Villa til salg i Calonge i Sant Antoni, Girona

Pris nu: 550.000 €

Vi præsenterer denne pragtfulde, fritliggende villa med sydvendt beliggenhed i boligområdet Mas Pere i Calonge i Sant Antoni. Ejendommen blev opført i 1989 og delvist renoveret i 2026. Den udmærker sig ved at tilbyde masser af privatliv, rolige omgivelser og en smuk, fri udsigt over bjergene. Den ligger på en grund på 1.318 m² med en strategisk beliggenhed: kun 3 minutters kørsel fra byens centrum og 8 minutter fra stranden (6 km). Ejendommen har en gældende turistlicens, hvilket gør den til en yderst rentabel investering eller en ideel helårsbolig.

Ejendommen har et bebygget areal på 240 m² og et samlet boligareal på 184 m², fordelt på en meget funktionel måde over to etager med omvendt planløsning. Stueetagen fungerer primært som soveafdeling og rummer en fordelingsgang, 4 dobbeltværelser med indbyggede skabe, et komplet badeværelse med badekar en suite, endnu et komplet badeværelse med bruser samt et bryggers. Herfra er der desuden adgang til udearealet. På førstesalen, hvor boligens entré også ligger, finder man en lys stue-spisestue med direkte adgang til en stor terrasse med udsigt over bjergene – ideel til at nyde omgivelserne – et separat, fuldt udstyret køkken, et komplet badeværelse og et femte dobbeltværelse.

Udearealet omfatter en smuk, privat middelhavshave omkring en spektakulær privat swimmingpool på 42 m² med det miljøvenlige OXY-system. Denne avancerede teknologi anvender hydrolyse baseret på hydroxylioner og holder vandet helt fri for klor og salt. Ejendommen har desuden et separat teknikrum.

Årlig ejendomsskat: 1.409,60 €

Årligt renovationsgebyr: 294,41 €

Energimærkningsrapport registreret under nr. MZQ5K5VBB (Forbrug: G 376 kWh/m² år / Udledning: G 98 kg CO2/m² år).