Finca/Landehus til salg i Fortià, Girona

Midt i hjertet af byen Fortià finder vi denne enestående fredede herregård fra det 16. århundrede (masía), et helt unikt stykke, hvor historien, den traditionelle arkitektur og moderne komfort smelter sammen for at skabe en virkelig enestående ejendom.

Med ca. 236 m2 bebygget areal på en grund på 329 m2 er ejendommen omhyggeligt restaureret, samtidig med at dens oprindelige sjæl er bevaret fuldt ud. De imponerende synlige eges bjælker, restaurerede murstens-/stensmure, genskabte hydrauliske gulve og talrige arkitektoniske elementer fra århundredeskiftet gør hvert eneste rum til et sted fyldt med personlighed og charme.

Ejendommen har licens til landlig turisme og giver mulighed for at udvikle en eksklusiv bolig med charme uden at skulle starte processen med at indhente den relevante tilladelse. En fremragende mulighed både for investorer og for dem, der ønsker at kombinere bolig og turistaktivitet.

Hovedboligen byder på store opholdsarealer, hvor en elegant stue med pejs, en rummelig spisestue, et professionelt køkken og en skøn terrasse med udsigt over kirketorvet fremhæves.

Der er 5 soveværelser og 5 badeværelser, samt en separat lejlighed med stue-spisestue, åbent køkken og to dobbeltsoveværelser med eget badeværelse, samt en privat bolig fordelt på to etager med separat adgang, ideel til ejere, familie eller personale, der står for driften.

Takket være indretningen, egenskaberne og licensen tilbyder ejendommen flere anvendelsesmuligheder: landlig turisme-masía, boutiquehotel, bolig med charme eller eksklusiv familieresidens.

Udstyret med fjernvarme-/bygasopvarmning, udvendigt træ-/vinduesparti med termoruder, ventilation i alle rum, aircondition i den private bolig og solcellepaneler for højere energieffektivitet.

En unik ejendom for dem, der leder efter en bygning med historie, karakter og et stort turistpotentiale, i en privilegeret beliggenhed.

Primære karakteristika

• Fredet historisk masía

• Licens til landlig turisme

• Ca. 236 m2 bebygget areal

• 5 soveværelser

• 5 badeværelser

• Separat lejlighed med 2 værelser og 2 badeværelser

• Privat bolig med separat adgang med 2 værelser og 2 badeværelser

• Stue med pejs

• Professionelt køkken

• Terrasse

• Oprindelige restaurerede hydrauliske gulve

• Synlige eges bjælker

• Restaurerede stenmure

• Solcellepaneler

• Bygasopvarmning

• Aircondition i den private bolig