Villa til salg i Calonge i Sant Antoni, Girona

Vi præsenterer dette fantastiske fritliggende chalet vendt mod syd, beliggende i boligområdet Mas Pere, i Calonge i Sant Antoni. Opført i 1989 og delvist renoveret samme år 2026, skiller ejendommen sig ud ved at tilbyde stor privatlivsfølelse, et roligt miljø og flotte, åbne udsigter til bjergene. Den ligger på en grund på 1.318 m² i en strategisk beliggenhed: kun 3 minutters kørsel til byens centrum og 8 minutters kørsel til stranden (6 km). Ejendommen har en gældende licens til turistudlejning, hvilket gør den til en særdeles indbringende ejendom eller ideel som helårsbolig.

Ejendommen har et bebygget areal på 240 m² og et samlet boligareal på 184 m², fordelt meget funktionelt via dens omvendte planløsning i to etager. Stueetagen fungerer primært som soveområde og rummer en fordelingsgang, 4 dobbelte soveværelser med indbyggede skabe, et komplet badeværelse med badekar en suite, et andet komplet badeværelse med bruser og et vaskerum, samt adgang til uderummet. Førstesalen, hvor der også findes en entréhall til boligen, har en lys stue-spisestue med direkte adgang til en rummelig overdækket/øvre terrasse med udsigt til bjergene, ideel til at nyde omgivelserne, et separat, fuldt udstyret køkken, et komplet badeværelse og et femte dobbelte soveværelse.

Udendørsområdet har en smuk, privat middelhavshave, der omgiver en enestående privatsvømmebassin på 42 m² udstyret med det økologiske system OXY, en banebrydende teknologi baseret på hydrolyse med hydroxylioner, som holder vandet helt frit for klor og salt. Ejendommen fuldendes med et separat maskinrum.

Årlige udgifter til ejendomsskat (Impuesto de Bienes Inmuebles): 1.409,60 €
Årlige udgifter til affaldsgebyr (tasa de basuras): 294,41 €

Registreret energimærke med nr. MZQ5K5VBB (Forbrug: G 376 kWh/m² år / Udledninger: G 98 kg CO2/m² år).