Villa til salg i Marbella, Málaga

Et mesterværk af moderne boligliv med betagende panoramaudsigt over Middelhavet

Beliggende i en af Marbellas mest prestigefyldte boligadresser, hvor privatliv, ro og eksklusivitet eksisterer i perfekt harmoni, indtager denne enestående moderne bolig en attraktiv placering i det eftertragtede område Rocío de Nagüeles, kun få øjeblikke fra det eksklusive community Sierra Blanca og kun få minutter fra Marbellas ikoniske Golden Mile.

Boligen ligger højt og har udsigt over Middelhavet. Den byder på virkelig enestående panoramaudsigter over Gibraltar og kystlinjen langs Nordafrika, hvilket skaber en enestående kulisse fra næsten alle boligens vigtigste rum. Omgivet af et roligt boligmiljø, fuldstændig fri for trafikstøj, tilbyder den en unik fornemmelse af privatliv, sindsro og eksklusivitet.

Villaen blev oprindeligt købt af nuværende ejere som deres faste bopæl og har gennemgået en omfattende renovering uden at spare på omkostningerne med de fineste materialer, state-of-the-art teknologi og minutiøs opmærksomhed på detaljerne i hele huset. Resultatet er et elegant, tidløst hjem, der på en perfekt måde balancerer sofistikeret design med en enestående komfort og skaber en enestående middelhavslivsstil, som kan nydes hele året.

Ankomsten til ejendommen begynder med en elegant trappe indrammet af en smuk, dekorativ springvand, som giver en varm og sofistikeret velkomst, før den åbner sig til et imponerende open-plan opholdsareal, hvor stue, spiseområde og specialdesignet designer-køkken smelter problemfrit sammen. Store gulv-til-loft-vinduespartier fylder interiøret med naturligt lys, samtidig med at de ubesværet forbinder inde- og udendørsliv. Hjemmets perfekte orientering sikrer en enestående lysstyrke hele dagen, mens hvert af boligens vigtigste rum er omhyggeligt designet til at indramme den spektakulære udsigt over Middelhavet, som var den kunstværker.

Skabt til både afslappet hverdagsliv og elegant underholdning, er de udendørs områder en naturlig forlængelse af hjemmet. Et fuldt udstyret udendørs køkken, et barbecueområde og et innovativt automatiseret tilbagetrækkeligt tag forvandler de store terrasser til den perfekte ramme for lange frokoster, middage ved solnedgang og uforglemmelige sammenkomster i alle sæsoner.

Stueplan rummer tre rummelige, ensuites gæsteværelser, mens den øverste etage næsten udelukkende er dedikeret til den fornemme hovedsuite. Dette luksuriøse, private fristed har uafbrudt udsigt over Middelhavet både fra soveværelset og det smukt indrettede badeværelse, som byder på et fritstående bad, walk-in dobbeltbruser og dobbel håndvask.

Totalt set findes der også et alsidigt rum på denne etage, som i øjeblikket er indrettet som et privat gym, sammen med et fuldt badeværelse, hvilket giver fleksibilitet til nemt at tilpasse sig den kommende ejers individuelle livsstil. Herfra er der direkte adgang til den spektakulære tagterrasse (rooftop solarium) med Jacuzzi, bar, stilfuld chill-out opholdsstue og et automatiseret tilbagetrækkeligt tag, så dette enestående område kan nydes hele året, mens man tager del i nogle af Marbellas mest betagende solnedgange. Hovedsuiten har desuden direkte adgang til de rummelige terrasser, der omgiver hele den øverste etage, hvilket yderligere forstærker den problemfri forbindelse mellem boligen og dens enestående omgivelser.

De smukt anlagte haver er gennemtænkt udformet for at skabe en række udendørsmiljøer dedikeret til afslapning, velvære og underholdning. Ud over den imponerende swimmingpool har ejendommen en anden, mere intim udendørs underholdningszone placeret på et lavere haveplan, komplet med en autentisk argentino-stil barbecue, traditionel ovn med brændefyr til pizza, udendørs spiseområde og modne frugttræer. Som afslutning på denne enestående udendørsoplevelse er der en privat sauna med direkte adgang til swimmingpoolen, inspireret af de fineste nordiske wellness-retræter.

Underetagen (lower ground floor) tilbyder fremragende alsidighed og omfatter en fuldt selvstændig gæstelejlighed med egen stue, køkken og badeværelse, hvilket gør den ideel til gæster, udvidet familie eller personaleindkvartering. Denne etage omfatter også et privat biografrum, plante-/plantagerum, omfattende opbevaringsarealer og et enestående potentiale til at blive tilpasset den kommende ejers livsstil, hvad enten det skal være et eksklusivt wellnesscenter, et klimastyret vinkælderområde, et større privat gym, et legerum eller et andet skræddersyet fritidsrum. Yderligere funktioner omfatter et omfattende home automation-system, et integreret Sonos-lydsystem i hele både interiør og eksteriør, solpaneler, en ladestander til elbil, to fuldt udstyrede køkkener og omfattende privat parkering.

Ejendommen drager fordel af komplet dokumentation for byplanlægning, herunder dens First Occupancy Licence samt det officielle Certificate of No Urban Planning Infringement.

En enestående ekstra fordel ved ejendommen er, at der findes over 100 m2 yderligere bebyggede arealer, som ikke i øjeblikket afspejles i det registrerede byggede areal. Underlagt de gældende byplanlægningsregler er dette areal berettiget til at blive indarbejdet i ejendommens registrerede bygningsfodaftryk, hvilket repræsenterer en betydelig værdiforøgelse og en enestående mulighed for værdistigning i fremtiden.

Mere end blot et hjem repræsenterer denne bemærkelsesværdige bolig en eksklusiv livsstil for dem, der værdsætter privatliv, arkitektonisk excellence og virkelig uforlignelige udsigter over Middelhavet. En sjælden mulighed for at erhverve en af Marbellas fineste moderne boliger, som kombinerer enestående design, fremragende håndværk og en enestående beliggenhed uden sidestykke.