Finca/Landehus til salg i Orxeta, Alicante

Landhus (finca) med gæsteanneks & stor grund – Orxeta
Udbudspris: €785.000
Samlet bebygget areal: 425 m² (Hovedhus, gæsteindkvartering & udhuse)
Hovedhus: 280 m²
Grundstørrelse: 27.500 m² (bestående af fire grunde)

Overblikket
Af og til dukker der en ejendom op, som man virkelig skal se for at forstå den fuldt ud. Uanset hvor stemningsfuld beskrivelsen er, eller hvor høj kvaliteten af foto- og videomaterialet er, kan intet helt måle sig med oplevelsen af dette pragtfulde gods i virkeligheden.

Beliggende mindre end 2 km fra den charmerende landsby Orxeta, ca. 10 minutters kørsel fra Finestrat og blot 20 minutter fra de smukke strande ved Villajoyosa, tilbyder denne rummelige, smukt vedligeholdte fritliggende finca den ultimative følelse af ro og fred—uden nogensinde at føles isoleret.

Omhyggeligt udvidet og gennemtænkt er ejendommen skabt for at maksimere både plads og komfort. Den giver også en enestående fleksibilitet, med mulighed for nemt at indrette yderligere soveværelser eller badeværelser inden for den eksisterende bygningsramme, hvis det ønskes.

Hovedboligen
Adgangen til ejendommen er fremragende, med en asfalteret vej, der fører direkte til hovedportene, hvor du bagved finder en garage og privat parkering til fire eller flere køretøjer.

Hjemmet har to indgange—hoveddøren forfra og en direkte adgang via køkkenet.

• Opholdsstuerne: Når du træder ind gennem hovedindgangen, mødes du af en smart afgrænset entré, som flyder sømløst over i den elegante, formelle stue. Dette lyse og luftige rum har gulvbelægning i laminattræ af høj kvalitet, store vinduer og terrassedøre, der åbner ud til haverne. For enden af rummet fører en dør ind til et stort spiserum med egen privat bar—et enestående rum, som komfortabelt kan rumme ti eller flere gæster til middagsselskaber.

• Køkkenet: Spiserummet åbner ind til et halv-ovalt, fuldt udstyret køkken. Designet med madentusiaster i tankerne har det en central ø, et morgenmadsbord til mere uformelle måltider og direkte adgang til både den overdækkede terrasse og sommerkøkkenet.

• Soveværelserne: Hovedhuset har to særdeles rummelige suiter:
• Mastersuiten: Dette område er virkelig i stor skala. Det kan nemt opdeles for at skabe et ekstra soveværelse, samtidig med at der stadig bevares en betydelig mastersuite med eget walk-in badeværelse.
• Den anden suite: Lige så imponerende og med et dedikeret walk-in garderobe-/omklædningsrum samt et en-suite badeværelse med dobbelt håndvask og brusebad.

• Gæstefaciliteter: Yderligere et moderne familie-/gæstebadeværelse med brusebad betjener hovedopholdsarealerne.

Udvendig indkvartering & udhuse
Ejendommen er exceptionelt alsidig, fordelt på fire adskilte grunde, hvilket gør den ideel til flergenerationsliv, til at huse gæster eller til at skabe lejeindtægter.

• Gæstesuiten: Ved siden af sommerkøkkenet og hovedterrassen ligger et fuldt selvstændigt gæstesoveværelse med tilhørende en-suite brusebadeværelse og aircondition.

• Udhuse: Den umiddelbare grund har også to meget funktionelle, uafhængige bygninger—den ene bruges i øjeblikket som et rummeligt opbevarings-/værksted, og den anden som et privat hjemmekontor.

• Gæsteannekset: På den tilstødende grund ligger en charmerende, fuldt uafhængig gæstebolig med to soveværelser. Den består af to soveværelser, et badeværelse og et open-plan opholds-/spiseområde med et køkken. Anneksbygningen er fuldt tilsluttet el og vand fra hovednettet, hvilket giver et fremragende udlejningspotentiale eller premium-gæstekvarterer.

• Vedligeholdelsesområdet: På den tredje grund er der afsat et dedikeret område til ejendommens vedligeholdelse, som i øjeblikket er udstyret med en campingvogn og en uafhængig vandforsyning.

Omgivelser, service & installationer
Denne miljøbevidste finca er utrolig selvforsynende og er omhyggeligt blevet vedligeholdt af den nuværende ejer:

• El: Et velholdt solcelleanlæg (5,6 kW) forsyner hele ejendommens elektricitet. For total ro i sindet har ejendommen desuden sin egen private tilslutning til det offentlige elnet via en pylon, der ejes direkte af ejendommen.

• Vand: Ejendommen har sin egen private brønd, som fuldt ud dækker ejendommen i vintermånederne. For at sikre en problemfri forsyning, når vandstanden falder om sommeren, findes der et fuldt nedgravet/vandtilsluttet system til en stor vanddepotløsning med stor kapacitet.

• Poolen: Der er etableret en swimmingpool på grunden, som blot kræver færdiggørelse/tiling efter den nye ejers personlige smag.

Vigtige punkter
• Fremragende potentiale for lejeindtægter via det uafhængige gæsteanneks med to soveværelser.
• Over 2,7 hektar privat jord, der sikrer fuldstændig privatliv.
• Meget fleksibel planløsning indvendigt med mulighed for enkle kosmetiske ændringer.
• Perfekt afbalanceret landligt tilflugtssted få minutter fra kysten, butikker og traditionelle spanske landsbyer.