Lejlighed til salg i El Barri Gòtic, Barcelona by, Barcelona

Enkeltstående boligaktiv beliggende på La Rambla, over for Mercat de la Boquería, midt i hjertet af Barcelona. Ejendommen består i øjeblikket af to sammenhængende boliger på samme etage på 136 m² og 88 m², med fem balkoner med direkte udsigt til La Rambla og markedet. Der findes en godkendt plan til at slå begge boliger sammen, hvilket gør det muligt at skabe en stor bolig på ca. 230 m².

I øjeblikket råder ejendommen over 8 værelser og 3 badeværelser, hvilket tilbyder uendelige muligheder for omindretning, så den kan tilpasses forskellige investeringsstrategier. Alle værelser har udvendigt vindue, enten mod lyse indre gårde eller mod Las Ramblas, hvilket sikrer naturlig ventilation og stor lysstyrke. Derudover har boligen høje lofter og sydlig orientering, hvilket giver naturligt lys hele dagen.

Beliggende i en historisk bygning fra 1900, fuldt istandsat i 2004, med elevator og adgang til et fælles tagterrasse. Ejendommen har også to depotrummene på 15 m² og 6 m², som er placeret på bygningens kvist-/buhardilplan.

Den store størrelse på ejendommen gør den undtaget for begrænsningerne i lejeindekset i spændte områder, hvilket åbner for flere investeringsstrategier: premium co-living, luksusudlejning (midlertidig eller corporate) eller repositionering via totalrenovering og efterfølgende salg.

En enestående investeringsmulighed i et af Barcelonas mest ikoniske og eftertragtede områder, med stort potentiale for værdiskabelse.