Byhus til salg i Pinoso, Alicante

Vi præsenterer Model ALMA
Dit nøglefærdige livsprojekt, uden mellemled og fuldt tilpasseligt.
Drømmer du om at bygge dit hus i Spanien? Construcción Costa Blanca har den glæde at præsentere Model ALMA, en moderne fritstående villa i én etage, der perfekt kombinerer autenticiteten fra den mediterrane sten med et moderne, eksklusivt design.

Model ALMA: Iberisk charme tilpasset de nye tider
ALMA-modellen kendetegnes ved sin ultrafunktionelle arkitektur og omhyggeligt udførte finish:
• Perfekt integration i landskabet: En spektakulær facade, der kombinerer elegante mure i natursten med en fejlfri hvid puds.
• Et betagende indre rum: En enorm stue/spisestue med køkken i åbent koncept, løftet frem af et loft med majestætiske synlige træbjælker, der skaber en varm og moderne atmosfære.
• “In & Out”-liv (Inde/Ude): Store vinduespartier, der integreres for at forlænge stuen direkte mod terrasseområderne og et fantastisk swimmingpoolområde på 32 m2.
• 2 badeværelser med egen karakter
Denne eksklusive model er designet til at udnytte naturligt lys maksimalt og skabe perfekt harmoni mellem de indendørs og udendørs rum. Ideel som primær eller sekundær bolig, og huset tilpasser sig alle dine ønsker.

Punkter inkluderet i modellen:
• Rum uden skillevægge: En rummelig stue/spisestue med åbent køkken, forlænget af store vinduespartier, der vender mod haven.
• Komfort, intimitet og afslapning: 3 store soveværelser (inkl. en mastersuite med walk-in-closet og eget privat badeværelse). Alle soveværelsers vinduer er udstyret med elektriske persienner (stores) for total komfort.
• Ideel klimastyring: Omvendt klimaanlæg (kold/varm aircondition) inkluderet og komplet for at holde den perfekte temperatur hele året.
• Fuldt færdiggjorte udendørsområder:
○ En fantastisk overdækket terrasse på 25 m², fuldt flisebelagt, ideel til dine udendørs middage.
○ En spektakulær pool på 8x4 meter, omgivet af et 50 m² stort terrasseareal med porcelænsfliser/keramisk belægning.
○ En omkransende kant/fortov på 80 cm rundt om hele boligen for at sikre enestående isolering og smidelig adgang.
• Sikkerhed og privatliv: Ejendommen er fuldt beskyttet med perimeterhegn og en elektrisk port med fjernbetjening for en bekvem og sikker adgang.
• Finish i høj kvalitet: Ædle materialer sammen med førsteklasses termisk og akustisk isolering.

Tilpasset efter din smag og finish-pakker
ALMA-modellen er ikke et lukket design: den tilpasser sig dig fuldt ud. Vi tilbyder en bolig på 100% tilpasningsniveau. Afhængigt af dine smag og dit budget præsenterer vi vores forskellige eksklusive finish-pakker (valg af materialer, teknologisk udstyr, stilarter til køkken og badeværelser), så ALMA bliver et helt unikt projekt.

Grund efter eget valg
Vi bygger denne model på din drømmegrund i hele Costa Blanca-regionen (Alicante, Elche, Aspe, Novelda, Pinoso,..). Har du endnu ikke en grund? Vores team hjælper dig med at finde den ideelle mulighed uden ekstra omkostninger!

At vælge dette område betyder at nyde en strategisk placering og en enestående tilgængelighed:
• Aeropuerto de Alicante-Elche: Kun 25 minutter væk.
• Elche: 20 minutter.
• Alicante by: 35 minutter.
• Costa Blanca-strande: 35 minutter for at nyde det Middelhav.
Alle services lige ved hånden: Du vil bo i et roligt miljø, men med en perfekt forbindelse, ideelt til hverdagen eller ferier, med umiddelbar adgang til skoler, supermarkeder, topmoderne sportscentre og fremragende sundhedsfaciliteter (hospitaler og velrenommerede lægecentre).
• Pris for modellen (uden grund): Fra 315000 € IVA INCL
• Leveringstid: 10 måneder efter opnåelse af licenserne og udarbejdelsen af projekterne af vores arkitekt.

