerede boligunitter:

Tre uafhængige lejligheder

- Duplex-enhed (75 m²): moderne designet loftlignende rum på to niveauer. Den har egen privat indgang, stue/spisestue i stueplan, et fuldt udstyret køkken med opvaskemaskine og et separat soveværelse i hemsen.

- Familie-enhed (59 m²): inkluderer privat indgang, en opholdsstue, spisestue, to uafhængige soveværelser, et komplet badeværelse og direkte udsigt til poolområdet. Den er indrettet til at rumme op til fire gæster med en dobbeltseng og en sovesofa.

- Terrasse-enhed (42 m²): har privat adgang, to adskilte opholdsområder, et soveværelse med dobbeltseng, et udstyret køkken og direkte udgang til et udendørsområde med liggestole foran poolen.

To værelser i studio-typen

- Øvre studio (29 m²): opholdsrum udstyret med dobbeltseng, privat badeværelse med bruser og badekar, kabel-tv og umiddelbar visuel adgang til området med fælles badefaciliteter.

- Komfort-studio (25 m²): dobbeltværelse optimeret til korte ophold eller par. Det har et privat komplet badeværelse, tv og åben udsigt til poolen.

- Ekstra enhed i kælderen: kælderlejlighed (72 m²). Rummeligt indrettet område, der tilfører et ekstra opholdsareal, ideelt til brug for styrings-/personale eller som en ekstra udlejningsenhed.

Premium fællesområder

- Central privat pool med solterrasse.
- Rummelig, omkransende have, der sikrer privatliv og et behageligt miljø for gæsterne.

Konkurrencefordele for investoren

- Mangfoldige indtægter: seks uafhængige boligunitter inden for én enkelt ejendom, hvilket gør det muligt at diversificere indtægterne ved at kombinere ferieudlejning i korttidsperioder med lejekontrakter i lang tid.
- Umiddelbar udnyttelse: alle opholdsenheder er indrettet og udstyret til brug, hvilket reducerer tiden til klargøring, før ejendommen sættes på markedet.
- Premium beliggenhed: Costa del Silencio har en stabil belægning hele året takket være klimaet i det sydlige Tenerife, hvilket understøtter et konstant flow af internationale og nationale kunder.

Denne villa kan betragtes som en driftsklar infrastruktur for administrationsselskaber inden for hotelvirksomhed, formue-/ejendomsinvestorer eller store familier, der ønsker at gøre en del af deres bolig rentabel.