Virksomhed til salg i Forallac, Girona

Erhvervsejendom med øjeblikkelig indtjening eller til rådighed til eget brug i Forallac.

Enplans erhvervslokale i Forallac, ved siden af La Bisbal d’Empordà, beliggende i et område med stor erhvervsmæssig aktivitet og med fremragende synlighed.

Opført i 2006. Den har et bebygget areal på 555 m2, fordelt på et stort udstillingsområde, lager og badeværelser. De store butiksvinduer giver en fremragende naturlig belysning og et flot kommercielt udtryk, hvilket gør ejendommen ideel til showroom, handel, udstilling eller enhver erhvervsmæssig aktivitet.

I øjeblikket er ejendommen udlejet til en kunstudstilling og lejet ud med en leje på 1.500 € pr. måned, hvilket svarer til ca. 18.000 € i årlig indtjening og en omtrent bruttoudbyttegrad på 4,68 %.

Lejekontrakten fastsætter, at efter et køb har den nuværende lejer en maksimal frist på tre måneder til at fraflytte ejendommen. Der er dog mulighed for at indgå en aftale, så lejeren kan fortsætte som lejer, hvilket giver køberen mulighed for at bevare indtjeningen fra første dag eller mulighed for at have bygningen til at udvikle sin egen aktivitet.

Fremragende mulighed både for investorer, der søger et aktiv med afkast, og for virksomheder, der ønsker at etablere sig i en moderne, repræsentativ og strategisk beliggende bygning i Baix Empordà.