Villa til salg i Mezquitilla, Vélez-Málaga, Málaga

Søger du en rummelig villa til salg i Mezquitilla, tæt på havet, med smukke udsigter til Middelhavet? Denne karakterfulde bolig ligger i et roligt boligområde, omgivet af modne fyrretræer og rigelig vegetation. Takket være, at boligen har to fuldt uafhængige beboelsesetager, fem soveværelser, rummelige terrasser, privat pool og en ekstra tilstødende grund, byder ejendommen på enestående muligheder.

Villaen er fordelt på tre niveauer og har en overraskende åben og moderne karakter. De store vinduespartier, de rummelige opholdsarealer og de omfattende overdækkede terrasser giver masser af lys, en fornemmelse af plads og en direkte forbindelse til det grønne miljø og udsigten til havet.

Øverste etage med stor stue og overdækkede terrasser
Fra gaden får man adgang til boligen via en gårdhave, der fører til den øverste beboelsesetage. På dette niveau finder du et separat køkken og et særligt rummeligt opholdsområde med stue og spisestue.

Stuen har en hyggelig pejs og store vinduespartier, der lukker masser af naturligt lys ind. Derudover kan man fra dette område nyde de smukke udsigter til havet. Hele denne etage er udstyret med aircondition.

På dette niveau finder du:
• to soveværelser;
• et badeværelse;
• et separat gæstetoilet;
• et stort køkken;
• en stor stue-spisestue med pejs;
• rummelige terrasser.

Både på ejendommens sydside og vestside er der store overdækkede terrasser. Det betyder, at man komfortabelt kan nyde udearealerne selv i de varmeste sommermåneder, beskyttet mod den intense eftermiddagssol.

Fra boligen og terrasserne kan man nyde de grønne områder og de fantastiske udsigter mod havet.

Fuldt uafhængig lejlighed på nederste etage
Via en udvendig trappe får man adgang til den anden beboelsesetage. Her findes en fuldt uafhængig lejlighed i forhold til den øverste bolig.

Denne indretning gør villaen til en særligt interessant løsning for en stor familie, som indkvartering til gæster, til samliv mellem to familier eller generationer, eller til ferieudlejning.

Lejligheden har et åbent opholdsområde med:
• eget køkken;
• spiseområde;
• rummelig stue;
• tre soveværelser;
• et badeværelse;
• et separat gæstetoilet.

Også på dette plan har syd- og vestside store vinduespartier. De giver meget naturligt lys og tilbyder flotte udsigter over omgivelserne og Middelhavet.

De rummelige overdækkede terrasser fungerer som en forlængelse af det indendørs område og giver plads nok til at skabe forskellige afslapnings- og spiseområder.

Stor garage og opbevaringsområde med mange muligheder
På villaens laveste niveau ligger en garage eller et opbevaringsrum i stor størrelse.

Dette plan byder på mange muligheder og kunne fx bruges som værksted, hobby-/fritidsrum, lager, fitnessrum eller yderligere beboelsesareal, afhængigt af de nødvendige tilladelser og de relevante istandsættelsesarbejder.

Derudover har ejendommen en anden, mindre garage, der er helt lukket på gadeniveau. Det er en vigtig fordel i et kystområde, hvor det ikke altid er let at finde privat og sikker parkering.

Privat pool og solrig udendørszone
Ved siden af boligen ligger den private pool på intet mindre end 9 x 4 meter.

Omkring poolen er der en rummelig solterrasse med plads nok til at opstille liggestole og skabe et behageligt opholdsområde.

Kombinationen af poolen, de forskellige terrasser og den beskyttede placering mellem modne træer skaber en meget dejlig middelhavsatmosfære. I dette grønne miljø er det endda almindeligt at se egern.

Ekstra tilstødende grund
En af de store ekstra værdier ved denne villa i Mezquitilla er den tilstødende grund, som oprindeligt blev klassificeret som byggegrund.

Grunden giver masser af ekstra udendørsareal og øger samtidig privatlivet omkring den eksisterende bolig.

Via denne grund er der allerede skabt en adgang til den gade, der ligger i den nederste del. Denne adgang forbinder også med den eksisterende villa, så ejendommen kan nås fra flere niveauer.

Grunden kan være interessant som have, legeplads, ekstra parkeringsplads eller til et fremtidigt projekt. Naturligvis skal de præcise byggemuligheder drøftes med de relevante myndigheder.

En rummelig villa tæt på kysten
Denne villa er ideel for dem, der søger en rummelig bolig på Costa del Sol, med havudsigt, masser af udendørsplads og mange anvendelsesmuligheder.

De to fuldt uafhængige beboelsesetager gør det nemt at bo sammen med flere generationer eller at tilbyde fuld privathed for familie og gæster.

Selvom nogle elementer i boligen kan trænge til modernisering, udgør den generøse planløsning, de store vinduespartier, de rummelige terrasser, poolen og den ekstra grund et fremragende udgangspunkt for at skabe en virkelig særlig ejendom tæt på havet.

Vigtigste kendetegn:
• Beliggende i Mezquitilla, tæt på havet
• Smukke udsigter til Middelhavet
• Rolig beliggenhed i et veletableret boligområde
• Villa fordelt på tre niveauer
• To fuldt uafhængige beboelsesetager
• I alt fem soveværelser
• To badeværelser
• To separate gæstetoiletter
• To køkkener
• To store stue-spisestuer
• Pejs i stuen på den øverste etage
• Aircondition på den øverste etage
• Store vinduespartier med masser af naturligt lys
• Rummelige overdækkede terrasser mod syd og vest
• Privat pool på 9 x 4 meter
• Stor terrasse omkring poolen
• Garage og opbevaringsplads i stor størrelse på det nederste niveau
• Anden lukket garage i gadeniveau
• Ekstra tilstødende grund
• Yderligere adgang fra den nederste gade
• Omgivet af modne fyrretræer og vegetation
• Velegnet til to familier, gæsteindkvartering eller ferieudlejning