Gennemsigtighed: Ekstraudgifter ved byggeri i Spanien
Fordi vores service ikke kun handler om at rejse vægge, vil du investere med fuld tryghed. Med os ved du præcist, hvilke reelle omkostninger der er forbundet med byggeri i Spanien — uden overraskelser i sidste øjeblik i dit endelige budget:
• Moms på byggeriet: I Spanien beskattes selvbyggeri af en almindelig bolig med en nedsat moms på 10% (i stedet for den generelle 21%).
• Kommunale gebyrer og skatter: Omkostningen til Byggetilladelse (Licencia de Obra) og Skat af Bygninger, Installationer og Arbejder (ICIO) ligger typisk mellem 4% og 5% af projektets budget for materielle udførelser, afhængigt af den enkelte kommune.
• Udgifter til notar og Tinglysning: Nødvendige for underskrift af skødet for erklæret nybyggeri og den efterfølgende registrering i Ejendomsregistreret.
• Tilslutninger/ibrugtagning af forsyninger: Omkostninger til endelig tilslutning til vand- og elforsyningsnettene, efter opnåelse af Licencia de Primera Ocupación (Cédula de Habitabilidad).
• Bemærkning: Husk, at køb af en separat grund medfører sine egne afgifter (moms hvis det er et selskab eller ITP hvis det er en privatperson).

Hvorfor vælge Construcción Costa Blanca? (Direkte bygherre)
Når du vælger os, har du direkte kontakt med byggeselskabet. Hvilke fordele giver det dig?
1. 0% provision fra mægler: Ingen mellemled og ingen skjulte omkostninger. Du betaler den retfærdige og reelle pris for din bolig.
2. Maksimal juridisk og finansiel sikkerhed (obligatoriske garantier): Din investering er beskyttet fra første øjeblik i henhold til de strengeste spanske regler:
○ 10-årsforsikring (Seguro Decenal): En garanti på 10 år, der dækker skader på bygningens konstruktion eller fundament.
○ Garantier og bankgarantier: Alle beløb, der betales som acontobeløb under byggeprocessen, er stillet som garanti og garanteret af en bank.
○ Specifikke byggegarantier: 3 års dækning for boligens beboelsesfejl (installationer) og 1 år for finish og afsluttende elementer.
3. Total administrativ håndtering (Nøglefærdigt): Vi tager os af hele processen for dig. Glem papirarbejdet og bureaukratiet! Vi påtager os al håndtering:
○ Ansøgning om og opnåelse af byggetilladelser (byggetilladelse).
○ Håndtering og afregning af de tilknyttede gebyrer.
○ Integreret koordinering med arkitekten og de tekniske studier.
○ Streng teknisk opfølgning af byggeriet fra start til slut.

Rigtige referencebesøg: Tal med vores kunder
Den bedste dokumentation for vores arbejde er tilfredsheden hos dem, der allerede stoler på os. Du får mulighed for at besøge huse, som vi allerede har bygget, og som i øjeblikket er beboet. Du kan se kvaliteten af vores finish på helt tæt hold og, vigtigst af alt, tale direkte med ejerne, som kan fortælle om deres erfaringer med os helt førstehånds. Fuld gennemsigtighed!

Klar til at gøre din drøm til virkelighed i Spanien?
Kom og se tegningerne til Model ALMA og vores forskellige finish-pakker. Kontakt os i dag for en gratis gennemgang af dit projekt:
• Telefon / WhatsApp: 628256427
• E-mail: michel@construccion-costa-blanca.com
• Web: construcelular.es (en construccion)
Construcción Costa Blanca – dine drømme, vores huse