Villa til salg i Fortià, Girona

Midt i hjertet af byen Fortià finder vi denne enestående fredede herregård (masía) fra det 16. århundrede—et unikt stykke, hvor historien, den traditionelle arkitektur og moderne komfort forenes for at skabe en helt særlig ejendom.

Med ca. 236 m² bebygget areal på en grund på 329 m² er ejendommen omhyggeligt restaureret og har bevaret hele sin oprindelige essens. Dens imponerende synlige egetræsbjælker, restaurerede stenmure, restaurerede hydrauliske gulve og talrige arkitektoniske detaljer fra århundredeskiftet gør hvert rum til et sted fyldt med personlighed og charme.

Ejendommen råder over en licens til landturisme, hvilket giver mulighed for at udvikle en eksklusiv bolig med charme uden at skulle starte processen med at opnå den relevante tilladelse. En fremragende mulighed for både investorer og for dem, der ønsker at kombinere bolig og turistaktivitet.

Hovedboligen tilbyder rummelige fællesområder, hvor en elegant stue med pejs, en rummelig spisestue, et professionelt køkken og en dejlig terrasse med udsigt over kirkens plads fremhæves.

Den har 5 soveværelser og 5 badeværelser, samt en separat lejlighed med stue-spisestue, åbent køkken og to dobbelte soveværelser med bad, samt en privat bolig fordelt på to etager med separat indgang—ideel for ejere, familie eller personale med ansvar for driften og administrationen.

Takket være dens planløsning, kendetegn og licens giver denne finca mange anvendelsesmuligheder: herregård til landturisme, boutiquehotel, bolig med charme eller eksklusiv familieresidens.

Udstyret med bygasopvarmning, udvendige vinduer med termoruder, ventilation i alle rum, aircondition i den private bolig og solpaneler for øget energieffektivitet.

En enestående ejendom for dem, der leder efter en bygning med historie, karakter og stort turistpotentiale, i en førsteklasses beliggenhed.

Primære kendetegn

• Historisk fredet herregård (masía)
• Licens til landturisme
• Ca. 236 m² bebygget areal
• 5 soveværelser
• 5 badeværelser
• Separat lejlighed med 2 værelser og 2 badeværelser
• Separat privat bolig med 2 værelser og 2 badeværelser
• Stue med pejs
• Professionelt køkken
• Terrasse
• Oprindelige restaurerede hydrauliske gulve
• Synlige egetræsbjælker
• Restaurerede stenmure
• Solpaneler
• Bygasopvarmning
• Aircondition.