Villa til salg i Salobreña, Granada

Dils præsenterer denne spektakulære villa beliggende i det eksklusive boligområde Alfa Mar i Salobreña, hvor moderne arkitektur, den naturlige omgivelse og Middelhavet kombineres for at tilbyde en unik boligoplevelse. Villaen er praktisk talt bygget op fra nyt i 2023 på en privat grund på 1.445 m² og med et bebygget areal på 380 m². Boligen er designet til at få glæde af naturligt lys, rummeligheden i opholdsarealerne og enestående panoramiske udsigter over havet fra næsten alle husets rum.

Fra hovedadgangen imponerer boligen med den spektakulære dobbelthøjde i indgangshallen, som giver en stor fornemmelse af rummelighed og varsler den gennemførte arkitektoniske udformning af ejendommen. Når man går ned til hovedplanen, indrammer de store gulv-til-loft-vinduer Middelhavet og skaber en enestående forbindelse mellem det indvendige og landskabet, hvilket giver følelsen af at svæve over havet.

Dagområdet er tænkt som et stort, åbent rum på ca. 80 m², der integrerer stue, spisestue og opholdsområde i et elegant og meget lyst miljø. Det moderne designkøkken passer perfekt ind i dette område, som både er tænkt til hverdagen og til at nyde sammenkomster med familie og venner. Dette spektakulære rum fortsætter ud til en fantastisk terrasse på 66 m² med forskellige miljøer, så man kan nyde udelivet hele året. Terrassen har udendørs spisestue, et grillområde og et hyggeligt chill-out-område, alt sammen ledsaget af imponerende panoramiske udsigter over Middelhavet.

Soveområdet tilbyder fire soveværelser, alle orienteret mod havet. Den spektakulære mastersuite på ca. 40 m² har et rummeligt walk-in closet, et elegant badeværelse samt en komfortabel opholds- og kontorzone, hvorfra der kan nydes enestående udsigter – endda fra bruseren. Den anden suite på 36 m² har ligeledes walk-in closet, eget badeværelse og en behagelig arbejdszone med udsigt over Middelhavet. De to øvrige soveværelser, begge med fantastiske udsigter over havet, har indbyggede skabe, mens det fjerde soveværelse desuden har eget badeværelse og to enkeltsenge, hvilket gør det ideelt til gæster eller til familiens yngste.

Udendørsområdet udgør endnu en af ejendommens store attraktioner. Den opvarmede private pool indgår i en rummelig terrasse, som er skabt til at nyde det enestående klima på Costa Tropical med fuld privatliv. Lige ved siden af tilbyder et elegant chill-out-område under en pergola det perfekte sted at slappe af eller nyde aftensolen over Middelhavet.

Grunden rummer desuden to dejlige anlagte haveområder på ca. 40 m² og 90 m², med et veludvalgt udvalg af frugttræer typiske for Costa Tropical, herunder mangotræer, papayatræer, citrontræer, appelsintræer og mandarintræer, som skaber et naturligt miljø med stor skønhed og privatliv.

Boligen har privat parkering med plads til to eller tre køretøjer samt et ladestik til elbil. Derudover bevarer grunden en ledig bygge-/udnyttelsesmulighed, hvilket giver interessante muligheder for udvidelse eller opførelsen af et eksklusivt pool house eller andre supplerende rum.

Som en ekstra værdi har ejendommen en gyldig turistlicens og en betydelig, dokumenterbar indtjeningsmulighed, hvilket gør den til en fremragende mulighed både for dem, der søger en eksklusiv bolig ved havet, og for investorer, der ønsker at erhverve et veletableret aktiv med et højt potentiale for indtægter. Villaen ligger desuden kun 150 meter til fods fra en rolig strand, et privilegium der er ganske sjældent, og som gør det muligt at nyde Middelhavet med fuld komfort.

Salgsprisen inkluderer mæglerhonorarer for ejendomsmægling.