Finca/Landehus til salg i Orxeta, Alicante

Landligt finca-hus med gæstebolig & stort areal – Orxeta
Udbudspris: €785.000
Samlet bebygget areal: 425 m² (Hovedhus, gæsteindkvartering og udhuse)
Hovedhus: 280 m²
Grundstørrelse: 27.500 m² (bestående af fire grunde)
2 + 3 soveværelser, 3 + 2 badeværelser

Overblik
En gang imellem dukker en ejendom op, som virkelig skal opleves for at blive fuldt ud forstået. Uanset hvor stemningsfuld beskrivelsen er, eller hvor høj kvalitet fotografierne og videoen har, kan intet helt måle sig med at opleve denne pragtfulde ejendom personligt.

Beliggende mindre end 2 km fra den charmerende landsby Orxeta, 10 minutters kørsel fra Finestrat og kun 20 minutter fra de smukke strande ved Villajoyosa, tilbyder denne rummelige og smukt vedligeholdte fritliggende finca den ultimative følelse af ro og sindsro – uden nogensinde at føles isoleret.

Opmærksomt udbygget og gennemtænkt, er ejendommen skabt for at maksimere både plads og komfort. Den tilbyder også enestående fleksibilitet, med mulighed for nemt at indrette flere soveværelser eller badeværelser inden for den eksisterende bygningsmasse, hvis der er behov for det.

Hovedboligen
Adgangen til ejendommen er fremragende: En asfaltvej fører direkte til hovedportene, bag hvilke du finder en garage og privat parkering til fire eller flere køretøjer.

Hjemmet har to indgange – hoveddøren samt en direkte adgang via køkkenet.

• Opholdsarealerne: Når du træder ind gennem hovedindgangen, mødes du af en elegant, tydeligt afgrænset entré, som flyder sømløst over i den stilfulde formelle stue. Dette lyse og luftige rum har gulv i laminattræ af høj kvalitet, store vinduer og terrassedøre, der åbner ud mod haverne. For enden af rummet fører en dør ind til en overdådig spisestue med privat bar – et enestående rum, der komfortabelt kan rumme ti eller flere gæster til middagsselskaber.

• Køkkenet: Spisestuen åbner sig ind i et semi-ovalt, fuldt udstyret køkken. Designet med kulinariske entusiaster for øje, og det indeholder en central ø, et morgenmadsbord til uformelle måltider samt direkte adgang til både den overdækkede terrasse og sommerkøkkenet.

• Soveværelserne: Hovedhuset har to særdeles rummelige suiter:

• Master-suiten: Virkelig enorm i størrelse (60 m²). Dette rum kan let opdeles for at skabe et ekstra soveværelse, samtidig med at du stadig bevarer en meget stor master-suit med eget walk-in brusebadeværelse.

• Den anden suite: Lige så imponerende og tilbyder et dedikeret walk-in garderobe-/dressingsrum samt et en-suite badeværelse med dobbelt håndvask og bruser.

• Gæstefaciliteter: Yderligere et moderne familie-/gæstebadeværelse med bruser betjener hovedopholdsarealerne.

Udvendig indkvartering & udhuse
Ejendommen er ekstremt alsidig og strækker sig over fire adskilte grunde, hvilket gør den ideel til flergenerationelt bofællesskab, til at være vært for gæster eller til at generere lejeindtægter.

• Gæstesuiten: Ved siden af sommerkøkkenet og hovedterrassen ligger et helt selvstændigt gæstesoveværelse med en-suite bruseværelse og aircondition.

• Udhuse: Den nærliggende grund har også to meget funktionelle uafhængige bygninger – hvoraf den ene i øjeblikket anvendes som et rummeligt opbevarings-/værksted, og den anden fungerer som et privat hjemmekontor.

• Gæsteanneks: På den tilstødende grund ligger et charmerende, fuldt uafhængigt gæsteanneks med to soveværelser. Det består af to soveværelser, et badeværelse og et open-plan opholds-/spiseområde med køkken. Anneksbygningen er fuldt tilsluttet el og vand fra hovedforsyningen, hvilket giver et fantastisk udlejningspotentiale eller premium-gæsteindkvartering.

• Vedligeholdelsesområdet: På den tredje grund er der afsat et dedikeret område til vedligeholdelse af ejendommen, som i øjeblikket er udstyret med en campingvogn og en uafhængig vandforsyning.

Terræn, serviceydelser & forsyning
Denne eco-bevidste finca er utroligt selvforsynende, og er omhyggeligt vedligeholdt af den nuværende ejer:

• El: Et velholdt solcelleanlæg (5,6 kW) leverer elektricitet til hele ejendommen. For maksimal tryghed har ejendommen desuden sin egen private tilslutning til elnettet via en pylon, som ejes direkte af ejendommen.

• Vand: Ejendommen har egen privat brønd, som fuldt ud dækker ejendommen i vintermånederne. For at sikre en problemfri forsyning, når vandstanden falder om sommeren, findes der et fuldt nedlagt, stort vandreservoirsystem med stor kapacitet.

• Poolen: Der findes en swimmingpool på grunden, som blot kræver færdiggørelse/tiling efter den nye ejers personlige smag.

Vigtige fordele
• Enestående potentiale for lejeindtægter via det uafhængige gæsteanneks med to soveværelser.
• Over 2,7 hektar privat jord, der giver fuldstændig privatliv.
• Meget fleksibel indretning med mulighed for enkle kosmetiske ændringer.
• Perfekt afbalanceret landlig tilbagetrækning få minutter fra kysten, butikker og traditionelle spanske landsbyer