Byhus til salg i Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Luminia Calafell præsenterer denne eksklusive bebyggelse med nybyggede dobbelthuse. Prisen omfatter ikke nogen bil eller lignende; projektet viser et forslag til, hvordan du kan forestille dig at bo i dit nybyggede hjem.

Luminia præsenterer et nybygget dobbelthus i Segur de Calafell, designet til at sikre maksimal komfort, energieffektivitet og masser af lys. Med moderne design, materialer af høj kvalitet og en privilegeret beliggenhed kun 700 m fra stranden er denne bebyggelse en enestående mulighed for at bo eller investere. Fremragende forbindelser til Barcelona (50 min.), Sitges (15 min.) og Tarragona (30 min.).

Projektet omfatter opførelse af dobbelthuse til dem, der holder af et roligt og komfortabelt liv tæt på Middelhavet. Husene er designet, så du kan nyde fordelene ved at bo i og nyde omgivelserne. De har den bedst mulige beliggenhed og orientering og er indrettet, så de i vid udstrækning opfylder behovene for en moderne livsstil.

Egenskaber:
• 155 m² bebygget areal.
• 4 soveværelser (2 med eget badeværelse).
• 3 komplette badeværelser.
• Åbent køkken (med hvidevarer).
• Sydvendt – masser af naturligt lys.
• Grund på 250 m².
• Privat pool på 5 x 2.5 m.
• Solpaneler.

Boliger med høj energieffektivitet og aerotermisk anlæg (udnytter energien i luften til klimaanlægget, produktion af varmt vand og ventilation via kanaler).

Alle boliger har fremragende kvaliteter og de samme egenskaber. Foran er der plads til parkering af køretøjer samt en flisebelagt adgangsvej til boligen. Separate indgange til grunden for fodgængere og køretøjer.

Man kommer ind i boligen fra siden af stueetagen, hvor der er en entré med trappe til første sal. Indenfor er der ét sammenhængende køkken-, spise- og opholdsrum med udgang til en overdækket terrasse og haven, hvor poolen ligger. Bagest i stueetagen er der et dobbeltværelse, et badeværelse og et vaskerum.

På første sal er der et badeværelse og 3 dobbeltværelser, hvoraf det ene er en suite med eget badeværelse. Fra dette værelse er der udgang til en rummelig terrasse.

På det flade tag placeres de nødvendige installationer til telekommunikation og skorsten samt solcellepaneler. Boligen har gennemtræk og sikrer direkte sollys i stuen mellem kl. 10 og 12 soltid ved vintersolhverv.

Luminia er mere end en bolig – det er en livsstil. Rummelige områder, naturligt lys, energieffektivitet og en enestående beliggenhed gør denne bebyggelse til en unik investering for dig, der ønsker at bo tæt på Middelhavet. Den ligger ca. 500 meter fra supermarkederne DIA og CAPRABO samt et fritidsområde med 8 biografsale, McDonald's og andre restauranter og servicetilbud. Derudover ligger Segur de Calafell togstation kun 10 minutters gang derfra.

Ejendommen har et gyldigt energicertifikat (CEE), som interesserede kunder kan få adgang til.