Villa til salg i Villanueva del Trabuco, Málaga

Villa complex (2 ejendomme) og pool, utrolig udsigt!

Pris til salg: € 390.000

3 seng Villa og 2 seng gæstelejlighed - nøglefærdig investeringsejendom.

Har du nogensinde drømt om den perfekte udsigt til at vågne op til? Denne sydvendte, turnkey detached villa består af en rummelig 3 seng/2 bad renoveret country home og en uafhængig 2 seng/1 bad guest house.

Der er en romersk stil 10x5 flisebelagt pool og rummelige fritidsområder med uforglemmelig udsigt.

Beliggende i en landsby med 3 ejendomme ved kanten af landsbyen. Smukt præsenteret og privat med mange udlejningsmuligheder, hvis du ønsker ekstra indtægter. Trabuco er let at nå via motorvej fra Malaga lufthavn eller de mange strande i Costa del Sol (inden for 40 minutter). Området byder på historiske byer og natur tæt på. Landet er for det meste ubygget.

Indkørsel med parkeringspladser (enten garagen eller bag pensionatet). Der er 2 store træ dobbeltporte i omkredsen af indkørslen, så kæledyr ikke kan undslippe.

Udvendige spiseområder, alle med udsigt til poolen. 2 seng pensionatet har en hævet stråle terrasse (ca. 30 m²) med udsigt.

Hele villa complexet er sydvendt, og poolen får op til 14 timers sol i de lange varme somre.

Til højre for poolområdet er et veludstyret udendørs sommerkøkken (varmt/koldt vand), hvidevarer, bygget madområde, morgenmadsbar med siddepladser og et møbleret spiseområde til 6 personer under en bygget, strålende pergola.

Villaen har 2 indgange: en via garagen ind via stabile døre eller den forreste indgang til hovedhallen. Bygget på 1 niveau, let at vedligeholde og kørestolsvenlig.

Består af:
- Rummelig stue med 5 meter tredobbelt glaserede moderne terrassedøre med elektriske skodder. Fantastisk udsigt over pool og landskabet.
- Fuldt udstyret, møbleret køkken/diner.
- Stort soveværelse med samme terrassedørsvinduer som i loungen og udsigt.
- Ensuite brusebad, vask, wc og bidet.
- To yderligere møblerede soveværelser med dobbeltsenge.
- Rummeligt og elegant familie-badeværelse (bad/brusebad), wc og bidet.
- Møbleret stort bryggers, der går ud i garageområdet.
- Loungen har dobbelt air-con, en log-brænder og centralvarme i hele villaen til de køligere måneder.

Gæstelejlighed:
- Entré/gang med vindue til et stort opholds-/spiseområde og fuldt udstyret open-plan køkken.
- Hævet terrasse på ca. 30 m² med pergola, møblering samt pool- og bjergudsigt.
- Elegant, rummelig bruser (XL brusekabine), vask, forfængelighed spejl/lys, wc og bidet.
- 2 ekstra store dobbelt soveværelser med dobbelte terrassedørsvinduer og persienner, der går ud til private side-terasser med møblering og udsigt.

Kvalitet fliser og massive trædøre i hele huset. Dobbeltglaserede vinduer. Loungen har dobbelt air-con samt en Eco Pellet brænder. Bygget i 2004.

Fuldt udstyret guest house er ideel til familie eller besøgende og kan anvendes som rental tourist apartment til ekstra indtægter.

Små modne haver ved indkørslen og poolområdet, med plads til mere. Garagen har et internt lager-/vaskerum, der fungerer som ekstra vaskerum for gæstelejligheden (fx bagage, buggies osv.).

Der er en glas/smedejern dør, som fører fra garagen til poolområdet. Under den hævede veranda af villaen (poolområdet) er der et stort lagerrum med el til interne pool-lys, pooludstyr og kemikalier samt overskydende gulvfliser.

Områdeinformation:
Villanueva del Trabuco har alle faciliteter i en by med en stor central plaza og flere spisesteder. Restauranter, tapasbarer, skoler, banker, butikker, møbelshowrooms, apotek, daglig indendørs marked med friske produkter og sportsfaciliteter. Der er også 2 nye hoteller og en ny hostal i landsbyen samt transportforbindelser til kysten og omkringliggende landsbyer. Der er et nyt lægecenter med ambulance og 24 timers akutberedskab. Der er 2 restauranter i gåafstand om sommeren.

Mains byvand og ny septiktank (2022) til spildevand.
Internet tilsluttet. Elektricitet: 5,5 kW.
Årlig ejendomsskat: € 347.