Villa til salg i Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Villa til salg med panoramisk havudsigt ved siden af Atalaya Golf – Golden Triangle

Villaen indtager en af områdets højeste og mest privilegerede placeringer og byder på enestående panoramiske udsigter over Middelhavet, Gibraltar, Afrikas kystlinje og de omkringliggende bjergområder. Ejendommen ligger på en privat, hævet og næsten helt plan grund og tilbyder fuldstændig privatliv, samtidig med at den kun ligger en kort gåtur fra Atalaya Golf & Country Club’s klubhus.

Villaen blev opført i 1991 af dens nuværende tyske ejere, som omhyggeligt har vedligeholdt ejendommen lige siden. Den er et bevis på solidt byggeri og et tidløst design. Bygningen er opført over tre hovedboligplaner samt en kælder/garage og tilbyder rummelig plads til familieliv såvel som til at være vært ved arrangementer.

Indgangsplanet byder på en entré med gangareal, gæstetoilet, en imponerende stue med tilstødende spisestue samt et fuldt udstyret køkken. Ved siden af køkkenet ligger et separat soveværelse med eget badeværelse, som er ideelt som personaleindkvartering, gæstesuite eller hjemmekontor.

Førstesalen omfatter den primære mastersuite med et generøst garderobeområde og et en-suite badeværelse samt to gæstesoveværelser, der deler et familiebadeværelse. Et af disse værelser rummer i øjeblikket et infrarødt saunaanlæg, som er inkluderet i salget, hvis den nye ejer ønsker at beholde det.

Den øverste etage har en anden mastersuite med eget badeværelse og skaber et vidunderligt privat tilflugtssted. Næsten alle soveværelser har direkte adgang til åbne terrasser, så beboerne kan nyde de fantastiske udsigter fra alle vinkler af hjemmet.

Udendørs er de modne, anlagte haver blevet passet med stor omhu og tilbyder flere indbydende siddeområder, både i sol og i skygge under pergolaer og overdækkede terrasser. De fredelige omgivelser gør det let at nyde livet udendørs hele året. Kælderen indeholder en garage til to biler samt et stort opbevaringsrum.

Et vigtigt punkt for kommende købere er, at villaen for nylig er blevet en del af en nyetableret urbanisering. Der er i øjeblikket infrastrukturarbejder i gang til fremtidig boligudvikling i det omkringliggende område. Selvom det betyder, at der pågår byggeri i øjeblikket, repræsenterer det også en spændende omdannelse af noget, der allerede er ved at blive en af de mest attraktive adresser på Costa del Sol. Takket være villaens hævede placering på en bakketop vil de enestående panoramiske udsigter i vid udstrækning forblive uændrede.

Med sin enestående beliggenhed midt i Marbellas Golden Triangle, i gåafstand til Atalaya Golf Club og kun få minutter fra Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Estepona, internationale skoler, strande og alle bekvemmeligheder, mener vi, at området vil blive endnu mere eksklusivt i årene fremover.

Udbudsprisen er omhyggeligt fastsat, så den afspejler både ejendommens alder og de nuværende infrastrukturarbejder i nærheden. Under normale markedsforhold mener vi, at en villa med disse udsigter, denne beliggenhed og denne grund ville have en væsentligt højere værdi—hvilket gør dette til en interessant mulighed for købere, der kigger ud over den korte horisont og samtidig erkender områdets betydelige fremtidige potentiale.