Finca/Landehus til salg i Vélez-Blanco, Almería

Denne imponerende bolig byder på et væld af muligheder. Med tre hovedbygninger, herunder hovedhuset med Master Bedroom Suites og yderligere 3 dobbeltværelser, en selvstændig villa med 3 soveværelser med egne indhegnede haver og pool, samt endnu en fritliggende bygning med to store rum og toilet. Der er en stor hovedpool med saltvand, store udearealer, garage, anlagte haver og meget mere. Skal ses for at man for alvor kan værdsætte alt det, denne bolig tilbyder. Perfekt til udlejning som BNB, både til længere og kortere ophold, eller også ideelt til en familie på tværs af flere generationer.

Fremhævelser-
• Hovedhus med 4 dobbeltværelser – Master er en suite med påklædningsrum og stort ensuite-badeværelse, udendørs terrasse, 2 badeværelser, 31m2 opholdsstue, 17,1m2 køkken, separat spisestue
• Selvstændig villa – 3 dobbeltværelser – Master med ensuite, 21,11m2 opholdsstue, fuldt udstyret køkken med morgenmadsbar, familiebadeværelse, indhegnet have 133m2, med pool - 4,3x2,7m2
• Omfattende udearealer med hovedpool-haven – 12,4m2 saltvandsbassin med indhegnede terrasser på 17,11m2
• Yderligere selvstændig bygning med 2 store rum og toilet. Kan ombygges til at tilbyde en ekstra bolig (83m2) (afhængigt af tilladelser). Brugt i øjeblikket som hobby-/håndværksrum og træværksted.
• Denne ejendom skal ses for at man kan værdsætte alt, den tilbyder, og hvad den rummer for den næste familie.
• Kan tilbyde rummelig familielever i hovedhuset, med en fuldt selvstændig udlejningsmulighed i Casita (afhængigt af tilladelser) og muligvis i den tredje bygning. Den er også perfekt til familier på tværs af flere generationer, samtidig med at der stadig er mulighed for uafhængighed.
• Alt ligger i omkringliggende grundareal på 15.580m2
Lad os udforske dette skønne tilflugtssted yderligere

Boligen nås ad fuldt asfalterede veje, og ligger kun en kort køretur fra Velez Rubio og Velez Blanco. Hovedhuset og villaen har begge deres egen indgang fra vejen med private indkørsler, hvilket giver masser af parkering og gør den også velegnet til campingvogne.
Vi passerer den fritliggende villa til venstre og kører videre til hovedhuset. Den indhegnede stendækkede indkørsel strækker sig hen foran den fritliggende bygning og fører os til hovedhuset. Her er der hævede blomsterbede, som gennemtænkt er planlagt til at give blomster året rundt – herunder Lilacs’, Iris’s, Kaktusser, Oliven, Figner og Roser og mere. Når vi parkerer, fanger vi straks blikket på de fornemme murstensbuer, som inviterer os til den første patio-terrasse foran dette fornemme landsted. Vi går ind i et imponerende stort åbent opholdsareal, naturligt opdelt med den nye trappe. Rummet har en indbygget brændeovn med vægindramning, originale istandsatte træloftsventilatorer med den buede afslutning, stemningsfulde væglamper, to dobbeltglasvinduer mod syd samt dobbelte franske døre, der fører til en indvendig gårdhave.

I hjertet af denne ejendom ligger det moderne, fuldt udstyrede køkken, gaskomfur, amerikansk køle-/fryseskab, elektrisk emhætte/udsugningsventilator. Dette område byder på masser af plads (17,1m) til den mest entusiastiske kok; alle enhederne er soft close, og der er indvendige karusselstativer til hjørneskabene. Der er et separat bodega-/pantrirum (4,4m2) placeret ved siden af spisestuen. Den venstre væg i køkkenet har også massive indbyggede skabe fra gulv til loft. Herefter går vi til spisestuen med ovenlysvindue, to loftsventilatorer og to dobbeltvinduer mod vest – det perfekte rum til at underholde familien til middag og se solnedgangen. Der er en udvendig dør til den vestlige terrasse.

På højre side af køkkenet er der en gang, som fører til badeværelset i stueetagen med walk-in bruseniche, håndvask monteret i et indbygget møbel med skuffer og skab; badeværelset er fuldt flisebelagt med et indbygget spejl med lys.

Længere nede i gangen er der soveværelset i stueetagen med monteret airconditionanlæg og en panelklædt glasdør, der fører ud til den indvendige gårdhave. På siden af gårdhaven er der adgang til et yderligere rum, som i øjeblikket er indrettet som et gym. Dette kunne muligvis være et ekstra soveværelse. Varmekedlen er placeret i dette rum, så det også kan fungere som et separat bryggers-/vaskerum. Der er en indvendig dør til garagen. Der er også et separat toilet med adgang fra den indvendige gårdhave.

