Finca/Landehus til salg i Villena, Alicante

Vi er glade for at kunne præsentere dette dejlige landsted beliggende i det rolige landskab ved Villena, kun lige under en 10-minutters kørsel fra selve byen. Villena er en stor og velforsynet by, hvor du finder supermarkeder, butikker, barer, restauranter, skoler, lægefaciliteter, sportsfaciliteter og alt, hvad du har brug for i hverdagen.

Ejendommen ligger på en fuldt indhegnet grund på ca. 10.500 m² og tilbyder et rummeligt hovedhus, privat swimmingpool, stor garage/værksted, lagerhal, udhuse, modne haver samt en produktiv kirsebærplantage med ca. 300 kirsebærtræer. Kirsebærplantagen er en rigtig styrke for ejendommen og giver et godt potentiale for en ekstra indtjening hvert år.

Inde i ejendommen

Hovedhuset ligger over to etager og har to separate indgange, én i stueetagen og en anden på førstesalen fra den overdækkede forhave/indgangsveranda. Planløsningen giver masser af fleksibilitet og kan være velegnet til en stor familie, gæster eller endda mulighed for at skabe flere mere uafhængige boligområder, hvis det ønskes.

Når du går ind via indgangen i stueetagen, bliver du mødt af et rummeligt køkken/alrum i åben forbindelse. Det er et skønt køkkenområde med morgenmadsbar, god opbevaring og masser af bordplads. Midt i rummet er der plads til et spisebord, hvilket gør området praktisk og socialt til daglig brug.

Ud fra køkken/spisestuen er der et meget rummeligt soveværelse, som i øjeblikket er indrettet med en dobbeltseng, en enkeltseng og et kontorområde. Dette er et stort og alsidigt rum, som kan bruges på forskellige måder afhængigt af køberens behov.

Også på denne etage er der et andet rum, som i øjeblikket bruges som fyrrum/vaskerum/opbevaringsrum, og som potentielt kan bruges som et ekstra soveværelse, hvis det er nødvendigt. For at fuldende denne etage er der et familiebadeværelse med walk-in bruser.

Tæt på indgangen i stueetagen er der en pillebrænder, som varmer dette område af huset op og skaber en varm og hyggelig atmosfære i de køligere måneder. Herfra fører trappen op til førstesalen.

Førstesal

Når du ankommer til førstesalen, får du med det samme en fornemmelse af masser af plads og naturligt lys. Denne etage åbner sig ind i en stor stue/spisestue i åben forbindelse med en bar-område, højt til loftet, træbjælker og en række højt placerede vinduer nær taglinjen, hvilket giver masser af naturligt lys ind i rummet. Sammen med de øvrige vinduer og terrassedørene skaber dette et lyst og indbydende hovedopholdsrum.

Dette er et fantastisk underholdningsområde med rigelig plads til afslapning, spisning og til at tilbringe tid med familie og venner. Der er også en stor pillebrænder og en klimaanlægsenhed, hvilket gør, at rummet er komfortabelt hele året.

En kort gang fører til et moderne familiebadeværelse med walk-in bruser. Der er også et rum, der i øjeblikket bruges som opbevarings-/kontorplads, og som kan bruges som et enkelt soveværelse efter behov, samt et dobbelt soveværelse med indbyggede skabe.

Det primære soveværelse ligger også på denne etage og har indbyggede skabe, klimaanlæg, terrassedøre ud til den overdækkede forhave/indgangsveranda og swimmingpoolområdet samt et nyligt renoveret en-suite-badeværelse med walk-in bruser og et dobbelt håndvaskemøbel.

Fra stuen er der terrassedøre, der fører ud til den overdækkede forhave/indgangsveranda, samt en separat hoveddør. Den overdækkede veranda har udsigt over swimmingpoolområdet og byder på smukke kig mod Villena og dens slot, hvilket især er imponerende, når det lyser op om natten.

