Hotel til salg i Marbella, Málaga

Casa Balata

En tidløs arv:
Ikonisk bygning i hjertet af Marbellas gamle bydel med stort investeringspotentiale

Beliggende i en rolig blind vej i et af de mest eftertragtede områder i Marbellas gamle bydel tilbyder denne ejendom virkelig eksklusive omgivelser. Det er en enestående oase, hvor fred og privatliv går hånd i hånd med ægte andalusisk charme, omgivet af maleriske hvide gader og blot få skridt fra et livligt udvalg af lokale caféer og restauranter.

Bygningen, som i generationer har tilhørt en fremtrædende lokal familie, gennemgik en omhyggelig rekonstruktion på højeste niveau i 2016. Ved med stor ekspertise at bevare de oprindelige strukturelle elementer har ejendommen bevaret sin uvurderlige kulturelle værdi og sin sjæl, samtidig med at den tilbyder det ypperste inden for luksus i det 21. århundrede.

Boligen udmærker sig ved sit naturlige lys og sin planløsning og rummer fire rummelige, selvstændige studiosuiter, omhyggeligt udformet for at sikre maksimal komfort og en afslappet livsstil.

Kronen på værket findes på tagterrassen, der er omdannet til en ægte privat oase. Den storslåede terrasse med loungeområde og swimmingpool er perfekt indrettet til at nyde Costa del Sols enestående klima året rundt. Herfra kan man nyde ekstraordinære panoramaudsigter, som er vanskelige at overgå, over bjergene, byen og det historiske slot. La Alcazaba, der blev erklæret af kulturel interesse i 1949.

Takket være sin alsidighed udgør denne ejendom en fremragende investeringsmulighed. Den er velegnet både til udvikling af et boutiquehotel eller et charmerende aparthotel og til at fungere som en luksuriøs helårs- eller feriebolig for en stor familie, der søger en uovertruffen livskvalitet.

Dette hus er meget mere end en ejendom; det er et stykke af Marbellas levende historie, hvor god smag forener moderne byggeteknikker og sofistikation i et område, der er beskyttet på grund af sin kulturarv, lige ved siden af Castillo de Marbella.

Ejendommen i korte træk
Beliggenhed:
Midt i Marbellas gamle bydel, omgivet af frodige bougainvilleaer, eksklusive butikker og gourmetrestauranter.

Sammensætning:
4 selvstændige luksusstudier/-suiter samt et førsteklasses erhvervslokale i stueetagen med restaurantbevilling.
2 studier på 30 m² og to på 60 m². Alle har små balkoner i spansk stil; i alt er der 12 balkoner. Terrasse på 100 m² med udsigt over bjergene, byen og slottet, klargjort til en lille plunge pool. Indgangsetagen, entré/reception og maskinrum udgør 30 m².
Der er mulighed for at skabe yderligere 3 studier ved at udnytte erhvervslokalet.

Rekonstruktionsår:
2016. Opført efter de strengeste europæiske byggestandarder.

Teknologi og sikkerhed:
Fuldt integreret avanceret bygningsautomatik (smart home) samt topmoderne sikkerhedssystemer i hele bygningen.

En historisk forbindelse og en hyldest til Marbellas guldalder:
Ejendommen rummer eksklusive, nøje udvalgte møbler, der stammer direkte fra det legendariske Marbella Club, takket være familiens dybe tilknytning til dette ikoniske resort siden dets store åbning. Disse elementer tilfører rummene en uovertruffen følelse af afdæmpet luksus, gammeldags glamour og ægte lokal historie.

En perfekt fusion af kulturarv og innovation:
Hvert hjørne af denne ejendom emmer af sofistikation. Ved rekonstruktionen i 2016 blev der ikke sparet på noget, og der blev installeret avanceret klimaanlæg, lydisolering og eksklusive kvalitetsafslutninger – alt sammen med respekt for bygningens andalusiske arv.

Boligerne:
Fire fremragende udstyrede suiter/studier tilbyder lyse og rummelige opholdsarealer, moderne køkkener og elegante soveværelser. De er badet i naturligt lys og udgør et fredfyldt tilflugtssted fra byens travlhed.

Erhvervslokalet:
Stueetagen rummer et succesfuldt restaurationserhverv med stor fodgængertrafik og en charmerende indgang, der indfanger hele den romantiske stemning i Marbellas gamle bydel.

Uendelige muligheder og investeringspotentiale
Denne alsidige ejendom tilbyder enestående fleksibilitet, tilpasser sig din forretningsvision og åbner for flere lukrative muligheder:

Det ultimative boutiquehotel: Omdan bygningen til et skræddersyet luksusboutiquehotel. Lokalet i stueetagen kan fungere som en perfekt reception og en signaturrestaurant, mens de øvre etager kan huse gæster, der søger en autentisk og eksklusiv oplevelse i Marbella.

Højtydende udlejningsportefølje: Udnyt Marbellas blomstrende marked for luksusturisme ved at udleje de fire premiumlejligheder individuelt sammen med den stabile erhvervsleje fra restauranten.

En ejendom til flere generationer: Før ejendommen tilbage til dens rødder som en stor familiebolig, der kan rumme flere generationer under samme tag, samtidig med at den bevarer et misundelsesværdigt privat tilflugtssted i hjertet af Costa del Sol.

Mulighed for udvidelse og værdiforøgelse: Erhvervslokalet giver den nødvendige strukturelle fleksibilitet til at blive omdannet til yderligere tre små studier, hvilket maksimerer den boligrelaterede kapacitet og lejeindtægten.

Oplev Marbellas sjæl
Mulighederne for at eje en certificeret historisk ejendom, rekonstrueret efter upåklagelige moderne standarder i Marbellas gamle bydel, er yderst sjældne.
Uanset om du ønsker at sikre en prestigefyldt familiearv eller lancere et banebrydende hotelprojekt, står denne ejendom som et monument over det bedste, Marbella har at byde på.