Lejlighed til salg i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Nybyggeri i Sotogrande (Cádiz), 33 enheder, flere størrelser og højder.

Gåafstand til Sotogrande International School, lige ved siden af Golfen.

Disse boliger er mere end et nybyggeri: det er en hel erklæring om intentioner inden for den europæiske luksusbranche. Med de højeste certificeringer på verdensplan og en energimærkning A. Effektivitetsniveauet er baseret på følgende fremskridt:

BREEAM-certificering: fremragende (certificering af energieffektivitet).
WELL-certificering: guld (WELL-certificeringen er et dynamisk pointsystem for bygninger og fællesskaber, der gør det muligt at identificere, måle og overvåge egenskaberne ved de byggede rum, som påvirker beboernes sundhed og trivsel). I dette tilfælde er der tænkt på:
- den luftkvalitet, man indånder i boligerne
- klimaet
- støjen
- visuel og mental komfort
- de anvendte farver (der er brugt mindre giftige malingprodukter fra markedet)
- vandets kvalitet

Analyse af livscyklus. I dette byggeri er der ønsket at minimere CO₂-aftrykket. Materialerne anvendt i dette nybyggeri er biologisk nedbrydelige og genanvendelige. Der er tænkt på affaldshåndtering set over 250 år. Med en europæisk certificering kaldet LEVELS, som i dette tilfælde har niveau 3, det højeste (rapporteres til kommissionen i de 3 år efter byggeriets færdiggørelse).

Ud over disse effektiviseringer råder projektet over:

- fælles fitnesscenter
- indendørs swimmingpool
- 2 udendørs pools
- gastro bar
- co-working-område

Valgfrit stilles der vedligeholdelse til rådighed for ejerne: rengøring af gulvene, servicemedarbejdere, concierge og hotel-lignende services, kun hvis ejeren ønsker at bruge dem.

Der er 3 typer boliger og størrelser:

- stueetager med have (garden)
- lejligheder med stor terrasse (terrace)
- penthouse-lejligheder med stor terrasse (penthouse)

Enheder fra 216 m² + 39 m² terrasse, op til 383 m² + 170 m² terrasse.

Købsprocedurer:
- Reservation: 30.000 € + moms
- Privat kontrakt: udfyldes til 30% + moms
- Under byggeriet: 10% + moms
- Ved overdragelse af nøgler: 60% + moms

*(Momsen på nybyggeri i Spanien er 10%.)*