Lejlighed til salg i Bons Aires, Palma de Mallorca, Mallorca

Vi præsenterer denne rummelige renoverede lejlighed, beliggende på 2. sal i en ejendom opført i 1965 med elevator, i det veletablerede og eftertragtede område Bons Aires, ved den ikoniske gade Blanquerna. En ideel beliggenhed for dem, der ønsker at nyde bekvemmeligheden ved at bo tæt på centrum af Palma uden at opgive roen i et boligområde. Området byder på supermarkeder, butikker, caféer, restauranter, uddannelsesinstitutioner, apoteker, sundhedsfaciliteter og fremragende forbindelser via offentlig transport; derudover ligger Plaza España og byens historiske centrum kun få minutter væk.

Boligen har 148 m² bebygget areal og 130 m² boligareal, fordelt på en komfortabel og funktionel måde. Ved ankomst finder vi en rummelig stue/spisestue på cirka 30 m² med et stort panoramavindue, der takket være sydvendt orientering giver en fantastisk adgang til naturligt lys. Køkkenet er separat og leveres fuldt møbleret. Soveafsnittet består af tre soveværelser, hvoraf to har indbyggede skabe, samt to komplette badeværelser, hvoraf det ene har en praktisk område til tøjvask/coladuría. Lejligheden har desuden en balkon beregnet til tørrestativ/tørringstøj, hvilket giver en ekstra og meget nyttig plads i hverdagen.

Ejendommen blev renoveret i 2016 og er i rigtig god vedligeholdelsestilstand. Blandt kvalitetsspecifikationerne kan nævnes keramiske gulve, udvendigt aluminiumssnedkeri, indvendigt vinylsnedkeri, el-varme og installeret aircondition. Den sydvendte orientering sikrer fremragende lysindfald i store dele af dagen. Derudover har boligen energicertificering D, med et energiforbrug på 100 kWh/m² pr. år og emissioner på 30 kg CO₂/m² pr. år, hvilket afspejler en korrekt energimæssig adfærd.

Udgifter til fællesarealer udgør 100 € om måneden, IBI er 350 € om året, og renovations-/affaldsgebyret er 126 € om året.

En fremragende mulighed for dem, der søger en rummelig, komfortabel bolig klar til indflytning i et af Palmas mest eftertragtede områder—både som fast bopæl og som investering.