Byhus til salg i La Romana, Alicante

Vi præsenterer LOU-modellen
Dit livsprojekt som nøglefærdigt byggeri, uden mellemled og fuldt konfigurerbart.
Drømmer du om at bygge dit hus i Spanien? Konstruktion Costa Blanca har den store glæde at præsentere LOU-modellen, en moderne villa i én etage, der forener den mediterrane stenautenticitet perfekt med et moderne, eksklusivt design.

LOU-modellen: Iberisk charme til den nye tid

Lou-modellen kendetegnes ved sin L-formede arkitektur—ultra-funktionel—med omhyggeligt udførte detaljerede finish:
• Perfekt integration i omgivelserne: En spektakulær facade, der kombinerer elegante mure i natursten med en fejlfri hvid puds.
• Et forbløffende indendørs rum: En stor stue-spisestue med åbent køkken, fremhævet af et loft med majestætiske synlige træbjælker, som skaber en varm og moderne atmosfære.
• “In & Out”-liv (Indendørs/udendørs): Store skydedøre med sorte profiler, der integreres for at forlænge stuen direkte til terrasseområderne og et enestående infinitybassin.
• Badeværelser med egen karakter: Et separat toilet-/baderum i boho-chic stil, der forener et svævende håndvaskmøbel i råt træ, armatur i mat sort og en smuk gulvbelægning med hydrauliske fliser med geometriske motiver.
Denne eksklusive model er designet til at udnytte naturligt lys maksimalt og skabe perfekt harmoni mellem de indendørs og udendørs rum. Ideel som primær eller sekundær bolig—et hus, der tilpasser sig alle dine ønsker.

Funktioner inkluderet i modellen:
• Åbne rum: En rummelig stue-spisestue med åbent køkken, forlænget af store vinduespartier ud mod haven.
• Komfort, intimitet og afslapning: 3 store soveværelser (inkl. et mastersoveværelse med walk-in-closet og privat badeværelse). Alle soveværelsesvinduer er udstyret med elektriske persienner (stores) for maksimal komfort.
• Ideel klimatisering: Reversibelt klimaanlæg (kold/varme) inkluderet for at holde den perfekte temperatur hele året.
• Fuldt færdiggjorte udendørsområder:
○ En fantastisk overdækket terrasse/porch på 25 m², fuldt flisebelagt—ideel til dine udendørs middage.
○ Et spektakulært swimmingpool på 8x4 meter, omgivet af 50 m² terrasser med porcelænsgulv/keramisk belægning.
○ En 80 cm omkransende kant/fortov omkring hele boligen for at sikre en fejlfri isolering og en god bevægelseszone.
• Sikkerhed og privatliv: Ejendommen er fuldt beskyttet med en omkransende indhegning og en elektrisk port med fjernbetjening, så adgangen er både komfortabel og sikker.
• Høj kvalitet i finish: Ædle materialer sammen med førsteklasses varme- og lydisolering.

Konfigureret efter din smag og finish-pakker
Lou-modellen er ikke et lukket design—den tilpasses dig fuldt ud. Vi tilbyder en bolig, der er 100% tilpasningsmulig. Ud fra dine smag og dit budget præsenterer vi vores forskellige eksklusive finish-pakker (valg af materialer, teknologisk udstyr, køkken- og badeværelsesstile), så Lou bliver et helt unikt byggeri.

Grund efter eget valg
Vi bygger denne model på den grund, du drømmer om, i hele Costa Blanca-regionen (Alicante, Elche, Aspe, Novelda, Pinoso...). Har du endnu ikke en grund? Vores team hjælper dig med at finde den ideelle løsning!

