Finca/Landehus til salg i Sedella, Málaga

Fantastisk villa med privatliv med i alt 3 soveværelser, 3 badeværelser, separat gæstehus, garage, motionsrum, carport samt en stor opvarmet pool med panoramisk udsigt over 360 grader til bjergene; ejendommen tilbyder absolut privatliv, og man kan komme til den via en i det meste asfalteret eller betoneret vej, kun 25 minutter fra Torre del Mar, fra butikscentret og fra stranden.

Huset i én etage med hævet terrasse består af en for-/forreste del og en bag-/bageste del med separate indgange fra øst og vest. Hver af de to dele har et rent boligareal på ca. 75 m².

Indretning:
Lejlighed 1 (mod vest, mod poolen): rummelig stue med køkken (ca. 45 m²), lille fordelingsgang, gæstetoilet, soveværelse med badeværelse.

Lejlighed 2 (mod øst): stue med køkken samt badeværelse med badekar, lille fordelingsgang, soveværelse-stue med et andet badeværelse (bruser).

I øjeblikket har hovedhuset 2 dobbeltsenge og 2 sovesofaer: 8 sovepladser.

Ekstraudstyr til hovedhuset: alle rum ligger i én etage, uden trin, og er også tilgængelige for personer i kørestol; bruseren i vest-lejligheden er også tilpasset uden trin. Alle værelser har porcelænflise-gulve. Hele huset har moderne inverter airconditionanlæg fra 2026, som også kan bruges effektivt til opvarmning. Termoruder med PVC-persienner.

En varmepumpe på 8 kW sikrer en konstant temperatur om vinteren via gulvvarme installeret i hele huset; om sommeren kan den bruges til gulvkøling.

Egen elproduktion via et nyt fotovoltaisk anlæg med batterilagring på 16 kW, tilstrækkeligt til flere dage uden ekstern elforsyning. Desuden har huset en Endesa-eltilslutning på 3x40A (trefaset tilslutning). Der er en Wallbox-lader på 11 kW til opladning af elbilen. Elinstallation, opvarmning, køling og fotovoltaisk energi styres via et moderne domotisk system.

Der er 3 uafhængige vandtanke med en samlet ca. kapacitet på 25.000 liter netvand.

Nær indgangen fra øst findes et lille separat hus med håndvask og et areal på ca. 12 m², som i øjeblikket bruges som motionsrum.

Bag poolen (ca. 9 m lang og 4 m bred, dybde 1,9 m), med opvarmning via varmepumpe til poolen (fra 2025) og et modstrøms svømmesystem, ligger de tekniske/ekstra rum til vaskemaskine og tørretumbler samt opbevaringshylder. Her er der også installeret en lille sauna. Dette uafhængige serviceområde har toilet og bruser.

Derudover findes der et stort, fuldt udstyret værksted med opbevaringsrum til værktøj og reservedele (ca. 40 m²).

En overdækket gang rundt om huset forbinder de to boligenheder. Denne gang samt poolområdet er udstyret med marmorplader (ca. 350 m²). Resten af grunden er belagt med farvet beton eller fliser.

Lige ved siden af indgangen fra vest, tæt på poolen, er der en fast overdækket terrasse på ca. 25 m² med en stor kul- og gasgrill. Der er installeret et udendørs-tv. Derudover har den en håndvask.

Under hovedhuset ligger et gæstehus med køkken-stue og badeværelse (ca. 32 m²). Hertil kommer en stor fuldt overdækket terrasse med udendørs køkken (ca. 50 m²) samt et depotrum. Gæstehuset har en separat adgang til køretøjer.

Via et airconditionanlæg kan gæstehuset køles eller opvarmes. Desuden har det installeret en brændeovn. Forsyning af varmt brugsvand sker valgfrit via el eller gas.

På grunden er der 2 individuelle carporte og 1 dobbelt carport.