Villa til salg i Fortià, Girona

I hjertet af landsbyen Fortià finder vi denne enestående fredede herregård fra det 16. århundrede, et unikt stykke hvor historien, traditionel arkitektur og moderne komfort smelter sammen for at skabe en helt exceptionel ejendom. Med ca. 236 m² bebygget areal på en grund på 329 m² er ejendommen omhyggeligt restaureret, samtidig med at hele dens oprindelige sjæl er bevaret. Dens imponerende synlige egetræsbjælker, restaurerede stenmure, istandsatte hydrauliske gulve og adskillige arkitektoniske elementer fra flere hundrede år gør hvert eneste rum til et personligt og charmerende miljø.

Ejendommen har licens til landturisme, hvilket giver mulighed for at udvikle en eksklusiv, charmerende indkvartering.

En fremragende mulighed både for investorer og for dem, der ønsker at kombinere bolig og turistaktivitet. Hovedboligen tilbyder store fællesarealer, herunder en elegant stue med pejs, en rummelig spisestue, et professionelt køkken i stil og en behagelig terrasse med udsigt over kirkepladsen.

Den har 5 soveværelser og 5 badeværelser samt en separat lejlighed med stue-spisestue, åbenplan køkken og to dobbelte soveværelser med eget badeværelse, samt en privat bolig fordelt på to etager med separat adgang, ideel til ejere, familie eller personale med ansvar for driften.

Takket være dens indretning, egenskaber og licens giver denne finca mange anvendelsesmuligheder: landtourisme-herregård, boutiquehotel, charmerende indkvartering eller eksklusiv familieresidens.

Udstyret med fjernvarme-/naturgasfyr til bygas, vinduer/udvendigt træværk med termoruder, ventilation i alle rum, aircondition i den private bolig og solpaneler for større energieffektivitet.

En enestående ejendom for dem, der søger en bygning med historie, karakter og stort turistpotentiale, i en privilegeret beliggenhed.

Hovedegenskaber • Historisk fredet herregård • Licens til landturisme • ca. 236 m² bebygget • 5 soveværelser • 5 badeværelser • Separat lejlighed med 2 værelser og 2 badeværelser • Uafhængig privat bolig med 2 værelser og 2 badeværelser • Stue med pejs • Professionelt køkken • Terrasse • Oprindelige restaurerede hydrauliske gulve • Synlige egetræsbjælker • Restaurerede stenmure • Solpaneler • Bygasopvarmning • Aircondition