Villa til salg i San Javier, Murcia

Dette sommerhus i San Javier skiller sig ud ved sin privilegerede beliggenhed i et hjørne af to gader, i et boligområde mellem byens mest attraktive områder. Med en generøs grund på 690 m2 er grunden lovligt egnet til at huse to fritliggende enfamiliehuse—en særligt attraktiv egenskab både for ejendomsinvestorer og for familier, der ønsker at udvide deres boligareal, enten ved at opføre en anden bolig eller ved at udvide den eksisterende.

Det er vigtigt at fremhæve den store udendørs plads omkring ejendommen: på den ene side en omfattende have med beplantning, og på den anden side en privat swimmingpool med et rummeligt opholdsområde med pergola og grillområde.

Swimmingpoolen, som måler 8 x 4 meter, har jacuzzi-funktion. I et hjørne af området ligger et komplet badeværelse med bruser samt et teknisk rum.

Sommerhusets bebyggede areal er 170 kvadratmeter, fordelt på en stue med adgang til hems og solarium, et separat køkken med stort bryggers, fire soveværelser og to badeværelser.

Stue-spisestuen har en bemærkelsesværdig lysstyrke med store vinduespartier på begge sider og direkte adgang til en privat terrasse, som munder ud i haven. Opholdszonen, som er fordelt over to plan, får en hyggelig karakter takket være tilstedeværelsen af en pejs. Fra hovedstuen fører en trappe op til hemsen, som er et fleksibelt rum, der kan bruges som kontor, spilleværelse eller et ekstra soveværelse. Denne hems giver adgang til et solarium i form af en L. Oprindeligt, i byggefasen, var dette rum tænkt til at muliggøre en mulig udvidelse af boligen ved at tilføje et ekstra etageplan.

Fra den hovedgang, der løber gennem sommerhuset fra indgangen, er resten af boligens rum fordelt. Det separate køkken, som ligger overfor stuen, byder på et rummeligt areal og en betydelig opbevaringskapacitet samt direkte adgang til vaskerområdet.

Alle soveværelserne ligger på samme plan (stueplan). Der er tre individuelle soveværelser, og for enden af gangen—efter at man har passeret garderobeområdet—ligger hovedsoveværelset med eget badeværelse (en suite).

Fra den centrale gang har man direkte adgang til kælderetagen. Der er tale om et åbent rum med samme størrelse som boligen, som inkluderer indkørsel til biler med plads til op til fire biler. Desuden kan området indrettes til forskellige supplerende formål, såsom motionsrum, værksted eller andre disponible rum.

Selv om boligen i øjeblikket kræver visse forbedringer, er det værd at fremhæve, at den oprindeligt blev bygget til ejers familiebrug ved hjælp af materialer af høj kvalitet. Vinduerne har PVC-profiler og termoruder med dobbelt glas, hvilket sikrer fremragende termisk og akustisk isolering. Ejendommen har et airconditionanlæg via splits samt centralvarme, som forsynes af bygas.

Dette fritliggende sommerhus ligger mellem Santiago de la Ribera og San Javier, i en privilegeret beliggenhed på grund af nærheden til kommunale serviceydelser. I kort afstand ligger flere supermarkeder og uddannelsesinstitutioner, hvilket bevarer en tæt placering på det bymæssige centrum. Ejendommen ligger cirka halvanden kilometer fra de pragtfulde strande ved Mar Menor.

Det er en ideel bolig til permanent ophold, især velegnet til familier, der vægter både bekvemmeligheden ved byens serviceydelser og striben af strande ved Costa Cálida. Den er særligt velegnet for dem, der prioriterer plads, uafhængighed, komfort og overvejer muligheder for en fremtidig udvidelse.