Villa til salg i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

En villa, hvor Middelhavet er hovedpersonen
Der findes steder, man blot besøger, og andre steder, man føler fra første øjeblik. Beliggende i et af Jáveas mest eksklusive boligområder kombinerer denne pragtfulde mediterrane villa imponerende, åbne udsigter over havet, privatliv, sydvendt orientering og arkitektur med ægte middelhavskarakter, og tilbyder en privilegeret livsstil ved Middelhavet.

Med 380 m² bebygget areal på en grund på 863 m² har ejendommen en fantastisk beliggenhed, få minutter fra nogle af Costa Blancas mest anerkendte bugter, såsom Portitxol og La Granadella, samt tæt på restauranter, lystbådehavnen, Club de Golf Jávea og alle nødvendige faciliteter for at nyde Jávea hele året.

Sydvendt orientering sikrer en fremragende lysindfald i store dele af dagen og skaber et varmt og behageligt hjem, hvor både de indendørs og udendørs rum nydes fuldt ud i enhver sæson.

Udendørsarealer til at nyde klimaet i Jávea
Fra første øjeblik udstråler boligen en følelse af harmoni mellem indre og ydre. Omgivet af en smuk middelhavshave med tropisk inspiration, hvor store palmer, bougainvillea og velplejet beplantning dominerer, tilbyder ejendommen privatliv og et roligt miljø med ægte middelhavscharm.

Det udendørs område bliver en af villaens store attraktioner. Den store private pool er omgivet af et bredt, flisebelagt areal, der skaber forskellige afslapningsmiljøer, med plads til liggestole og øjeblikke til hvile ved vandet.

Ved siden af poolen finder du et komplet udendørs sommerkøkken med paellero og udendørs spiseområde, et rum designet til at nyde lange måltider, familiesammenkomster og uforglemmelige aftener i det fri, hvor man drager fordel af det fremragende klima i Jávea i store dele af året.

Ejendommen har desuden en spektakulær solterrasse med elegant klassisk balustrade, udtænkt som et ægte privat udsigtspunkt over Middelhavet, hvor du kan nyde øjeblikke med ro og åbne havudsigter, som gør hvert øjeblik til en unik oplevelse.

Middelhavsarkitektur med karakter
Villaen bevarer al charmen fra traditionel middelhavskitektur takket være sine mure af natursten, middelhavsbuede åbninger og synlige træbjælker; elementer, der tilfører personlighed og autenticitet til hvert eneste rum.

Hovedetagen overrasker med sin rummelighed og sit lysindfald. Den imponerende stue/spisestue i stor skala med høje lofter og skråtstillede synlige træbjælker bliver boligens hjerte, med store vinduespartier, der indrammer udsigten til Middelhavet og fylder rummet med naturligt lys.

Træpille-/pejsestoven (brændeovn) skaber en varm og hyggelig atmosfære i de koldere måneder, mens det moderne, integrerede køkken med central ø kombinerer design og funktionalitet og skaber et åbent rum, der er ideelt til hverdagslivet.

På denne etage finder du desuden to rummelige soveværelser, hvoraf det ene har direkte adgang til det fri, samt et komplet badeværelse.

En alsidig indretning til at bo og modtage gæster
Den øverste etage giver stor selvstændighed takket være adgang både via det indre og det ydre, hvilket gør den til et ideelt rum til gæster eller familiemedlemmer.

Den har to soveværelser, et elegant badeværelse en suite, et lille køkken samt adgang til solterrassen med spektakulær udsigt over Middelhavet. Takket være indretningen og de separate adgange kan dette område fungere som et privat rum til gæster eller familiemedlemmer.

Derudover indeholder denne etage et multifunktionelt værelse, perfekt som kontor, bibliotek, læserum, studie eller som et ekstra rum alt efter den enkelte ejers behov.

Halvkælderen udvider endnu flere muligheder for boligen. På dette niveau finder du et stort rum, som i øjeblikket bruges som soveværelse, et behageligt wellnessområde med sauna, badeværelse med bruser, et afslapningsområde, depotrum og et værkstedsområde.

Dette niveau har desuden direkte adgang til haven og til poolniveauet og giver mange muligheder for brug.

Komfort hele året
Villaen er designet til at tilbyde komfort i alle årstider. Den har aircondition i boligens vigtigste rum, gasopvarmning via radiatorer og gulvvarme på den øverste etage, hvilket sikrer en behagelig temperatur både i de varmere måneder og om vinteren.

Ejendommen har desuden en rummelig lukket garage samt et udendørs parkeringsområde til flere køretøjer.

Udendørsområderne er designet til at tilbyde både skønhed og funktionalitet med lav-vedligeholdelses beplantede arealer, så du kan nyde boligen uden at opgive fritiden.

En privilegeret beliggenhed i Jávea
Dens privilegerede beliggenhed giver mulighed for at nyde nogle af Costa Blancas mest eksklusive steder. Bugterne Portitxol og La Granadella, kendt for deres krystalklare vand og unikke naturmiljøer, ligger få minutter fra ejendommen og tilbyder den perfekte ramme til snorkling, kajak og andre nautiske aktiviteter.

Jávea har desuden en charmerende gammel bydel, lystbådehavn, fremragende restauranter samt et bredt udvalg af services og aktiviteter hele året, sammen med et internationalt fællesskab, som har valgt dette område som sted for bolig og ferie.

I gå-/køreafstand ligger også Moraira, kendt for sin elegance, sine strande og sin lystbådehavn, og Dénia, udnævnt til UNESCO Creative City of Gastronomy, med en unik middelhavsatmosfære, havn, anerkendte restauranter og maritim forbindelse til Balearerne.

Tæt på Club de Golf Jávea og med god forbindelse til de internationale lufthavne Alicante og Valencia gør denne villa til et ideelt valg både som fast bolig og som andet hjem.

Fremhævede detaljer ved ejendommen
Mediterran villa med imponerende, åbne havudsigter i Jávea
380 m² opført på en grund på 863 m²
Sydvendt orientering med fremragende lysindfald
Privilegeret beliggenhed tæt på bugterne Portitxol og La Granadella
Stue/spisestue i stor størrelse med høje lofter og skråtstillede træbjælker
Store vinduespartier med udsigt til Middelhavet
Moderne integreret køkken med central ø
Middelhavshave med tropisk inspiration, palmer og bougainvillea
Stor privat pool med afslapningsområde
Sommerkøkken med paellero og udendørs spiseområde ved siden af poolen
Solterrasse med klassisk balustrade og panoramiske havudsigt
4 soveværelser + multifunktionelt værelse + ekstra rum i semikælder
3 komplette badeværelser
Wellnessområde med sauna, bruser og afslapningsområde
Aircondition i boligens vigtigste rum
Gasopvarmning via radiatorer
Gulvvarme på den øverste etage
Lukket garage og udendørs parkeringsområde
Mure af natursten, middelhavsbuede åbninger og arkitektoniske detaljer med karakter
Indvendig og udvendig adgang til den øverste etage, ideelt til gæster

Forestil dig at vågne med udsigt til Middelhavet, nyde en rolig morgen i haven, tilberede en paella ved poolen og afslutte dagen fra dit eget private udsigtspunkt, hvor du betragter horisonten. Hvis du leder efter en villa med personlighed, en privilegeret beliggenhed og alt det nødvendige for at nyde Costa Blanca i sin fulde pragt, så anmod om flere oplysninger eller aftal et privat besøg.