Alle de udendørs terrasser og det omkringliggende jordareal byder på spektakulær udsigt over de omkringliggende bjerglandskaber og rullende dale.

Den primære swimmingpool er placeret i indhegnede terrasser og giver over 17m2 i dette afslappende område. De nuværende ejere har fået de omkringliggende mure formet med en perfekt bue for at aflede de lejlighedsvise vinde, så området sikrer ro og et perfekt sted at nyde Al Fresco-liv. Terrassen er fuldt flisebelagt og vil være det ideelle sted til et udendørs køkken/bar. Poolhuset ligger nedenunder i et selvstændigt rum, der tilgås via trin. Mod vest for denne terrasse går vi gennem lågen for at udforske noget af det inkluderede omkringliggende jordareal.

Foran spisestuen har de nuværende ejere lavet et lille orangeri, så de kan nyde deres egne appelsiner, citroner og mandariner.

På første sal er der tre yderligere soveværelser – Master er en rigtig suite – med påklædningsrum og stort badeværelse (over 55m2 areal). En nøglefremhævelse her er adgangen til en solterrasse, som har udsigt over orangeriet med kig ud over ejendommens grund og de rullende bakker. Dette område skaber den smukkeste ramme for at nyde jeres aftener, når solen går ned, og måske nyde et glas af den lokale vin. Soveværelset Master har to vinduer mod syd og et airconditionanlæg.

Der er to soveværelser mere på denne etage, begge dobbeltværelser, og alle soveværelser har også monteret airconditionanlæg.

En særlig nøgleperle ved denne bolig er den fuldt selvstændige Villa, med 3 dobbeltværelser, fuldt udstyret køkken, familiebadeværelse og soveværelset Master med ensuite og opholdsstue, og som også har sin egen swimmingpool i en indhegnet have.

Villaen har sit eget parkeringsområde, som ligger ved siden af poo garden. Der er adgang til hovedhuset via de nederste haver.

Villaen kan blive din gyldne billet ind i BNB/hostingbranchen (afhængigt af tilladelser) eller er perfekt til en familie på tværs af flere generationer. Eller hvis du planlægger villaen til familie og venner, kan vi forsikre dig om, at der altid vil være besøgende, som nyder denne ejendom.

Vi går ind i villaen gennem en nymonteret UVPC-dør ind i en hovedgang, der løber langs forsiden. Der er to soveværelser på højre side. Køkkenet ligger i villaens hjerte med fuldt monterede moderne og lyse væg- og gulvskabe med morgenmadsbar. Der er en nymonteret varmtvandsbeholder, gaskomfur, særlige fliseindlæg med en hylde, der løber under vægskabene.

Familiebadeværelset er rummeligt med monterede væg- og gulvskabe, bidet, indbygget spejl med lys, samt for det meste flisebelagte vægge med et moderne, lyst design.

Soveværelset Master indeholder et vindue mod vest, loftsventilator og ensuite-vådrum.

Opholdsstuen har nymonterede franske UVPC-døre, der fører til poolhaven, skorsten til at installere en brændeovn, og er rummelig med 21,11m2.

Når vi går tilbage til den primære indkørsel, har vi den tredje selvstændige bygning. Denne byder på endnu et væld af muligheder. Det samlede areal er 85m2 og er i øjeblikket indrettet som to rum med toilet. Det ene rum er 28m2, og det andet er 55,6m2 – det største har en up and over låge med en åbning til siden med sit eget parkeringsområde. De nuværende ejere bruger denne bygning som hobby- og håndværksområder. Dette kan være en ekstra BNB-mulighed (afhængigt af tilladelser).

Hvis du søger et fornemt familiehjem eller vil drive en BNB-virksomhed i solen… så er denne bolig klar til det hele – og klar til at komme i gang.

Send en e-mail til sales@rubiomillservices.com
WhatsApp 711 09 64 14
Web www.rubiomillservices.com

Vigtige oplysninger
EPC – på plads 2026 – E
El og vand fra hovedforsyning, spildevand – septiktanke x 4. Gråvand anvendes til landbrugsbrug
WIFI – har tidligere været leveret; kan nemt geninstalleres
Sikringssystem installeret af Verisure og kan overføres til nye ejere
Varmt vand – separat tank drevet af solenergi
System til blødgøring af vand er installeret
Yderligere vandopbevaringstanke på plads til både husholdnings- og landbrugsbrug
Møbler – til forhandling