Lejlighed til salg i Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Denne rummelige og lyse lejlighed med facade ud mod gaden ligger i den første boligblok på Avenida de Sancho el Sabio, et af San Sebastiáns mest etablerede, boligprægede og bedst forbundne områder. Beliggenheden er enestående: Lejligheden ligger få meter fra Amara-parken og byens centrum.

Boligen udmærker sig ved udsigten over floden Urumea og sin østvendte orientering, som giver naturligt lys fra dagens første timer. Den har et bebygget areal på 108,64 m² (90,21 m² nyttigt areal) og trænger til renovering, så der er mulighed for at skabe et hjem helt efter egne ønsker.

Den nuværende planløsning er organiseret omkring en bred gang, der fører til den lyse stue og spisestue, fem soveværelser, et separat køkken og to komplette badeværelser. Stuen og to af soveværelserne har store vinduer ud mod floden, mens de øvrige rum vender mod en overdækket, indre gårdhave, hvilket giver privatliv og ro.

Boligen har et enestående renoveringspotentiale, da den nuværende indretning gør det muligt at omfordele rummene med stor fleksibilitet og kun bevare de bærende konstruktioner. Der kan således skabes store, åbne rum, eksempelvis en rummelig stue med store vinduer ud mod floden, eller indrettes nye, større opholdsarealer.

Ejendommen omfatter desuden et loftsrum på 12 m² under bygningens tag, en særdeles praktisk ekstra fordel i dette område. Boligen har centralvarme, individuelt gasopvarmet brugsvand og indbyggede skabe i flere rum.

Bygningen er opført i 1963 med betonkonstruktion og er velholdt. Den har to elevatorer og adgang, der er tilpasset personer med nedsat mobilitet.

Kort sagt er der tale om en enestående mulighed for at skabe en eksklusiv bolig med udsigt over floden i et af San Sebastiáns mest eftertragtede og bedst forbundne områder.