Villa til salg i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Charmerende villa med privat pool og middelhavshave

Et alsidigt hjem til afslappet middelhavsbolig

Beliggende i det eftertragtede boligområde San Jaime i Moraira, tilbyder denne fritliggende villa en enestående mulighed for at erhverve en yderst velholdt ejendom i et af de mest efterspurgte boligområder på Costa Blanca. Huset ligger på en forhøjet grund orienteret mod sydvest og har gavn af rigeligt dagslys hele dagen, en fri udsigt over det omkringliggende landskab samt delvis udsigt til Middelhavet. Det skaber en lys og indbydende boligstemning både indenfor og udenfor.

Villaen er designet til komfortabel helårsbolig og kombinerer et funktionelt rumlayout til familier med fleksible anvendelsesmuligheder for gæster. Nuværende ejere har passet om ejendommen med stor omhu, så en ny ejer kan flytte ind med det samme uden større renoveringsarbejde og nyde det middelhavsagtige livsstil. Uanset om det er som fast bolig, eksklusivt feriehjem eller som en værdifuld investerings ejendom i San Jaime, Moraira—så forener denne villa komfort, privatliv og livskvalitet på ideel vis.

Adgangen sker bekvemt fra vejplan, hvor en privat garage samt en ekstra parkeringsplads giver rigelige muligheder for parkering.

Hovedopholdsområdet ligger på første sal og omfatter to lyse soveværelser, et moderne badeværelse til familien, et rummeligt åbent opholds- og spiseområde med en hyggelig pelleto vn samt et fuldt udstyret køkken. Store terrassedøre forbinder opholdsområdet med den overdækkede terrasse, som byder på en flot udsigt til poolen og skaber en naturlig overgang mellem inde- og uderum.

Den kærligt anlagte udendørs del er planlagt til at nyde det mediterrane klima til fulde. Midtpunktet er den imponerende swimmingpool på 8 × 4 meter med en nyligt fornyet poolpumpe. Rummelige solterrasser giver masser af plads til afslapning eller hyggelige stunder med familie og venner. Et udendørs bruser med varmt- og koldt vand sørger for ekstra komfort.

Kælderen udvider ejendommens anvendelsesmuligheder med et separat studie med soveværelse og eget badeværelse. Med direkte adgang til haven egner dette uafhængige område sig ideelt til gæster, bolig til flere generationer eller som en attraktiv mulighed for udlejning.

Helårs komfort sikres af en gascentralvarme med radiatorer, klimaanlæg i alle rum samt termoruder med persienner og myggenet, som sikrer fremragende varmeisolering og et behageligt indeklima.

Udstyrsegenskaber

Fritliggende villa i to etager
Ca. 173 m² bebygget boligareal
870 m² privat grund
Tre rummelige soveværelser
To badeværelser
Lyst opholds- og spiseområde med åben planløsning
Fuldt udstyret indbygningskøkken
Overdækket terrasse med direkte adgang til poolen
Privat swimmingpool på 8 × 4 meter med nyligt fornyet pumpe
Velholdt middelhavshave
Separat gæstestudio med soveværelse og badeværelse
Delvis udsigt til Middelhavet
Fri udsigt over det omkringliggende landskab
Sydvestvendt med optimal solindstråling
Privat garage inkluderet i købsprisen
Ekstra parkeringsplads på grunden
Indbygningsskabe
Opbevaringsrum
Gascentralvarme
Klimaanlæg i alle rum
Termoruder med persienner og myggenet
Særdeles velholdt samlet stand
Energirapport gyldig indtil november 2028
Beboelsesattest gyldig indtil 2028

Beliggenhed & livsstil

Villaen ligger i urbanisationen San Jaime i Moraira, et roligt, velholdt og særligt populært boligområde, der er kendt for sin eksklusive atmosfære, nærheden til golfbanen samt den fremragende adgang til strande, restauranter og indkøbsmuligheder. Takket være den forhøjede sydvestlige placering får ejendommen sol hele dagen, mens den åbne udsigt og den delvise havudsigt skaber en særligt afslappet boligstemning.

De rummelige udendørs arealer inviterer til at nyde den middelhavsagtige livsstil til fulde—uanset om det er morgenmad på den overdækkede terrasse, solbadning ved poolen eller hyggelige aftener med familie og venner i haven. Den separate gæstelejlighed giver ekstra fleksibilitet til besøgende, husstande med flere generationer eller som en attraktiv mulighed for ferieudlejning.

For købere, der leder efter en ejendom i San Jaime, Moraira, er denne villa en fremragende mulighed for at erhverve et førsteklasses hjem med alsidigt rumudbud, velholdt stand og attraktive udendørsområder i et af Costa Blancas mest eftertragtede boligområder.