Villa til salg i Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Panoramisk villa til salg med havudsigt ved siden af Atalaya Golf – Golden Triangle

Villaen indtager en af områdets højeste og mest privilegerede placeringer og byder på enestående, panoramiske udsigter over Middelhavet, Gibraltar, Afrikas kystlinje og de omkringliggende bjergområder. Ejendommen ligger på en privat, forhøjet og næsten helt flad grund og tilbyder fuld privatliv, samtidig med at den kun er en kort gåtur fra klubhuset ved Atalaya Golf & Country Club.

Villaen blev bygget i 1991 af dens nuværende tyske ejere, som omhyggeligt har vedligeholdt ejendommen siden da. Den er et bevis på solid byggekvalitet og tidløst design. Bygget over tre hovedetager til daglig ophold samt en kælder/garage, tilbyder den rummelig bolig til både familieliv og underholdning.

Indgangsetagen byder dig velkommen med en entré, gæstetoilet, en imponerende opholdsstue med tilhørende spiseområde og et fuldt udstyret køkken. Ved siden af køkkenet findes et separat soveværelse med eget badeværelse, ideelt som personaleindkvartering, som gæstesuite eller som hjemmekontor.

Førstesalen omfatter hovedmastersuiten med et stort dressingområde og et tilhørende badeværelse samt to gæsteværelser, der deler et familiebadeværelse. Ét af disse værelser huser i øjeblikket et infrarødt sauna, som er inkluderet i salget, hvis den nye ejer ønsker at beholde det.

Den øverste etage har en anden mastersuite med eget badeværelse, som skaber et dejligt privat tilflugtssted. Næsten alle soveværelser har direkte adgang til åbne terrasser, så beboerne kan nyde de fantastiske udsigter fra alle vinkler i hjemmet.

Udendørs er de modne, anlagte haver blevet passet med kærlighed og tilbyder flere indbydende opholdsområder, både i sol og skygge under pergolaer og overdækkede terrasser. De fredelige omgivelser gør det nemt at nyde udendørsliv hele året. Kælderen indeholder en garage til to biler samt et stort opbevaringsområde.

Et vigtigt punkt for kommende købere er, at villaen for nylig er blevet en del af et nyetableret boligområde. Der er i øjeblikket infrastrukturarbejde i gang for fremtidig boligudvikling i det omkringliggende område. Det betyder, at der er byggeaktivitet på nuværende tidspunkt, men det repræsenterer også en spændende forvandling af noget, der allerede er ved at blive en af de mest attraktive adresser på Costa del Sol. Takket være villaens forhøjede beliggenhed på en bakketop vil dens enestående panoramiske udsigter i høj grad forblive uændrede.

Med sin enestående beliggenhed midt i Marbellas Golden Triangle, i gåafstand til Atalaya Golf Club og kun få minutter fra Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Estepona, internationale skoler, strande og alle bekvemmeligheder, mener vi, at området i de kommende år vil blive endnu mere eksklusivt.

Udbudsprisen er omhyggeligt fastsat for at afspejle både ejendommens alder og de nuværende infrastrukturarbejder i nærheden. Under normale markedsforhold mener vi, at en villa med disse udsigter, denne beliggenhed og denne grund ville opnå en væsentligt højere værdi, hvilket gør dette til en attraktiv mulighed for købere, der ser ud over den korte horisont og samtidig erkender områdets betydelige fremtidige potentiale.