Lejlighed til salg i Cas Catala, Calvià, Mallorca

Vi præsenterer denne elegante lejlighed beliggende i Cas Català, et af de mest eksklusive boligområder i det sydvestlige Mallorca. Lejligheden ligger på første sal i en bygning opført i 1993 med elevator og kun seks naboer, og den tilbyder et roligt og privat miljø, få minutter fra Palma, fra lystbådehavnen i Puerto Portals, golfbaner, prestigefyldte internationale skoler, strande, restauranter og alle de nødvendige faciliteter for at nyde en fremragende livskvalitet.

Med 221 m² bebygget areal, 211 m² boligareal, 41 m² terrasser og 61 m² privat have skiller boligen sig ud ved sine rummelige dimensioner, sin sydlige orientering og den fortræffelige naturlige lysindfald hele dagen. Den store stue-spisestue har direkte forbindelse til hovedterrassen, hvilket skaber et perfekt rum til at nyde både inde- og udelivet. Det separate køkken tilbyder et funktionelt og behageligt rum til hverdagen. Soveområdet består af fire dobbelte soveværelser og tre komplette badeværelser. Hovedsuiten har garderobe, eget badeværelse og direkte adgang til hovedterrassen, mens de øvrige soveværelser har indbyggede skabe. På boligens bagside finder man en hyggelig terrasse med et beplantet område, ideel til at nyde udendørs sammenkomster eller øjeblikke med ro.

Blandt de fremhævede kvaliteter er marmor-gulve, indvendigt træsnedkeri, udvendigt aluminiumsnede-arbejde, elopvarmning, aircondition, rigelig lysstyrke og en fremragende lydisolering takket være det lave støjniveau i området. Boligen er i god bevaringstilstand og har beboelsescertifikat.

Ejendommen omfatter to parkeringspladser i garage og et opbevaringsrum, hvilket giver en betydelig merværdi. Derudover råder foreningen over en velholdt fælles swimmingpool, ideel til at nyde det mediterrane klima hele året.

Boligen har energicertificering D, med et energiforbrug på 76,30 kWh/m² om året og emissioner på 18,70 kg CO₂/m² om året, hvilket giver en balance mellem komfort og energieffektivitet.