Penthouse til salg i Valencia by, Valencia

Eksklusiv penthouselejlighed med terrasse beliggende i en af de mest privilegerede positioner i den historiske bydel i Valencia. Beliggende på en rolig, gågade, få meter fra Jardines del Río Turia og fra nogle af byens mest ikoniske steder, såsom Plaza de la Virgen og Plaza de la Reina, byder denne ejendom på privilegiet at nyde charme fra den historiske kerne med roen fra en boliggade.

Boligen er en del af en elegant modernistisk ejendom, omhyggeligt renoveret for at bevare arkitektonisk værdi og karakteren i den oprindelige bygnings særpræg, samtidig med at alle bekvemmelighederne i en moderne bolig er blevet indarbejdet. En bygning med karakter, som afspejler essensen af den valencianske arkitektur fra begyndelsen af det 20. århundrede.

Med et bebygget areal på 223 m² (271 m² bebygget med fælles elementer) og en fortræffelig privat terrasse på 40 m², skiller denne ejendom sig ud ved rummeligheden i sine rum, funktionaliteten i planløsningen og den ekstraordinære livskvalitet, den tilbyder.

En stor og elegant entré organiserer boligen og fører til det spektakulære opholdsareal. Stue-spisestuen, med generøse dimensioner og rektangulær grundplan, har en fremragende forbindelse til terrassen, så begge områder bliver til ét samlet opholdsrum fyldt med lys og rummelighed. Terrassen, som er en af boligens store hovedpersoner, tilbyder en ualmindelig høj grad af privatliv midt i byen og har rigelig plads til at skabe forskellige miljøer, såsom et udendørs spiseområde, en sommerstue eller et behageligt hvilested.

Ved siden af stuen ligger det separate køkken, placeret strategisk for at bevare en bekvem forbindelse til det sociale område. Dets direkte adgang til terrassen giver mulighed for at nyde dette udendørs rum fuldt ud og gør det til den perfekte ramme til udendørs måltider, familiemøder eller sammenkomster med venner. Køkkenet har desuden et separat rum, der i øjeblikket er indrettet til vaskeri, hvilket giver et praktisk serviceområde. Området i boligen kompletteres af et gæstetoilet.

Natteområdet er adskilt på en perfekt måde fra dagområdet og tilbyder et højt niveau af privatliv. Hovedsoveværelset har et stort garderobeområde og et ensuite-badeværelse. To yderligere dobbeltsoveværelser, alle udvendige og med behagelige udsigter til facaden, deler et andet komplet badeværelse.

Boligen har desuden et alsidigt rum, der kan tilpasses som et ekstra soveværelse, kontor eller læserum. Fra dette værelse er der adgang, via en spiraltrappe, til et hyggeligt hems-område, et alsidigt rum, der er ideelt som privat stue, studie, legeområde, bibliotek eller arbejdsniche.

Blandt dens kvaliteter fremhæves gulve i naturlig marmor, indvendigt træsnedkeri, udvendigt snedkeri med dobbeltruder samt termisk og akustisk isolering, individuel opvarmning med gasradiatorer og klimaanlægssystem kold-varm via kanaler.

Ejendommen omfatter en parkeringsplads i samme bygning, med direkte adgang via elevator.

Energimærkning: Under udarbejdelse.

Bilag: En parkeringsplads i samme bygning med direkte adgang.

Salgspris: 1.600.000 €, ekskl. skatter.

Mellemkommision (ejendomsmægler): Udgør 3 % af den endelige salgspris inkl. køb og salg plus den relevante moms (IVA), og betales af købersiden.