Byhus til salg i Alicante by, Alicante

Vi præsenterer MARIAN-modellen
Dit nøglefærdige livsprojekt, uden mellemled og fuldt konfigurerbart.
Drømmer du om at bygge dit hus i Spanien? Construcción Costa Blanca har den store glæde at præsentere MARIAN-modellen, en moderne villa i én etage, der forener den mediterranske stens autenticitet med et eksklusivt, moderne design.

MARIAN-modellen: Iberisk charme tilpasset den nye tid
Marian-modellen kendetegnes ved sin L-formede arkitektur, ekstremt funktionel og med omhyggeligt udførte detaljer:
• Fuld integration i landskabet: En spektakulær facade, der kombinerer elegante mure af natursten med en fejlfri hvid puds.
• Et betagende indre: En stor stue-spisestue med åbent køkken, fremhævet af et loft med majestætiske synlige træbjælker, som skaber en varm og helt moderne atmosfære.
• Liv “In & Out” (Indendørs/Udendørs): Store skydedøre med sorte profiler, der smelter sammen for at forlænge stuen direkte til terrasseområderne og et pragtfuldt infinity-pool.
• Badeværelser med egen karakter: Et toiletområde i boho-chic-stil, der forener et fritstående håndvaskmøbel i råt, naturligt træ, armatur i mat sort og en smuk gulvbelægning med hydrauliske fliser med geometriske motiver.
Denne eksklusive model er designet til at udnytte dagslyset maksimalt og skabe perfekt harmoni mellem de indendørs og udendørs rum. Ideel som helårs- eller fritidsbolig—huset tilpasser sig alle dine ønsker.

Styrker inkluderet i modellen:
• Plads uden skillevægge: En rummelig stue-spisestue med åbent køkken, forlænget af store vinduespartier, der vender mod haven.
• Komfort, intimitet og afslapning: 3 rummelige soveværelser (inkl. et mastersoveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse). Alle soveværelsers vinduer er udstyret med elektriske persienner (stores) for maksimal komfort.
• Ideel klimatisering: Et vendbart klimaanlægssystem (kold/varm luft) inkluderet for at holde den perfekte temperatur hele året.
• Fuldt færdiggjorte udendørsarealer:
○ En fantastisk 25 m² stor overdækket terrasse/porch, flisebelagt helt ned til mindste detalje, perfekt til udendørs middage.
○ En spektakulær pool på 8x4 meter, omgivet af et 50 m² stort terrasseareal med porcelænsfliser/keramisk belægning.
○ En 80 cm bred kant-/fortovsløsning hele vejen rundt om boligen for at sikre en upåklagelig isolering og passage.
• Sikkerhed og privatliv: Ejendommen er fuldt beskyttet med et omkransende hegn og en elektrisk port med fjernbetjening for nem og sikker adgang.
• Højkvalitets finish: Ædle materialer sammen med førsteklasses varme- og akustisk isolering.

Konfigurer efter din smag og Finish-Pakker
MARIAN-modellen er ikke et lukket design—den tilpasses fuldt ud til dig. Vi tilbyder en bolig, der er 100% tilpasselig. Alt efter din smag og dit budget præsenterer vi vores forskellige eksklusive finish-pakker (valg af materialer, teknologisk udstyr, stilarter til køkkener og badeværelser), så MARIAN bliver et helt unikt projekt.

Grunden er efter dit valg
Vi bygger denne model på den grund, der matcher dine drømme, i hele Costa Blanca-området (Alicante, Elche, Aspe, Novelda, Pinoso, Altea, Calpe, Moraira, Jávea, Dénia...). Har du endnu ikke en grund? Vores team hjælper dig med at finde den ideelle løsning—UDEN UDGIFTER!

