Villa til salg i Alhaurín de la Torre, Málaga

Der er ejendomme, der skiller sig ud på grund af deres beliggenhed, andre på grund af deres kvaliteter, og atter andre på grund af det miljø, der omgiver dem. Denne eksklusive fritliggende villa samler alle disse elementer i én ejendom: privatliv, panoramaudsigt, udendørsarealer, en komplet renovering og et helt uafhængigt gæstehus.

Beliggende i et roligt, boligområde i Alhaurín de la Torre ligger ejendommen på en fantastisk grund på 2.676 m², omgivet af en velplejet middelhavshave, rummelige overdækkede terrasser samt forskellige udendørszoner, der er designet til at kunne nydes hele året rundt.

En af dens største fordele er den imponerende panoramaudsigt over dalen i Alhaurín de la Torre, med udsigt mod Málaga og endda til det Middelhav, hvilket skaber et enestående og sjældent fundet panorama helt tæt på alle faciliteter.

Ejendommen har ca. 235 m² bebyggede og 168 m² nyttige m², fordelt mellem hovedboligen, gæstehuset og forskellige sekundære rum.

**Hovedbolig**

Hovedboligen er blevet fuldt moderniseret og tilbyder en komfortabel og lys planløsning.
Den har to soveværelser, to fulde badeværelser — hvoraf det ene er en suite med brusebad, og det andet er udstyret med badekar — et elegant åbent køkken integreret med spisestuen samt en hyggelig ekstra stue, som efter ønske også kan bruges som et ekstra soveværelse, kontor eller multifunktionelt rum.

De to badeværelser er omhyggeligt renoveret og har gulvvarme, væghængte toiletter og armaturer i høj kvalitet, herunder elementer fra det anerkendte mærke Hansgrohe.

Køkkenet, i et moderne og eksklusivt design, er fuldt udstyret med opvaskemaskine, ovn, mikrobølgeovn, induktionskogeplade og design-emhætte, hvilket skaber et funktionelt og stilfuldt rum til hverdagen.

Boligen har desuden en stor overdækket terrasse, perfekt til at etablere en spise- eller opholdszonen udendørs, beskyttet hele året, samt to aircondition-enheder med funktioner til både kold og varm luft.

**Renovering og forbedringer i høj kvalitet**

Ejendommen er blevet genstand for en omfattende renovering, hvor man tydeligt har skelnet mellem arbejdet udført indendørs og i udendørsområderne.

Den totale renovering af indvendige områder blev gennemført i 2024, mens udendørszonerne blev fuldt renoveret i 2025, så ejendommen i øjeblikket fremstår i fremragende stand og er klar til at flytte ind i.

I 2024 blev alle indfatninger, vinduer og døre til hovedboligen renoveret, herunder Dekommerling-kabinetter, tredobbelt glas og faste myggenet.

Størstedelen af persiennerne er motoriserede og i høj kvalitet, mens hoveddøren desuden har et ekstra sikkerhedssystem.

Derudover er der installeret udendørs markiser, nogle manuelle og andre motoriserede; flere af dem med vinduer til udsyn, så man kan nyde udsigten samtidig med solbeskyttelse.

Den elektriske installation er blevet fuldt renoveret, herunder nye el-tavler til udendørsområdet, hovedboligen, gæstehus/kontor samt poolområdet.
Desuden er alle sanitetsrør blevet renoveret; de er i dag tilsluttet det kommunale net, og varmtvandsbeholderne er udskiftet i 2024.

**Helt uafhængigt gæstehus**

En af ejendommens største værdier er det helt uafhængige gæstehus, som er perfekt til familiemedlemmer, venner, gæster eller endda til at skabe en privat bolig-/overnatningsløsning.

Det har et loft-/loftagtigt rum med soveværelses- og opholdsområde, køkken, et fuldt badeværelse med brusebad og WC, aircondition (kold/varm) samt en stor overdækket terrasse.
Over lejligheden findes desuden et stort opbevaringsrum, som giver en praktisk ekstra kapacitet.

Ved siden af gæstehuset ligger et uafhængigt kontor med egen adgang udefra og også udstyret med aircondition (kold/varm). Dette rum kan bruges som privat kontor, zone til telearbejde, ekstra soveværelse eller som multifunktionelt rum.

Et særligt interessant punkt er, at dette kontor tidligere var en garage, så der er mulighed for at genetablere dets brug som garage, hvis fremtidige ejers behov måtte kræve det.

Der findes også tilslutninger til vaskemaskine både under terrassen ved gæstehuset og i kontoret. I øjeblikket er vaskemaskine og tørretumbler installeret på badeværelset i hovedboligen.

**Udendørsarealer: en ægte privat oase**

Udendørsarealerne er en af ejendommens store attraktioner.

Grunden byder på en fantastisk middelhavshave med mange frugttræer, rummelige opholdszoner og et automatisk vandingssystem.

Den private swimmingpool på ca. 6,50 x 4,95 meter er integreret i haven og har en ny pumpe installeret i 2024.

Ejendommen har desuden to udendørs brusere med varmt vand: én separat ved siden af boligen og én ved siden af poolen, hvor den sidste leveres via solenergi.

Ved poolen finder man også et praktisk udendørs køkken, ideelt til at nyde måltider og samvær udendørs.

Der medfølger ligeledes et Keter mobil-/flytbart havehus på ca. 3,40 x 2,26 meter, inkluderet i salget.

Ejendommen har også et udendørs toilet/bidet ved siden af kontoret, hvilket øger funktionaliteten i udendørsområderne.

For at sikre en højere vandkvalitet har boligen et osmoseanlæg til drikkevand, samt alle nødvendige installationer til en bekvem og effektiv drift.

Takket være den komplette renovering, de fremragende materialer, grundens rummelighed, den imponerende panoramaudsigt og den uafhængighed, som gæstehuset tilbyder, repræsenterer denne ejendom en enestående mulighed for dem, der søger et særligt hjem på Costa del Sol.

En ideel villa som helårsbolig, som anden bolig eller for dem, der ønsker separate rum til familie, gæster, telearbejde eller indkvartering.
Derudover gør dens beliggenhed det muligt at få en fremragende forbindelse til de vigtigste interessepunkter: centrum i Alhaurín de la Torre ligger ca. 5 minutter væk, ligesom Lidl og Mercadona; Málaga Internationale Lufthavn ligger ca. 15 minutter derfra, og stranden ved Torremolinos ligger ca. 15 km, cirka 16 minutter i bil.

En unik ejendom på grund af kombinationen af privatliv, udsigt, grund, pool, totalrenovering, byggekvalitet og uafhængige rum, i en strategisk beliggenhed tæt på Málaga og Costa del Sol.