Villa til salg i Gavà, Barcelona

Enestående luksusvilla i 4 vinkelretninger i La Sentiu

Opført: 401 m²
Grund: 960 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 4 komplette + 1 gæstetoilet

Beliggende i det eksklusive og eftertragtede boligområde La Sentiu (Gavà), omgivet af roen fra Garraf Naturpark og få minutter fra havet, rejser denne imponerende fritliggende enfamiliesvilla i 4 vinkelretninger sig.

Opført med materialer og finish i topkvalitet og med et fejlfrit, nutidigt design. Boligen har sydlig orientering, en stor indgang af naturligt lys og et majestætisk udendørsområde, der er minutiøst planlagt til maksimal familiemæssig nydelse og absolut privatliv. En unik ejendom, klar til indflytning, ideel til de mest kræsne købere.

Stueplan: boligens hjerte for socialt samvær og komfort. Stor stue-spisestue.
Storslået, åben planløsning i store dimensioner, udtænkt med et varmt og elegant interiørdesign. Den har et gulv med brede lameller af massivt egetræ, usynlig klimatisering via kanaler og et stort skydedørsparti i mørkt aluminium, der forener stuen med den udvendige veranda og giver direkte udsigt til havet.

Gourmet-køkken i topklasse: et designmæssigt smykke, der balancerer modernitet og varme. Udstyret med en imponerende søjlezon(e) med fuldt beklædte paneler til opbevaring uden synlige greb, indbyggede hårde hvidevarer, udsugningshætte flugtet med loftet, en eksklusiv rustik håndvask i hvid porcelæn i Belfast-stil og et smukt gulv i massivt egetræ.

Har direkte adgang til sommerterrassen.

Gæstesuite: et komfortabelt dobbelt soveværelse på et plan med eget integreret komplet badeværelse, ideelt til gæster eller personale.

Overetage: et privat fristed med internationalt design. Master.
Drømmesuite: soveværelse i ekstraordinære dimensioner med accentvæg i antracitgrå, luft via kanaler og et stort skræddersyet walk-in-closet. Den har et åbent integreret badeværelse efter seneste trends fra femstjernede hoteller, udstyret med ophængt møblement med dobbel vask, spejle med LED-baglys og en spektakulær XXL-brusezone indbygget i niveau med gulvet med loftbruser-haner med “regn”-effekt.

Anden familiesuite (ægtepar): et meget rummeligt opholdsrum, som også har sit eget separate walk-in-closet og et privat, komplet badeværelse.

Enkeltværelse: udvendigt, lyst og alsidigt, perfekt som børneværelse eller kontor.

Øverste solariumsterasse.
De to primære suiter har adgang til denne store sydvendte terrasse. Udstyret med en minimalistsk glasværnsløsning for sikkerhed, der maksimerer de frie udsigter til naturen og havet, samt grå sidepaneler i aluminium, som sikrer total intimitet.

Stueetage: wellness-klub, servicefaciliteter og teknisk garage.
Wellness-område: et ægte privat sundhedsrum med eget fitnesscenter, sauna og et separat komplet badeværelse, med direkte adgang til poolområdet.

Funktionsområde: separat vaskerum med strygeområde og flere store disponible rum (traster) med høj opbevaringskapacitet.

Premium-garage: lukket og pletfrit rum med god plads til 4 store køretøjer. Det har et teknisk, sammenhængende gulv i højmodstandsdygtig type epoxi i knaldblå farve, nemt at rengøre, samt et teknisk gæstetoilet.

Det udendørs paradis (960 m² grund)
Udendørsområdet omgiver hele ejendommen i 4 vinkelretninger og er designet millimeterpræcist i flere miljøer:

Stor overdækket hovedveranda: direkte forbundet med stuen, opdelt i en sofistikeret chill-out-zone og en sommer-spisestue beskyttet af justerbare lameller i aluminium.

Stor pool i byg: orienteret fuldstændigt mod syd for at nyde solen hele dagen, med romerske trappetrin til adgang og et stort solariumområde.

Anden lysthus og grillområde: konstruktion med tag i naturlig siv (cañizo), der rummer en spise- og opholdsstue lige ved poolen.

Familieh have og børneområde: en stor, fejlfri naturlig græsplæne, der inkluderer en rekreativ træstruktur til børn i ægte kvalitet (klatring, gynger).

Hele omkredsen er lukket af en frodig levende mur af lilla bougainvilleaer, som skaber et farveeksplosivt udtryk og giver absolut privatliv i forhold til naboerne.

Naturlige, ædle trægulve i de centrale opholdsrum og soveværelser. Klimatisering via integrerede kanaler og opvarmning via radiatorer. Aluminiumsrammer i maksimal topklasse med dobbelt termorude og motoriserede persienner. Upåklagelig trappet facade, der kombinerer hvid, en-lags beklædning (monocapa) og en beskyttende sokkel i natursten.

Strategisk beliggenhed: beliggende i et af de sikreste og mest eftertragtede boligområder i Gavà. Hurtig forbindelse til de vigtigste motorveje: kun 10 minutter til de mest prestigefyldte internationale skoler i området (British School of Barcelona og Lycée Français Bon Soleil), 15 minutter til Barcelona-El Prat lufthavn og 25 minutter til centrum af den condal by.