Erhverv til salg i Vilajuïga, Girona

Du vil gerne vide:

· Bygning til salg i Vilajuïga, Girona, til totalrenovering med en grund på 7.373 m².
· Det er en modernistisk bygning, som blev projekteret i 1930 af arkitekten Cèsar Martinell, og som ligger i området ved Estación.
· Den har et bebygget areal på 844 m², der omfatter en hovedhal i rektangulært format med 3 fag, samt tidligere lager- og opbevaringsfaciliteter.
· Den fremhæver sin ikoniske, firkantede tårnbygning på 5 etager, som kron­er facaden.
· Indvendigt bevares den oprindelige industrioarkitektur med paraboliske murbuer i synligt murværk og sten, som danner store, åbne rum.
· Beliggende på en grund på 7.373 m² byjord.
· Kommunalplanen for byplanlægning (Plan de Ordenación Urbana Municipal, POUM) giver stor planmæssig fleksibilitet, hvilket muliggør hotelanvendelser (hotel boutique), turistformål, restaurationsvirksomhed, kulturelle aktiviteter, centre for formidling eller aktiviteter knyttet til vinproduktion.
· Bygningen er registreret i Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Catalunya (IPA-C), hvilket kan gøre det lettere at få adgang til offentlige støtteordninger og tilskud til dens istandsættelse.
· Ideel ejendom for investorer og skabere, som ønsker at udvikle et særligt projekt med stort potentiale for værdistigning.
· Fremragende transportforbindelser: beliggende ved togstationen i Vilajuïga, 15 minutter fra Figueres og ved indgangen til Parc Natural del Cap de Creus.

Den er særlig, fordi:

· Det er en skat inden for catalansk industribyggeri, signeret af Cèsar Martinell, discipel direkte af Antoni Gaudí, hvilket giver ejendommen en bevaringsmæssig og historisk værdi.
· Dens silhuet og det imponerende tårn på 5 etager er en del af landskabet i Alt Empordà.
· Den tilbyder romantikken og udfordringen ved at puste nyt liv i den gamle vinkøbelfabrik ved at omdanne sine stenmure og sit lys til et sofistikeret hotel boutique, en eksklusiv events­venue eller en referencevin-kælder et stenkast fra Costa Brava.
· Nyd et privilegeret område, hvor Cap de Creus møder områdets vin- og vinproduktions­tradition.