Hotel til salg i Marbella, Málaga

Casa Balata

Et tidløst arvestrøg: ikonisk bygning i hjertet af Casco Antiguo de Marbella

Boutiquehotel i den gamle bydel, ved siden af slottet, med 4 suiter/lejemål (mulighed for udvidelse til 7), en butikslokale og en stor privat tagterrasse.

Beliggende mellem de slyngede brostensbelagte gader i det historiske Casco Antiguo de Marbella —kendetegnet ved sine traditionelle andalusiske, hvidkalkede bygninger—, udgør denne enestående ejendom en sand arkitektonisk perle. Ejendommen har været i en fremtrædende lokal families eje i generationer, og bygningen gennemgik i 2016 en omhyggelig, førsteklasses rekonstruktion. Ved at bevare de oprindelige bærende elementer med stor mesterlighed bevarer ejendommen sin uvurderlige kulturelle værdi og sin sjæl, samtidig med at den tilbyder den maksimale manifestation af 21. århundredes luksus.

Dette hus er meget mere end en ejendom: det er et stykke levende historie i Marbella, hvor god smag forener moderne byggeteknikker og sofistikation i et område, beskyttet af sin kulturarv, lige ved siden af Castillo de Marbella, der er erklæret som Bien de Interés Cultural.

Ejendommen peger på kort fortalt

Placering: midt i centrum af Casco Antiguo de Marbella, omgivet af frodige bougainvilleaer, boutiquebutikker og restauranter i høj gastronomisk klasse.

Sammensætning:
4 uafhængige luksuslejligheder + et eksklusivt butikslokale i stueetagen (tidligere i drift som en succesfuld restaurant). Terrasser på 100 m2 med udsigt over bjergene og byen, klargjort og bygget til en swimmingpool.

Rekonstruktionsår:
2016, opført efter de strengeste europæiske byggestandarder.

Teknologi og sikkerhed:
Avanceret fuldt integreret automationssystem (smart home) samt sikkerhedssystemer i nyeste generation i hele bygningen.

En historisk forbindelse:
Den råder over eksklusive og udvalgte møbelstykker, der stammer direkte fra det legendariske Marbella Club, på grund af familiens dybe tilknytning til dette ikoniske resort siden dets store åbning.

En perfekt sammensmeltning af kulturarv og innovation:
Hvert hjørne af denne ejendom udstråler sofistikation. I rekonstruktionen fra 2016 blev der ikke sparet på noget: der blev implementeret avanceret klimatisering, lydisolering og eksklusive finish—alt sammen med respekt for bygningens andalusiske arv.

Et nik til Marbellas guldalder:
Interiørerne er smukt fremhævet med udvalgte møbelstykker fra det globalt anerkendte Marbella Club. Disse elementer giver rummene en enestående følelse af stille luksus, old world-glamour og en autentisk lokal historie.

Boligdelene
Fire smukt udstyrede suiter / lejligheder tilbyder lyse og rummelige opholdsrum, moderne, elegante køkkener og stilfulde soveværelser. Oversvømmet af naturligt lys giver de et fredeligt fristed væk fra byens travlhed.

Butikslokalet
Stueetagen rummer et blomstrende restaurantområde med stor menneskestrøm og en charmerende indgang, der fanger hele romantikken i Casco Antiguo de Marbella.

Uendelige muligheder og investeringspotentiale
Denne alsidige ejendom tilbyder en enestående fleksibilitet, der tilpasser sig din forretningsvision og præsenterer flere lukrative veje:

- Det ultimative boutiquehotel: omdan bygningen til et skræddersyet luksusboutiquehotel. Butikslokalet i stueetagen vil fungere som den perfekte reception og en signaturrestaurant, mens de øverste etager vil huse gæster, der søger en autentisk og eksklusiv oplevelse i Marbella.

- Højtydende udlejningsportefølje: kapitalisér det blomstrende marked for luksusturisme i Marbella ved at udleje de fire premium-lejligheder separat, sammen med den stabile kommercielle udlejning af restauranten.

- En familieejendom på tværs af generationer: bring ejendommen tilbage til sine rødder som en stor familiebolig, med plads til flere generationer under samme tag, samtidig med at den bevarer et misundelsesværdigt privat fristed midt på Costa del Sol.

- Mulighed for udvidelse og merværdi: butikslokalet tilbyder den nødvendige strukturelle fleksibilitet til at blive til tre yderligere små studier, hvilket maksimerer boligbeholdningen og udlejningsafkastet.

Oplev Marbellas sjæl
Mulighederne for at eje en historisk ejendom, certificeret, og rekonstrueret efter moderne, upåklagelige standarder i Casco Antiguo de Marbella, er særdeles sjældne. Uanset om du ønsker at sikre et prestigefyldt familiært arvegods eller starte et hotelprojekt i topklasse, står denne ejendom som et monument over det bedste, Marbella kan tilbyde.

Private besøg tilbydes udelukkende til kvalificerede købere.