Lejlighed til salg i Centro, Palma de Mallorca, Mallorca

Vi har den store fornøjelse at præsentere denne elegante lejlighed, der er fuldstændigt renoveret, beliggende på 1. sal i en historisk bygning fra 1887 med elevator, midt i Palma’s Gamle By (Casco Antiguo). En enestående beliggenhed, der giver dig mulighed for at nyde det hele til fods: Katedralen, Paseo del Borne, havet, boutiques, markeder, restauranter samt et bredt udvalg af kulturelle tilbud—og derudover alle de nødvendige serviceydelser til hverdagen. Ejendommen forener charmen fra en ikonisk bygning med en gennemgribende renovering i høj kvalitet. Bygningen har desuden to rummelige fælles tagterrasser, hvorfra der kan nydes panoramaudsigt over byen, Katedralen og havet.

Med et samlet bebygget og anvendeligt areal på 170 m² tilbyder boligen en rummelig og meget praktisk indretning. Det primære opholdsrum samler en lys stue-spisestue med et åbent, designet køkken, udstyret med møbler fra Schüller / Next125 og hvidevarer fra Miele. Hvileområdet består af tre soveværelser, to komplette badeværelser—hvoraf det ene er en-suite med badekar og bruser i niveau med gulvet—samt et gæstetoilet, to garderober/dressings, vaskerum og depotrum. Alle rum har direkte adgang til altan, hvilket sikrer et fremragende naturligt lysindfald og en behagelig ventilation hele året.

Renoveringen er udført med nøje udvalgte materialer, hvor der særligt lægges vægt på beklædninger og gulve fra Porcelanosa, indvendigt træsnedkeri, udvendigt PVC-snedkeri med tysk standard, Mitsubishi klimaanlæg via varmepumpe, aircondition samt gulvvarme med vandbåren varme fra Schluter, hvilket giver et højt niveau af komfort og energieffektivitet. Boligen har energicertificering D med et forbrug på 56 kWh/m² pr. år og en udledning på 17 kg CO₂/m² pr. år.

Bygningen stiller desuden to fælles tagterrasser på ca. 30 m² til rådighed for ejerne—ideelle steder til at nyde udsigten over den historiske bydel, Katedralen og Palma-bugten. Ejendommen inkluderer også et depotrum.

Fællesudgifterne udgør 80 € om måneden, og den årlige IBI er på 318 €.

Hvis du leder efter en bolig, hvor historisk arkitektur kombineres med en moderne renovering og en af Palmas bedste beliggenheder, vil vi med glæde ledsage dig på et besøg, så du personligt kan opleve denne ejendom.