Finca/Landehus til salg i Cártama, Málaga

Historisk andalusisk herregård, landsted med kro og licens, luksus landlig ejendom

Beliggende i de bølgende bakker i Valle del Guadalhorce, omgivet af imponerende bjerglandskaber og maleriske hvide landsbyer, findes en af de mest autentiske gæstfrihedsejendomme i det sydlige Spanien. Oprindeligt opført i 1852 som en traditionel andalusisk kro og tidligere kornmølle, er denne ejendom omhyggeligt blevet restaureret for at blive et elegant landligt opholdssted, hvor ægte arkitektur, historisk charme og moderne komfort spiller sammen på perfekt vis. Hvert eneste hjørne af ejendommen afspejler dens rige historie, samtidig med at den tilbyder den luksus, komfort og atmosfære, som de mest kræsne gæster forventer.

Beliggende kun 35 minutter fra Málaga Internationale Lufthavn og strandene ved Costa del Sol, har ejendommen en privilegeret beliggenhed i en charmerende andalusisk landsby på cirka 400 indbyggere. Her kan gæsterne nyde total ro og privatliv med en autentisk oplevelse af spansk hverdagsliv—uden at give afkald på nærheden til Málaga, Marbella, lufthavnen og de mange seværdigheder i Andalusien.

Ejendommen er officielt registreret i Junta de Andalucía som et landsted i den højeste kategori og tilbyder luksuriøs indkvartering til op til tolv gæster fordelt på seks suiter. Derudover har den en kommunal licens som landsted med kro, som gør det muligt at drive ejendommen både som landlig turismeovernatning og som autoriseret restaurant. Denne, for det meste usædvanlige, kombination af turistregistrering og restaurationslicens giver en operationel fleksibilitet og muligheder for fortsat at udvikle en veletableret virksomhed.

Adgangen gennem den rolige landsby understreger fra første øjeblik ejendommens særlige karakter. Dens gader fører til en ejendom, som giver følelsen af at være fuldstændig afskåret fra omverdenen. Ved ankomsten byder en rummelig privat parkeringsplads, med flere overdækkede pladser, besøgende velkommen, før man går ind til omhyggeligt anlagte middelhavshaver med palmer, blomstrende buske, modne træer og panoramaudsigt over Valle del Guadalhorce og Sierra de las Nieves.

Ejendommen strækker sig over cirka 5.700 m², hvoraf omkring 2.000 m² er omhyggeligt anlagt som have til gæsternes nydelse. I hjertet af haven findes et spektakulært poolområde på 10 x 6 meter med integreret jacuzzi, omgivet af rummelige terrasser, hvor man kan slappe af og nyde det fantastiske andalusiske klima samt en udsigt uden afbrydelser til bjergene.

Restaureringen er udført med stor respekt for bygningens historie. Oprindelige træbjælker på over 150 år, genbrugte mursten fra gamle kirker og klostre, håndlavede gulve af brændt ler, traditionelle arabiske fliser og massive egetræsdøre skaber en varm, elegant og fuldt ud autentisk atmosfære. Desuden er moderne bekvemmeligheder diskret integreret, såsom dobbelt termoruder, termisk og akustisk isolering, aircondition og adgang via elektroniske kort.

Indenfor imponerer receptionen med sin pejs i natursten, lofter med synlige bjælker og behagelige opholdsområder. Ved siden af receptionen ligger restauranten og morgenmadssalen, med store panoramavinduer, der rammer spektakulære udsigter ind, og som åbner direkte til den overdækkede terrasse. Disse faciliteter suppleres af et fuldt udstyret professionelt køkken, som giver mulighed for morgenmadsservice, destinationrestaurant, private arrangementer, bryllupper, velværeophold, gastronomiske oplevelser og eksklusive events.

Ejendommen råder over seks suiter, hver designet individuelt, som kombinerer den andalusiske karakter med nutidens bekvemmeligheder. Trælofter, badeværelser en suite, aircondition og elegante finish skaber en varm og eksklusiv atmosfære. Flere suiter har private terrasser med udsigt over det naturlige nærområde, og tre af dem har privat jacuzzi.

Ejendommens perle er den spektakulære mastersuite på cirka 100 m², udstyret med privat jacuzzi, sauna, tyrkisk bad, dobbel bruser, pejs og en stor terrasse med imponerende panoramaudsigt—et ekstraordinært luksusniveau, som er meget svært at finde.

Adskilt fra gæsteindkvarteringen findes en komfortabel bolig til ejerne, bestående af en rummelig stue, to soveværelser (hvoraf det ene i øjeblikket bruges som kontor), et badeværelse og en privat have. Underlagt de relevante byplanlægnings- og tilladelser er der desuden mulighed for at opføre en ekstra etage eller etablere en terrasse på taget.

De primære bygninger ligger på jord klassificeret som byzone, ikke-konsolideret grund (residential N3), en bymæssig klassifikation, der giver en mere solid position end mange sammenlignelige landlige ejendomme. Underlagt de relevante byplanlægnings- og tilladelser kan denne klassifikation give større fleksibilitet til fremtidige udvidelser eller tilpasninger.

Uanset om dit mål er at fortsætte med at drive et luksuriøst landligt hotel, skabe et velværetilflugtssted, udvikle en destinationrestaurant eller blot nyde en enestående livsstil samtidig med at der opnås et attraktivt afkast, repræsenterer denne ejendom en helt unik mulighed. Den forener andalusisk kulturarv, fuldt gyldige driftslicenser, en uovertruffen karakter og et af de smukkeste steder i det sydlige Spanien.

Det er et enestående stykke af Andalusiens historie, klar til at skrive sit næste kapitel med en ny ejer.