Erhverv til salg i Elche / Elx, Alicante

På Sant Roc-gaden, en af de mest karakterfulde gader i det ikoniske kvarter El Raval, repræsenterer denne stueetage en enestående mulighed for dem, der ønsker at skabe et hjem med sin egen karakter i et helt særligt miljø. El Raval bevarer byens egenart som en lille landsby i byen, med et intenst socialt og kulturelt liv, gader fyldt med historie, et bredt udvalg af restauranter og underholdning samt alle bekvemmeligheder få skridt derfra.

Ejendommen har i øjeblikket erhvervsmæssig anvendelse som butikslokale, men den har foreningens samtykke til at gennemføre en ændring af anvendelsen til bolig. Dette er en ekstra værdi og gør det lettere at udvikle projektet. Der ville kun skulle rettes om på udledningen af emhætten fra køkkenet via det område, der er udpeget og autoriseret af naboerne til dette formål, og dermed kunne tilpasses gældende regler.

Derudover er en del af arbejdet allerede udført. Rummet har et installeret køkken og et soveværelse med eget badeværelse, hvilket reducerer de nødvendige arbejder, hvis man ønsker, for at færdiggøre omdannelsen til en komfortabel og funktionel bolig.

En af ejendommens største fordele er lysindfaldet. Næsten alle rum er udvendige, med den eneste undtagelse af køkkenet og badeværelserne, hvilket er en sjælden egenskab for denne type ejendom i stueplan og noget, som især værdsættes af dem, der søger behagelige rum med naturligt dagslys.

Planløsningen og den direkte adgang fra gaden giver desuden en interessant mulighed for at kombinere bolig og professionel aktivitet. Det er et ideelt valg for dem, der ønsker at indrette et kontor, et studie, en klinik eller et lille kontor i gadeplan, samtidig med at de bevarer et fuldt uafhængigt boligområde.

Set fra et investeringsperspektiv skiller denne ejendom sig også ud ved sit fremragende potentiale. Kvarteret El Raval er et af de områder med størst efterspørgsel efter udlejning i byen, både på grund af sin beliggenhed og sin identitet samt livskvalitet. Det gør dette køb til et aktiv med interessante udsigter for afkast og værdistigning på mellemlang og lang sigt.

Kort sagt: en alsidig ejendom med mange muligheder for anvendelse, beliggende i en af Elches mest autentiske og værdsatte områder, hvor tradition, kvarterliv og bymæssig dynamik lever i perfekt balance.