Byggegrund til salg i Sa Rapita / La Rapita, Campos, Mallorca

Denne fortræffelige rustikke grund på 19.544 m² ligger i et af de mest efterspurgte områder på Syd Mallorca, i Sa Ràpita, kun 4 kilometer fra den spektakulære naturlige strand Es Trenc, som er en af øens mest eksklusive og værdsatte perler.

Denne ejendom er ideel til at opføre et fritliggende enfamiliehus med pool i et roligt, privilegeret miljø omgivet af natur, uden at give afkald på nærheden til havet og alle faciliteterne i Sa Ràpita og Campos. Derudover kan du nyde udsigter helt uden hindringer til de imponerende mallorquin-soltage.

På nuværende tidspunkt råder grunden over en lille landbrugsejendom på 25 m², som er dokumenteret gennem tidligere luftfotos før 1956, og derfor anses den for lovligt etableret. Denne konstruktion giver mulighed for at udføre renoverings- eller rehabiliteringsarbejder samt for nedrivning, hvis man ønsker det, altid under hensyntagen til den gældende byplanlægningslovgivning.

Ifølge det tilgængelige bycertifikat kan grunden bygges, med en tilladt bebyggelsesprocent på 2 % til bygninger (ca. 390 m²) og yderligere 1 % afsat til pool, med en bebyggelighedsgrad på 2 %, underlagt overholdelse af de gældende bymæssige parametre og opnåelse af de nødvendige tilladelser fra de kompetente myndigheder.

Desuden har ejendommen en betydelig merværdi ved, at elmåleren er placeret ved siden af den tilstødende ejendom, hvilket gør den fremtidige tilslutning til el-forsyningen nemmere.

Dens fremragende beliggenhed gør den til en særligt attraktiv investering, både til at udvikle et fast hjem og som en eksklusiv anden bolig i et af de områder på Mallorca-kysten med størst fremtidigt potentiale. I løbet af få minutter kan du nyde det krystalklare vand ved Es Trenc, lystbådehavnen i Sa Ràpita, nærliggende golfbaner samt et stort udvalg af gastronomi og fritidstilbud.

Det er en rummelig, byggemodnet grund med stort potentiale til at bygge drømmehuset på Mallorca, med nogle bymæssige muligheder, som det i øjeblikket er svært at finde.