At vælge netop dette område betyder at nyde en strategisk placering og en helt i top forbindelse:
• Alicante-Elche Lufthavn: Kun 25 minutter væk.
• Elche: 20 minutter.
• Alicante by: 35 minutter.
• Costa Blanca-strande: 35 minutter for at nyde det Middelhav.
Alle servicetilbud tæt på: Du kommer til at bo i et roligt miljø, men med perfekt tilkobling—ideelt til hverdagen eller ferier, med hurtig adgang til skoler, supermarkeder, topniveau sportscentre og fremragende sundhedstilbud (hospitaler og anerkendte lægecentre).
• Pris for modellen (uden grund): Fra 384.950 €
• Leveringstid: 10 måneder efter opnåelse af tilladelserne og udarbejdelsen af projekterne af vores arkitekt.
Gennemsigtighed: Omkostninger i forbindelse med byggeriet i Spanien
Fordi vores service ikke kun handler om at opføre vægge, vil du kunne investere med fuld sikkerhed. Hos os ved du præcis, hvad de reelle omkostninger ved byggeri i Spanien er—uden overraskelser i sidste øjeblik i dit endelige budget:
• Moms på byggeriet: I Spanien beskattes selvbyg (autoconstrucción) af en almindelig bolig med en reduceret momssats på 10% (i stedet for den generelle sats på 21%).
• Kommunale gebyrer og skatter: Omkostningen ved Byggetilladelse (Licencia de Obra) og Skat på byggeri, installationer og arbejder (ICIO) ligger typisk mellem 4% og 5% af projektets budget for materielle udførelsesomkostninger, afhængigt af det enkelte rådhus.
• Udgifter til notar og Tingbog: Nødvendigt for underskrivelsen af skødet for Nyopført erklæret byggeri (Escritura de Obra Nueva Declarada) og den efterfølgende indregistrering i Tingbogen (Registro de la Propiedad).
• Tilslutningsafgifter til forsyninger: Omkostningerne for endelig tilslutning til vand- og elnettet efter opnåelse af Licencia de Primera Ocupación (Cédula de Habitabilidad).
• Bemærkning: Husk, at køb af den separate grund medfører egne skatter (moms/IVA hvis det er et firma eller ITP hvis det er en privatperson).

Hvorfor vælge Construcción Costa Blanca? (Byggefirma direkte)
Når du bestiller os, handler du direkte med entreprenørvirksomheden. Hvilke fordele får du ud af det?
1. INGEN agentprovisioner: Ingen mellemled og ingen skjulte omkostninger. Du betaler den rigtige, reelle pris for din bolig.
2. Maksimal juridisk og finansiel sikkerhed (obligatoriske garantier): Din investering er beskyttet fra første dag i henhold til de strengeste spanske regler:
○ Decennal forsikring: 10-års garanti, der dækker skader på bygningens konstruktion eller fundamentering.
○ Bygnings-/bankgarantier og bankgarantier (avaler): Alle de beløb, der udbetales som aconto under byggeprocessen, er dækket og garanteret af en bankinstitution.
○ Specifikke bygninggarantier: 3 års dækning for beboelses-/habitabilitetsfejl (installationer) og 1 år for finish og afsluttende elementer.
3. Total administrativ håndtering (nøglefærdigt): Vi tager os af det hele for dig. Glem papirarbejde og bureaukrati! Vi overtager al administration:
○ Ansøgning og opnåelse af byggetilladelser (byggetilladelse).
○ Håndtering og afregning af de tilknyttede gebyrer.
○ Integreret koordinering med arkitekten og de tekniske studier.
○ Omhyggelig teknisk opfølgning af byggeriet fra start til slut.

Rigtige referencebesøg: Tal med vores kunder
Den bedste dokumentation for vores arbejde er tilfredsheden hos dem, der allerede har valgt at stole på os. Vi tilbyder muligheden for at besøge huse, vi allerede har bygget, og som i dag er beboet. Du kan se kvaliteten af vores finish på nært hold, og vigtigst af alt: tale direkte med ejerne, som fortæller dig om deres erfaringer med os—helt førstehånds. Fuld gennemsigtighed!

Klar til at gøre din drøm til virkelighed i Spanien?
Kom og se tegningerne til LOU-modellen og vores forskellige finish-pakker. Kontakt os i dag for en gratis gennemgang af dit projekt:
• Telefon / WhatsApp: 628256427
• E-mail: michel@construccion-costa-blanca.com
• Web: [Din hjemmeside her]
Construcción Costa Blanca – Dit skræddersyede hjem, med fuld ro i sindet.