Villa til salg i Cala Gracio, Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Dette hus ligger 5 minutter fra strandene ved Cala Gració og Cala Gracioneta, med panoram udsigt over havet og solnedgangen året rundt.

Stueplan: rummelig stue/spisestue med åbent køkken, kontor, soveværelse med eget badeværelse, soveværelse nummer to med eget badeværelse, depotrum.

Overetage: stort studie på ca. 70 m² med åbent køkken og badeværelse (bruser), samt en 70 m² tagterrasse (total privatliv) med enestående udsigt over havet og omgivelserne, med meget smukke solnedgange i vintermånederne.

Huset blev fuldstændigt renoveret i 2018/2019 (gulve, store panoramavinduer, elinstallationer, komplet isolering af alle ydervægge, nyt tag osv.). Takket være husets hævede placering tilbyder huset en stor grad af privatliv i sit meget rolige nærområde, kombineret med fremragende infrastruktur. Mange kulinariske højdepunkter (restauranter som Madunia, Sa Capella, Sa Torre, Gracioneta osv.) og shoppingmuligheder (Lidl, Mercadona osv.) ligger i nærheden.

Grund: ca. 520 m² (helt indhegnet, bortset fra den private parkering foran huset).

Opført: ca. 240 m² (inkl. bryggers og depotrum på parkeringsniveauet samt det udvendige soveværelse med badeværelse på stueplan); anvendeligt areal på ca. 210 m² plus 70 m² tagterrasse med enestående, frit udsyn over havet.

Byggeår: 1978 (sidste komplette renovering 2018/2019).

Indretning: centralvarme (gas) på stueplan, elopvarmning på overetagen, aircondition (varm/kold) i alle opholds-/soveområder i huset; store panoramavinduer på begge etager; alle vinduer med termoruder; privat parkering (2 parkeringspladser); tilslutning til el og vand/spildevand (meget god vandkvalitet) via offentlig udbyder; WiFi/SAT, fiberoptisk forbindelse/telefon (fastnettelefon).

Bemærkninger: Takket være husets sydvendte placering og isolering af ydervægge har huset lave månedlige driftsomkostninger. Der er ingen ekstra fælles omkostninger i boligfællesskabet.