At vælge netop denne zone betyder at få en strategisk placering og en helt enestående tilgængelighed:
• Aeropuerto de Alicante-Elche: Kun 25 minutters kørsel.
• Elche: 20 minutter.
• Alicante by: 35 minutter.
• Costa Blancas strande: 35 minutter til at nyde Middelhavet.
Alle services er inden for rækkevidde: Du bor i et roligt miljø, men med en perfekt forbindelse—ideelt til hverdagen eller ferier, med hurtig adgang til skoler, supermarkeder, fitnesscentre i topklasse og fremragende sundhedstilbud (hospitaler og højt anerkendte lægecentre).
• Pris for modellen (uden grund): Fra 291500 €
• Leveringstid: 10 måneder efter opnåelse af licenserne og når din grund er tilgængelig.

Transparens: Udgifter i forbindelse med byggeri i Spanien
Fordi vores service ikke kun handler om at rejse væggene, vil du investere med fuld tryghed. Med os ved du helt præcist, hvad de reelle omkostninger ved byggeri i Spanien er—uden overraskelser i sidste øjeblik i dit endelige budget:
• Moms på byggeriet: I Spanien beskattes selvbyg af en sædvanlig bolig med en nedsat moms-sats på 10% (i stedet for de almindelige 21%).
• Kommunale gebyrer og skatter: Omkostningen for Byggelicens (Licencia de Obra) og Skat vedr. Bygninger, Installationer og Arbejder (ICIO) ligger typisk mellem 4% og 5% af projektets budget for materielle udførselsomkostninger, afhængigt af den enkelte kommune.
• Udgifter til Notar og Tingbog/ejendomsregister: Nødvendige for underskrivelsen af Escritura de Obra Nueva Declarada og den efterfølgende registrering i Registro de la Propiedad.
• Tilslutninger/ibrugtagninger af forsyninger: Omkostninger til endelig tilslutning til vand- og elnettet efter opnåelse af Licencia de Primera Ocupación (Cédula de Habitabilidad).
• Bemærkning: Husk, at køb af den separate grund medfører egne skatter (moms (Iva) hvis det er fra et firma eller ITP hvis det er for en privatperson).

Hvorfor vælge Construcción Costa Blanca? (Byggefirma direkte)
Når du kontraherer os, har du direkte kontakt med entreprenørfirmaet. Hvilke fordele giver det dig?
1. 0% agent-/mæglerprovision: Ingen mellemled og ingen skjulte omkostninger. Du betaler den reelle, fair pris for dit byggeri.
2. Maksimal juridisk og finansiel tryghed (obligatoriske garantier): Din investering er beskyttet fra første øjeblik i henhold til de strengeste spanske regler:
○ Decennialforsikring: En garanti på 10 år, der dækker enhver strukturel skade eller skade på fundamentet.
○ Bygnings- og bankgarantier: Alle beløb, der udbetales som aconto under byggeprocessen, er stillet som garanti og sikret af en bank.
○ Særlige byggegarantier: 3 års dækning for beboelsesrelaterede fejl (installationer) og 1 år for finish og afsluttende elementer.
3. Total administrativ håndtering (nøglefærdigt): Vi tager os af det hele for dig. Glem papirarbejde og bureaukrati! Vi overtager al administration:
○ Ansøgning og opnåelse af byggetilladelser (byggetilladelse).
○ Håndtering og afregning af de tilknyttede gebyrer.
○ Integreret koordinering med arkitekten og de tekniske studier.
○ Omhyggelig teknisk opfølgning af byggeriet fra start til slut.

Rigtige referencebesøg: Tal med vores kunder
Den bedste dokumentation for vores arbejde er tilfredsheden hos dem, der allerede har tillid til os. Vi tilbyder dig muligheden for at besøge huse, som vi allerede har bygget, og som i øjeblikket er beboet. Du kan på nært hold se kvaliteten af vores finish og, vigtigst af alt, tale direkte med ejerne, som fortæller dig om deres oplevelse med os helt fra første hånd. 100% gennemsigtighed!

Klar til at gøre din drøm i Spanien til virkelighed?
Kom og se tegningerne til MARIAN-modellen og vores forskellige finish-pakker. Kontakt os i dag for en gratis gennemgang/igangsættelse af dit projekt:
• Telefon / WhatsApp:628256427
• E-mail: michel@construccion-costa-blanca.com
• Web: construcelular.es (i construccion)

Construcción Costa Blanca – dine drømme, vores huse