Villa til salg i Roses, Girona

Renoveret villa med fantastiske udsigter over havet, tæt på stranden og butikker

Beliggende i et område tæt på stranden og alle faciliteter, skal De opdage denne fremragende villa på ca. 150 m² bebygget areal, som er perfekt indrettet for at maksimere komforten og bevare intimiteten for hver enkelt.

En ideel og lys indretning
Huset er smart organiseret i to etager for optimalt at adskille dagområdet og natområdet:

På hovedetagen (dagområde):
Entréen: en funktionel indgangsforgang.
Dagområdet: en rummelig og hyggelig stue-spisestue, fyldt med lys og helt åben mod havlandskabet.
Køkkenet: et moderne åbent køkken, fuldt møbleret og udstyret, ideelt til at dele øjeblikke.
Toiletter: et praktisk separat gæstetoilet.

På underetagen (natområde):
1 enestående mastersuite med fantastiske udsigter over havet, udstyret med et eget designers badeværelse med bruser og direkte adgang til en privat terrasse.
2 flotte soveværelser med indbyggede skabe, hvoraf det ene også drager fordel af en fantastisk åbning mod havet.
Et andet moderne badeværelse med bruser og WC samt endnu et separat gæstetoilet.

Udendørsområder skabt til afslapning
Villaen tilbyder flere udendørs rum, der er tænkt til at nyde varmen fra Costa Brava:

Den primære terrasse: tilgængelig fra stuen, tilbyder fantastiske udsigter over havet og integrerer et grillområde, det perfekte sted til at spise udendørs foran solnedgangen.
Badeområdet: en pragtfuld privat saltvands-pool (5 m x 3 m), en sundere og blidere teknologi for huden, udstyret med en sikkerhedsafskærmning i form af en rulleskodde til nem vedligeholdelse og total sikkerhed.

Den store fordel: parkering og bekvemmeligheder
Garagen: en stor lukket garage fuldender faciliteterne i denne villa; en meget vigtig fordel for at parkere Deres køretøj med fuld sikkerhed og opbevare Deres udstyr (cykler, nautisk udstyr).

Energimærkningscertifikat
Forbrug: G 296 kWh/m² år
Emissioner: G 60 kg CO2/m² år