Villa til salg i Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Selvstændig villa i Costa de la Calma, et prestigefyldt boligområde i det sydvestlige Mallorca, kendt for sin ro, privatliv og fremragende livskvalitet. Beliggende på en grund på 2.085 m², er boligen opført i 2001 og er indrettet over to etager med sydvendt orientering, få minutter fra Santa Ponsa, Port Adriano, flere golfbaner, strande, restauranter, supermarkeder, sportscentre og alle de nødvendige faciliteter til hverdagen. Dens design, rummelighed og velovervejede indretning gør den til et oplagt valg for dem, der søger et familiehjem i høj klasse i et veletableret område.

Boligen råder over 381 m² bebygget og 325 m² anvendeligt areal, fordelt på en bekvem og funktionel måde. På hovedetagen finder man en rummelig stue med pejs, et integreret køkken, et gæstetoilet samt et helt uafhængigt område til gæster med egen adgang, bestående af to soveværelser, et komplet badeværelse, køkken og et studie. På øverste etage ligger det primære soveværelse med walk-in garderobe, eget badeværelse og udgang til en privat terrasse, samt et andet soveværelse med eget badeværelse og adgang til en anden terrasse, et ekstra soveværelse og endnu et komplet badeværelse—hvilket giver i alt fem soveværelser og fem badeværelser.

Blandt boligkvaliteterne fremhæves indvendigt træsnedkeri, PVC-udvendigt snedkeri, porcelænsfliser, gasopvarmning, centraliseret aircondition, indbyggede skabe og pejs, hvilket sikrer en høj komfort året rundt. Ejendommen har desuden pansret dør, egen brønd, indvendigt alarmsystem og perimeteralarm. Den har energicertificering E og emissioner D, med et forbrug på 140,10 kWh/m² pr. år og emissioner på 33,50 kg CO₂/m² pr. år.

Udendørs fremhæves en elegant privat infinity-pool, tre terrasser, solarium, grillområde, vinkælder, vaskerum, store udendørsarealer samt plads til at parkere tre køretøjer på grunden. Boligen er i god bevaringsstand og har alle kendetegn for at kunne nydes som en bekvem bolig året rundt eller som et andet hjem i et af Mallorcas mest efterspurgte områder.

Udgifter: IBI 460 € årligt. Affald 180 € årligt.