Udendørsområdet

Udendørsområdet er en af ejendommens hovedattraktioner og tilbyder flere områder til afslapning, underholdning, havearbejde og nydelse af naturen/landsbymiljøet.

Fra den overdækkede veranda strækker terrassen sig mod swimmingpoolområdet med kunstgræs, hvilket skaber et dejligt sted til solbadning og udendørs siddepladser. En trappe fører ned til poolområdet og fortsætter også ned til stueetagens niveau.

Den private swimmingpool er i generøse mål, ca. 10 x 5 meter, og er omgivet af rigelig terrasseplads. Omkring dette område er der modne træer og beplantede områder, herunder et smukt oliventræ, som er omkring 100 år gammelt, og som giver naturlig skygge samt tilfører haven karakter.

I hjørnet af poolområdet er der et sommerkøkken og en pergola, som skaber et fantastisk rum til udendørs spisning og underholdning. Sommerkøkkenet indeholder et grillområde, køkkenplads og en traditionel brændefyret ovn.

Ejendommen har også en rummelig garage i stueetagen af hovedhuset, med et værkstedsområde bagerst samt masser af opbevaringsplads.

Grunden, udhuse og plantage

Grunden er fuldt indhegnet og har en blanding af haveområder, modne træer, frugttræer, oliventræer og den produktive kirsebærplantage. Der er ca. 300 kirsebærtræer, som kan give et godt årligt udbytte afhængigt af sæsonen.

Der er også et carport-område og et ekstra udhus, som tidligere blev brugt som værksted eller til dyr. Denne bygning vil have gavn af en opdatering eller renovering, men tilbyder nyttig ekstra plads.

Bagerst på grunden findes en stor lagerhal/garage på ca. 340 m², med vand og elektricitet tilsluttet. Det er ideelt til opbevaring, køretøjer, landbrugsmæssig brug, maskiner eller endda til en person, der har brug for plads til en autocamper, værksted eller virksomhed. Der er også en anden indgang på denne side af grunden, hvilket giver nem adgang direkte til lager-/garageområdet.

Valgfri gæsteindkvartering

Ejendommen indeholder også muligheden for at købe en statisk campingvogn, som i øjeblikket bruges som uafhængig gæsteindkvartering.

Denne gæsteenhed måler ca. 30 m² og indeholder to soveværelser og ét badeværelse. Den er fuldt uafhængig og har sit eget solcelleanlæg, hvilket gør den ideel til besøg af familie, gæster eller som potentiel udlejning.

Den statiske campingvogn er ikke inkluderet i hovedsalgsprisen og kan tilkøbes som et valgfrit ekstra for 38.000€. Den kan blive stående på ejendommen eller fjernes, hvis man foretrækker det.

Yderligere funktioner

Ejendommen har tilsluttet el fra hovednettet, drikkevand fra hovednettet, landbrugsvand, internet, septiktank, pillebrændere, klimaanlæg i stuen og det primære soveværelse, indbygget køkken, vaskerum/opbevaringsrum, indbyggede skabe, privat swimmingpool, sommerkøkken, grillområde, brændefyret ovn, overdækket veranda, garage/værksted, stor lagerhal på ca. 340 m² med vand og elektricitet, carport, modne haver, oliventræer, frugttræer samt ca. 300 produktive kirsebærtræer.

Huset har monterede radiatorer og var tidligere tilsluttet et centralvarmesystem, men selve systemet fungerer ikke længere og skal udskiftes, hvis en køber ønsker at bruge centralvarme igen. Nuværende ejer har fundet, at pillebrænderne er mere end tilstrækkelige.

Møbler er ikke inkluderet i salget, men kan forhandles.

Dette er en rummelig og alsidig landejendom i et smukt landligt område, der tilbyder et stort hovedhus, fremragende udendørsområder, en produktiv have/plantage, omfattende udhuse og valgfri gæsteindkvartering. Det vil være et fantastisk familiehjem, et landligt tilflugtssted eller en ejendom med potentiale til landbrugsbrug, udlejning eller landdistrikts-/landdruftsvirksomhed.